2024年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標(biāo)人1.4投標(biāo)人1.5監(jiān)理人1.6合同價格2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工人員5.4施工材料與設(shè)備5.5工程質(zhì)量5.6安全生產(chǎn)5.7環(huán)境保護(hù)6.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備6.2施工條件保障6.3合同價格調(diào)整6.4工程變更6.5施工協(xié)調(diào)6.6違約責(zé)任7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、履行與驗收9.1合同生效條件9.2合同履行9.3工程驗收10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.合同索賠11.1索賠條件11.2索賠程序11.3索賠金額計算12.保險12.1承包方保險12.2發(fā)包方保險13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的失效14.5法律適用14.6爭議解決14.7合同語言14.8合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標(biāo)人1.4投標(biāo)人1.5監(jiān)理人1.6合同價格合同價格是指雙方按照本合同約定，乙方完成合同約定的工程量清單所列各項工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)付給乙方的貨幣金額。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“X建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“X”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為“X”。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括“X”。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。2.6工程承包范圍工程承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、其他附屬工程等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》執(zhí)行。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款的具體比例由雙方在合同中約定。3.4進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程量清單中相應(yīng)款項的工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、方式和比例向乙方支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算資料后，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方支付剩余的合同款項。3.6支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。具體支付方式由雙方在合同中約定。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為雙方約定的日期。4.2竣工日期竣工日期為雙方約定的日期。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4工期提前因乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，乙方不得要求甲方支付額外費(fèi)用。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工圖紙及技術(shù)交底等。5.2施工組織乙方應(yīng)按照合同約定，制定合理的施工組織設(shè)計，確保工程順利進(jìn)行。5.3施工人員乙方應(yīng)按照合同約定，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的需求。5.4施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，采購、租賃和管理施工所需的材料與設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。5.5工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.6安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照合同約定，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.7環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，防止工程施工對環(huán)境造成污染和損害。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備甲方應(yīng)按照合同約定，完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工圖紙及技術(shù)交底等。6.2施工條件保障第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即行終止。8.3合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁如雙方在合同中約定仲裁條款，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、履行與驗收10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。10.3工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后約定的時間內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2發(fā)包方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十二條合同索賠12.1索賠條件一方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，符合合同約定的索賠條件，且有索賠必要時，可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r。12.2索賠程序索賠一方應(yīng)按照合同約定的索賠程序，向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠程序包括但不限于：提交索賠通知書、提供證明材料、進(jìn)行協(xié)商等。12.3索賠金額計算索賠金額的計算應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方可協(xié)商確定。第十三條保險13.1承包方保險乙方應(yīng)按照合同約定，為工程購買保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。13.2發(fā)包方保險甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方購買保險，包括但不限于施工人員意外傷害險、設(shè)備財產(chǎn)保險等。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的失效本合同在履行完畢、解除、終止或被依法撤銷后失效。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。14.7合同語言本合同的文本一式兩份，均為正本，以中文書寫，兩種文本具有同等的法律效力。14.8合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年某月某日在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程的單位或個人。第三方包括但不限于監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)?、審計機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）本合同履行過程中涉及到的咨詢服務(wù)單位；（2）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（3）工程款項的支付和結(jié)算涉及的金融機(jī)構(gòu)；（4）合同爭議解決過程中涉及的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；（5）其他根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)當(dāng)參與合同履行過程的單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）甲方、乙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，按照約定時間進(jìn)行介入；（3）第三方提交介入意見或決定；（4）甲方、乙方根據(jù)第三方意見或決定進(jìn)行合同履行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議或糾紛；（2）甲方、乙方書面請求第三方進(jìn)行介入；（3）第三方根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)當(dāng)介入的情況。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行介入職責(zé)，保證介入行為的客觀、公正、合法。第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得合理的報酬。第三方報酬的具體金額和支付方式，由甲方、乙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程，不代表第三方成為甲方、乙方的合作伙伴或合同當(dāng)事人。第三方僅根據(jù)本合同約定履行介入職責(zé)，不承擔(dān)合同履行過程中的其他義務(wù)。4.2第三方與監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)说鹊年P(guān)系第三方與監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)说雀鶕?jù)本合同約定履行各自職責(zé)，相互獨(dú)立，互不隸屬。第三方介入不改變監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)说扰c甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)本合同約定的工程金額的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除第三方介入解除的條件和程序按照本合同約定的第三方介入程序執(zhí)行。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序按照本合同約定的第三方介入程序執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。7.2第三方介入的效力第三方介入對本合同的效力不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入意見或決定，繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入與監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)说纫鸬臓幾h因第三方介入與監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)说纫鸬臓幾h，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方介入引起的合同變更第三方介入引起的合同變更，按照本合同約定的合同變更程序執(zhí)行。9.2第三方介入引起的合同解除第三方介入引起的合同解除，按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.3第三方介入引起的合同終止第三方介入引起的合同終止，按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓第三方介入不影響本合同的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方、乙方、第三方書面同意。10.2合同的附件第三方介入不影響本合同附件的效力，附件為本合同的有效組成部分。10.3合同的修改第三方介入后，對本合同的修改須經(jīng)甲方、乙方、第三方書面同意。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同約定工程項目的名稱、數(shù)量、技術(shù)要求等內(nèi)容，為本合同的有效組成部分。2.施工圖紙及技術(shù)交底施工圖紙及技術(shù)交底應(yīng)包含工程項目的施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，并應(yīng)包含施工技術(shù)要求、施工安全注意事項等內(nèi)容。3.承包范圍及責(zé)任劃分承包范圍及責(zé)任劃分應(yīng)明確列明乙方在本合同中承擔(dān)的施工范圍及相應(yīng)的責(zé)任，為本合同的有效組成部分。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，為本合同的有效組成部分。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求應(yīng)詳細(xì)列明乙方在本合同中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求，為本合同的有效組成部分。6.合同價格明細(xì)表合同價格明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明本合同中約定的各項費(fèi)用及價格，為本合同的有效組成部分。7.支付計劃及進(jìn)度計劃支付計劃及進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列明本合同中約定的工程款項支付計劃及工程進(jìn)度計劃，為本合同的有效組成部分。8.合同履行過程中涉及的其他文件包括但不限于監(jiān)理通知、開工報告、竣工報告、驗收報告等，為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按照合同約定支付工程款；（2）未按照合同約定提供施工條件；（3）未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為（1）未按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）未按照合同約定保證工程質(zhì)量；（3）未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按照合同約定履行介入職責(zé)；（2）因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中約定的發(fā)包方、承包方、招標(biāo)人、投標(biāo)人、監(jiān)理人等當(dāng)事人。2.合同價格：指雙方按照本合同約定，乙方完成合同約定