商業(yè)綜合體擴建施工合同

商業(yè)綜合體擴建施工合同合同編號：__________鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體擴建項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并需對該項目的施工進行管理和監(jiān)督；乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。為了保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體擴建項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求。二、合同范圍與內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標準、施工周期等要求，完成包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等在內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)本工程施工過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等。2.3承包商應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中所需的各種材料、設(shè)備和技術(shù)支持。2.4承包商應(yīng)協(xié)助甲方辦理本工程所需的各項審批、驗收手續(xù)。三、合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。四、施工期限4.1本工程的施工期限為____個月，自甲方書面通知開工之日起計算。4.2承包商如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限的時間自甲方書面同意之日起計算。4.3承包商未按照本合同約定的施工周期完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與保修5.1承包商應(yīng)確保本工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求，并對工程質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。5.2承包商應(yīng)按照甲方要求，提供工程驗收所需的各項資料和報告。5.3工程驗收合格后，承包商應(yīng)按照國家標準提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。5.4保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1承包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2承包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施到位，防止污染環(huán)境。6.3承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等一切責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包商如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。7.3甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計文件6.施工圖紙7.施工方案8.材料合格證9.設(shè)備合格證10.安全文明施工措施費清單11.工程量清單12.合同價款支付證明13.工程驗收報告14.質(zhì)保書15.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，認定為違約行為。4.乙方未按約定提供施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持，認定為違約行為。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理審批、驗收手續(xù)，認定為違約行為。6.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，認定為違約行為。7.甲方未按約定提供施工所需資料和報告，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)綜合體擴建項目所有權(quán)和決策權(quán)的當事人。2.乙方：指具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)商業(yè)綜合體擴建項目施工任務(wù)的當事人。3.合同價款：指雙方約定的商業(yè)綜合體擴建項目施工的總價款。4.施工周期：指雙方約定的完成商業(yè)綜合體擴建項目施工的時間。5.質(zhì)量保修服務(wù)：指承包商在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供的維修、更換等服務(wù)。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包商對工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付合同價款。必要時，乙方可依法向甲方追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時關(guān)注工程進度，與乙方溝通，了解原因。如乙方違約，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。3.問題：乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：甲方應(yīng)組織驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。如乙方未按約定整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方。甲