住宅小區(qū)外墻翻新施工合同

住宅小區(qū)外墻翻新施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表/負(fù)責(zé)人：（姓名）乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表/負(fù)責(zé)人：（姓名）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主/管理方，擁有該住宅小區(qū)的外墻翻新需求，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，愿意承擔(dān)該住宅小區(qū)外墻翻新施工工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻翻新施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、修補(bǔ)、重新涂裝等施工內(nèi)容。具體施工范圍和工程量以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，如因工程變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按實(shí)際完成工程量重新計(jì)算合同價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所用材料、設(shè)備等均為合格產(chǎn)品，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，并保證施工期間小區(qū)正常秩序。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全防護(hù)工作，確保施工安全，減少對(duì)小區(qū)環(huán)境的影響。第四條工程驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。4.2甲方應(yīng)在收到工程竣工報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定支付工程尾款。第五條付款方式5.1本合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格并支付尾款前，甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為質(zhì)量保證金。5.2乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額進(jìn)行付款。第六條違約責(zé)任6.2甲方未按照本合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表/負(fù)責(zé)人：（簽名）法定代表/負(fù)責(zé)人：（簽名）簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.安全防護(hù)措施文件6.材料及設(shè)備合格證明文件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，視為違約。4.乙方未按期交付工程，視為違約。5.甲方未提供施工條件或場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主/管理方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或法律途徑解決。2.工程變更導(dǎo)致工程量增減，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新確定合同價(jià)格。3.甲方未按約定支付價(jià)款，乙方可拒絕繼續(xù)施工，并要求支付違約金。4.乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求其他施工方完成工程。5