2024抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其擁有的一切合法權利的財產設定為抵押物，向乙方提供抵押借款，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額和用途1.甲方同意向乙方提供抵押借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方借款主要用于（注明借款用途）：第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.乙方應在約定的借款期限內按約定的還款方式及時償還借款本息。第三條還款方式【1】按月等額本息還款方式：每月償還相同金額的借款本息，計算公式為：（借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)-1）。【2】按月等額本金還款方式：每月償還相同本金的借款，利息逐月遞減，計算公式為：借款本金÷還款月數(shù)+（借款本金-已還本金）×月利率。2.乙方應按時足額將還款金額存入甲方指定的收款賬戶。第四條抵押物1.甲方將其擁有的一切合法權利的財產設定為抵押物，包括但不限于房屋、土地、設備、存貨等。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.抵押物清單詳見附件。第五條抵押權的實現(xiàn)1.乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。2.甲方行使抵押權時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進行。第六條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.合同解除后，乙方應立即償還借款本息，并按照約定承擔違約責任。第七條違約責任1.乙方未按約定償還借款本息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供抵押物的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.乙方應按約定及時償還借款本息，避免逾期產生違約金等額外費用。4.在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中，嚴格遵守中華人民共和國法律。5.雙方在履行合同過程中應保持友好溝通，如有爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若合同雙方在簽訂合提供的信息不實，導致合同無效或產生糾紛，可依法要求對方承擔相應的法律責任。2.若甲方抵押物權屬有爭議或糾紛，應及時解決，否則可能導致合同無效或乙方權益受損。3.若乙方逾期償還借款本息，應按照合同約定支付違約金，甲方可依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.若在履行合同過程中產生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產設定為抵押物的人，本合同中為甲方。2.借款人：指向甲方借款的人，本合同中為乙方。3.抵押物：指甲方設定為抵押權的財產，包括但不限于房屋、土地、設備、存貨等。4.借款金額：指乙方從甲方借款的金額，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.借款期限：指乙方借款的時間范圍，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。6.還款方式：指乙方償還借款本息的方式，本合同中包括按月等額本息還款方式和按月等額本金還款方式。7.違約金：指乙方未按約定償還借款本息所需支付的違約費用，計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.抵押權：指甲方依法對乙方抵押物享有的優(yōu)先受償權，如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。9.爭議解決：指在簽訂、履行、解釋及履行合同過程中產生的糾紛解決方式，本合同中約定通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人之間或個人與企業(yè)在相互信任的基礎上，甲方提供抵押物，乙方提供借款的情況。2.房地產開發(fā)商或個體工商戶為籌集資金，將其擁有的房產、土地等財產作為抵押物，向金融機構或個人申請貸款。3.企業(yè)間為了業(yè)務發(fā)展，甲方提供設備、存貨等財產作為抵押物，向乙方申請借款。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后____日內將抵押物權屬證明等相關文件交付乙方。2.乙方應在合同簽訂后____日內向甲方支付借款金額的____%作為首期還款。3.如甲方抵押物在合同期間發(fā)生價值減少的情況，甲方應在____日內通知乙方，并采取措施恢復抵押物的價值。4.合同期滿，乙方如按時償還借款本息，甲方應無條件解除抵押權，并將抵押物權屬證明等相關文件歸還乙方。5.如甲方在合同期間出售或轉讓