2024城市區(qū)租房合同范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)用于居住。1.2乙方須按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理屋內(nèi)垃圾及物品。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)信息：確保合同中填寫的房產(chǎn)地址、面積、戶型等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：雙方可以實(shí)地考察房產(chǎn)，并在合同中注明房產(chǎn)的具體信息。2.明確租賃期限：約定租賃期限，確保合同中的起止日期正確。解決辦法：雙方協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確起止日期。3.租金及支付方式：約定租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金金額和支付方式，并在合同中明確約定。4.押金：約定押金金額及退還方式，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：雙方協(xié)商確定押金金額和退還方式，并在合同中明確約定。5.維修責(zé)任：明確雙方在房產(chǎn)維修方面的責(zé)任，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：在合同中約定甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，并明確維修責(zé)任的劃分。6.房屋交付及歸還：約定房屋交付和歸還的時(shí)間、條件，確保房屋的順利交付和歸還。解決辦法：在合同中約定房屋交付和歸還的時(shí)間、條件，并明確雙方過(guò)程中的責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及賠償方式，確保雙方在違約時(shí)的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償方式，明確雙方在違約時(shí)的權(quán)益保障。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用房產(chǎn)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在房產(chǎn)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。8.法律約束力：指合同對(duì)雙方具有的法律效力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市區(qū)租房：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃城市區(qū)域內(nèi)的房屋。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游、出差等。3.長(zhǎng)租公寓：適用于長(zhǎng)期租賃的公寓或住宅。4.商業(yè)租賃：適用于租賃用于商業(yè)用途的房屋，如辦公室、商鋪等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造：約定承租方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)程序和責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在租賃期間對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租：約定承租方是否可以將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.延長(zhǎng)租賃期限：約定租賃合同到期后，雙方是否可以延長(zhǎng)租賃期限的程序和條件。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄房產(chǎn)的初始狀態(tài)，作為日后交還房產(chǎn)時(shí)的參考。3.身份證明復(fù)印件：證明承租方的身份信息。4.銀行