2024抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其擁有的一切合法權(quán)利的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方提供抵押借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額和用途1.甲方同意向乙方提供抵押借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方借款主要用于（注明借款用途）：第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式及時(shí)償還借款本息。第三條還款方式【1】按月等額本息還款方式：每月償還相同金額的借款本息，計(jì)算公式為：（借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)-1）?！?】按月等額本金還款方式：每月償還相同本金的借款，利息逐月遞減，計(jì)算公式為：借款本金÷還款月數(shù)+（借款本金-已還本金）×月利率。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額將還款金額存入甲方指定的收款賬戶。第四條抵押物1.甲方將其擁有的一切合法權(quán)利的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.抵押物清單詳見附件。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。2.甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即償還借款本息，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.乙方應(yīng)按約定及時(shí)償還借款本息，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。4.在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中，嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)保持友好溝通，如有爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若合同雙方在簽訂合提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，可依法要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方抵押物權(quán)屬有爭議或糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，否則可能導(dǎo)致合同無效或乙方權(quán)益受損。3.若乙方逾期償還借款本息，應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.若在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物的人，本合同中為甲方。2.借款人：指向甲方借款的人，本合同中為乙方。3.抵押物：指甲方設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等。4.借款金額：指乙方從甲方借款的金額，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.借款期限：指乙方借款的時(shí)間范圍，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。6.還款方式：指乙方償還借款本息的方式，本合同中包括按月等額本息還款方式和按月等額本金還款方式。7.違約金：指乙方未按約定償還借款本息所需支付的違約費(fèi)用，計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.抵押權(quán)：指甲方依法對乙方抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)，如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。9.爭議解決：指在簽訂、履行、解釋及履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，本合同中約定通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間或個(gè)人與企業(yè)在相互信任的基礎(chǔ)上，甲方提供抵押物，乙方提供借款的情況。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或個(gè)體工商戶為籌集資金，將其擁有的房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人申請貸款。3.企業(yè)間為了業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方提供設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付借款金額的____%作為首期還款。3.如甲方抵押物在合同期間發(fā)生價(jià)值減少的情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。4.合同期滿，乙方如按時(shí)償還借款本息，甲方應(yīng)無條件解除抵押權(quán)，并將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件歸還乙方。5.如甲方在合同期間出售或轉(zhuǎn)讓