2024二手房裝修合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________第一條裝修內(nèi)容與要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于____________________的二手房進(jìn)行裝修，包括（具體裝修項(xiàng)目列表）。1.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、環(huán)保要求等。1.3裝修工程應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成，具體竣工日期為_(kāi)___________________。第二條裝修費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元，包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。具體付款方式為：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的____%（具體比例），計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元；（2）進(jìn)度款：甲方按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，支付已完成的工程量的____%（具體比例），計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元；（3）尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的裝修費(fèi)用，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。第三條裝修工程驗(yàn)收與保修3.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。雙方共同簽署《裝修工程驗(yàn)收單》，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提供一定的保修期。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程費(fèi)用的____%（具體比例）作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確裝修內(nèi)容與要求：雙方應(yīng)詳細(xì)約定裝修的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法是，雙方可以詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目清單，并附上材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.裝修費(fèi)用與支付：雙方應(yīng)明確裝修費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及付款方式。解決辦法是，在合同中詳細(xì)約定付款進(jìn)度及比例，并明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.裝修工程驗(yàn)收與保修：雙方應(yīng)明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。解決辦法是，在合同中約定驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，并明確保修范圍內(nèi)的問(wèn)題如何處理。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為及違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中約定違約金的計(jì)算方式及賠償范圍。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式。解決辦法是，在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等施工活動(dòng)，以提高房屋的使用價(jià)值和生活品質(zhì)。2.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.裝修保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.裝修工程驗(yàn)收單：指雙方共同簽署的文件，用于確認(rèn)裝修工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手房業(yè)主與裝修公司之間的裝修工程合同。2.公寓、住宅小區(qū)業(yè)主與裝修施工方之間的裝修合同。3.商業(yè)店鋪、辦公樓業(yè)主與裝修企業(yè)之間的裝修合同。4.別墅、度假村等高檔住宅業(yè)主與裝修公司之間的裝修合同。補(bǔ)充條款：1.裝修工程變更條款：如雙方在裝修過(guò)程中需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。2.工期延長(zhǎng)條款：如因不可抗力等原因?qū)е卵b修工程無(wú)法按約定時(shí)間完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并明確延長(zhǎng)后的竣工日期。3.材料更換條款：如乙方提供的裝修材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。4.工程質(zhì)量保證金條款：雙方可約定在裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方保留一定比例的裝修費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，以確保乙方在保修期內(nèi)履行維修責(zé)任。5.隱私保護(hù)條款：雙方應(yīng)承諾在裝修過(guò)程中保護(hù)對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出裝修工程包括的項(xiàng)目、材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。2.材料樣品或照片：乙方應(yīng)提供所使用的主要材料樣品或照片，以供甲方確認(rèn)。3.設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)及要求。5.保修說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的保修范