大型購(gòu)物中心旁加油站建設(shè)合同

大型購(gòu)物中心旁加油站建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于大型購(gòu)物中心旁的一塊土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)一座加油站，乙方具備建設(shè)加油站的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加油站建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1加油站名稱：__________1.2加油站規(guī)模：__________1.3加油站設(shè)計(jì)：__________1.4加油站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________二、建設(shè)地點(diǎn)2.1甲方提供位于大型購(gòu)物中心旁的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)：__________2.2乙方根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行加油站建設(shè)，確保加油站建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。三、建設(shè)期限3.1加油站建設(shè)自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為：__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)期限完成加油站建設(shè)，如因特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、建設(shè)投資4.1加油站建設(shè)總投資約為：__________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方負(fù)責(zé)支付加油站建設(shè)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地征用、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、手續(xù)辦理等。4.3乙方負(fù)責(zé)加油站建設(shè)的具體實(shí)施，包括但不限于施工組織、工程管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等。五、權(quán)益分配5.1加油站建設(shè)完成后，甲方持有加油站所有權(quán)，乙方享有加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)期限和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保加油站合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按照約定完成加油站建設(shè)或未經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)建設(shè)期限的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，影響加油站建設(shè)的，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整本協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)3.加油站設(shè)計(jì)圖紙4.建設(shè)預(yù)算報(bào)價(jià)單5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.加油站經(jīng)營(yíng)收益分配方案7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)2.甲方未按約定支付建設(shè)投資3.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)4.乙方未經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)建設(shè)期限5.加油站經(jīng)營(yíng)收益分配不符合約定6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：國(guó)家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.加油站：指用于提供汽車(chē)加油服務(wù)的場(chǎng)所。3.建設(shè)投資：指加油站建設(shè)所需的全部費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)收益：指加油站運(yùn)營(yíng)所獲得的全部收入減去相關(guān)費(fèi)用后的利潤(rùn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)期限2.問(wèn)題：甲方未按約定支付建設(shè)投資解決辦法：甲方補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用，雙方繼續(xù)履行合同3.問(wèn)題：乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)解決辦法：乙方加大投入，確保按期完成建設(shè)4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)建設(shè)期限解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5.問(wèn)題：加油站經(jīng)營(yíng)收益分配不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)收益分配方案，確保公平合理五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計(jì)劃建設(shè)加油站2.乙方具備建設(shè)加油站的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3