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金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租辦公場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)租方):__________住所地:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________住所地:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所,并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的辦公場(chǎng)所,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場(chǎng)所,包括但不限于:__________。1.2乙方承租的辦公場(chǎng)所面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為__________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條轉(zhuǎn)租5.1甲方不得將本合同項(xiàng)下的辦公場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方,但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃期間辦公場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可書面變更或解除本合同。8.2合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2本合同違約金為租金的__________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租辦公場(chǎng)所給第三方,或乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租辦公場(chǎng)所給第三方。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按照合同約定合理使用辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施,導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按照約定將辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋:1.轉(zhuǎn)租:指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.租賃期限:指租賃合同約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。3.租金:指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.押金:指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:提醒乙方按時(shí)支付租金,如乙方仍不支付,可依法采取措施,如扣除押金作為違約金。2.甲方未能按時(shí)維修保養(yǎng):甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng),如延遲造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方損壞租賃物:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方提前解除合同:乙方應(yīng)提前通知甲方,并按照約定將辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方,否則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、所

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