2024年標(biāo)準(zhǔn)版公有住房買賣交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版公有住房買賣交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任6.交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2中介費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的適用法律及爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1房屋過戶12.2物業(yè)交接12.3戶口遷移13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方（此處填寫甲方全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）（此處填寫乙方全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）第二條房屋基本信息2.1房屋位置：（此處填寫房屋具體地址，如街道名稱、門牌號(hào)碼等）2.2房屋面積：（此處填寫房屋的建筑面積或使用面積，單位為平方米）2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：（此處填寫房屋所有權(quán)證的編號(hào)）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：（此處填寫房屋的交易價(jià)格，單位為元）3.2支付方式：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3支付時(shí)間：（此處填寫支付交易的起始日期和結(jié)束日期）第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：（此處填寫房屋交付的具體日期）4.2交付條件：（此處列舉交付房屋時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成、乙方支付完畢房款等）第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：（此處列舉房屋在交付時(shí)應(yīng)保證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等）5.2維修責(zé)任：（此處明確房屋在交付后，因自然損耗或使用原因?qū)е碌木S修責(zé)任歸屬）第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)：（此處明確交易過程中應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等）6.2中介費(fèi)用：（此處明確中介費(fèi)用的金額和承擔(dān)方，如需支付中介費(fèi)用，應(yīng)詳細(xì)說明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式）第七條違約責(zé)任7.1買方違約：（此處列舉買方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如逾期支付房款、未能履行合同約定的義務(wù)等）7.2賣方違約：（此處列舉賣方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如未能按約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：（此處明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式）8.2調(diào)解解決：（此處明確雙方在協(xié)商不成時(shí)可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解）8.3仲裁解決：（此處明確雙方在調(diào)解不成時(shí)可以采取的仲裁解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)名稱）8.4法律途徑：（此處明確雙方在仲裁不成時(shí)可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議，包括管轄法院）第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件：（此處明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）9.2合同變更：（此處明確合同變更的條件和程序，如雙方書面同意、政府部門批準(zhǔn)等）9.3合同解除：（此處明確合同解除的條件和程序，如雙方書面同意、政府部門批準(zhǔn)等）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：（此處明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，如商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等）10.2保密期限：（此處明確保密信息的保護(hù)期限，如合同履行結(jié)束后的一定年限）10.3泄露后果：（此處明確如果保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果）第十一條合同的適用法律及爭(zhēng)議管轄11.1適用法律：（此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）11.2爭(zhēng)議管轄：（此處明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的管轄法院，如合同簽訂地法院、被告所在地法院等）第十二條其他約定12.1房屋過戶：（此處明確雙方在房屋過戶過程中應(yīng)遵循的程序和時(shí)間表）12.2物業(yè)交接：（此處明確雙方在物業(yè)交接過程中應(yīng)遵循的程序和時(shí)間表）12.3戶口遷移：（此處明確賣方在房屋交易完成后應(yīng)承擔(dān)的戶口遷移責(zé)任和時(shí)間表）第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（此處明確附件中應(yīng)包含的房屋所有權(quán)證復(fù)印件的份數(shù)和提交時(shí)間）13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：（此處明確附件中應(yīng)包含的買賣雙方身份證明復(fù)印件的份數(shù)和提交時(shí)間）13.3付款憑證復(fù)印件：（此處明確附件中應(yīng)包含的付款憑證復(fù)印件的份數(shù)和提交時(shí)間）第十四條簽字蓋章頁(yè)（此處為合同的簽字蓋章頁(yè)，買賣雙方和見證人應(yīng)在此頁(yè)簽字或蓋章，并注明簽字蓋章的日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件上需有原件存放單位的蓋章確認(rèn)。提交時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：須為有效身份證件的清晰復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。復(fù)印件上需有原件存放單位的蓋章確認(rèn)。提交時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。附件三：付款憑證復(fù)印件附件要求：須為所有房款的支付憑證的清晰復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。復(fù)印件上需有出票單位的蓋章確認(rèn)。提交時(shí)間：每次支付后七個(gè)工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方逾期支付房款。乙方未能履行合同約定的義務(wù)。甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付房款：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之一的違約金。未能履行合同約定的義務(wù)：根據(jù)違約具體情況，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。未能按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣1000元的違約金。提供的房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合約定的部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方逾期支付房款超過十五日，則乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的1.5%作為違約金。若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，則甲方應(yīng)支付乙方人民幣15000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。2.契稅：指根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣合同的買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.個(gè)人所得稅：指根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣合同的賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。5.法律途徑：指合同雙方在仲裁不成時(shí)，通過法院訴訟解決爭(zhēng)議的方式。