房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)標(biāo)方法解析

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)標(biāo)方法解析合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、評(píng)標(biāo)方法服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法的制定、培訓(xùn)、指導(dǎo)及監(jiān)督等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保評(píng)標(biāo)方法的合法性、合規(guī)性、科學(xué)性和公正性，保證評(píng)標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方需求，為甲方量身定制評(píng)標(biāo)方法，包括評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審程序、評(píng)審要點(diǎn)等。1.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目評(píng)標(biāo)過(guò)程中提供專業(yè)指導(dǎo)，確保評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員充分理解評(píng)標(biāo)方法，正確運(yùn)用評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)過(guò)程中的監(jiān)督工作，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、透明。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成評(píng)標(biāo)方法的制定、培訓(xùn)、指導(dǎo)及監(jiān)督等工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供評(píng)標(biāo)方法服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式如下：3.3.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%。3.3.2乙方在完成評(píng)標(biāo)方法制定及培訓(xùn)工作后，甲方再向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方同意，本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)方法制定及培訓(xùn)工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×服務(wù)費(fèi)用×1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.評(píng)標(biāo)方法制定報(bào)告6.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則8.培訓(xùn)資料及課件9.評(píng)標(biāo)過(guò)程監(jiān)督記錄10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)方法制定及培訓(xùn)工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方提供的評(píng)標(biāo)方法不符合法律法規(guī)、甲方需求或約定，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的合法性、合規(guī)性、科學(xué)性和公正性，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、信息或服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工程。2.評(píng)標(biāo)方法：指用于評(píng)審?fù)稑?biāo)方案的科學(xué)、規(guī)范的程序和標(biāo)準(zhǔn)。3.合法性：指符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。4.合規(guī)性：指符合行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.科學(xué)性：指評(píng)標(biāo)方法應(yīng)具有合理性、可操作性和有效性。6.公正性：指評(píng)標(biāo)過(guò)程應(yīng)公平、透明，確保各投標(biāo)方機(jī)會(huì)均等。7.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)方法制定及培訓(xùn)工作：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式及依據(jù)向乙方追討違約金。2.乙方提供的評(píng)標(biāo)方法不符合要求：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改完善，必要時(shí)可協(xié)商終止協(xié)議。3.評(píng)標(biāo)過(guò)程出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.保密義務(wù)未被履行：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式及依據(jù)向違約方追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托方，需要乙方提供評(píng)標(biāo)方法服務(wù)。2.