2024年標準建筑工程施工合同擔保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程施工合同擔保合同版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條擔保范圍2.1擔保范圍概述2.2擔保范圍具體事項第三條擔保方式3.1擔保方式概述3.2擔保方式具體操作第四條擔保金額4.1擔保金額確定4.2擔保金額調整第五條擔保期限5.1擔保期限規(guī)定5.2擔保期限延長第六條擔保人的義務6.1擔保人基本義務6.2擔保人額外義務第七條承包人的義務7.1承包人基本義務7.2承包人額外義務第八條權利與責任8.1擔保人的權利與責任8.2承包人的權利與責任第九條違約處理9.1違約情形9.2違約處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息定義13.2保密信息保護措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的成立與生效14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義擔保合同：甲方（擔保人）為乙方（承包人）在《建筑工程施工合同》項下的債務履行提供擔保而簽訂的合同。甲方：具有較強經(jīng)濟實力和信譽的法人或其他組織，為乙方提供擔保。乙方：承包方，從事《建筑工程施工合同》約定的工程建設的法人或其他組織。工程：指《建筑工程施工合同》約定的施工項目。擔保：甲方對乙方在《建筑工程施工合同》項下的債務履行提供保證，承諾在乙方不能履行債務時，由甲方承擔履行責任。1.2解釋本合同各條款的解釋應遵循合同的整體精神和目的，并考慮到各方的合法權益。合同中的名詞和術語如有分歧，各方應共同協(xié)商確定其準確含義。第二條擔保范圍2.1擔保范圍概述甲方為乙方在《建筑工程施工合同》項下的全部債務提供擔保，包括但不限于工程質量、工程進度、安全文明施工、工程款支付等。2.2擔保范圍具體事項（1）按照合同約定的標準和質量完成工程；（2）按照合同約定的時間和進度完成工程；（3）遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保證工程安全文明施工；（4）按時支付合同約定的工程款項。第三條擔保方式3.1擔保方式概述甲方采用連帶責任保證方式為乙方提供擔保。3.2擔保方式具體操作甲方在《建筑工程施工合同》項下的債務履行期限內(nèi)，當乙方不能履行債務時，甲方應無條件地按照甲方的要求履行債務。第四條擔保金額4.1擔保金額確定擔保金額為《建筑工程施工合同》確定的工程總價款。4.2擔保金額調整擔保金額可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致進行調整。第五條擔保期限5.1擔保期限規(guī)定擔保期限為《建筑工程施工合同》項下債務履行期限屆滿之日起兩年。5.2擔保期限延長擔保期限可以經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致進行延長。第六條擔保人的義務6.1擔保人基本義務甲方作為擔保人，應保證在擔保期限內(nèi)，當乙方不能履行債務時，按照甲方的要求履行債務。6.2擔保人額外義務（1）按照乙方和項目的需要，提供必要的協(xié)助和支持；（2）確保擔保的連續(xù)性和有效性，不得擅自變更或解除擔保；（3）按照合同約定，履行告知義務，及時通知乙方和項目有關擔保事項的變更。第八條權利與責任8.1擔保人的權利與責任甲方作為擔保人，在乙方不能履行債務時，有權要求乙方履行債務，并要求乙方支付違約金和損害賠償金。甲方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。8.2承包人的權利與責任乙方作為承包人，應按照合同約定履行債務，確保工程質量、進度、安全文明施工和款項支付等。乙方在履行債務過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任和損害賠償責任。第九條違約處理9.1違約情形9.2違約處理方式一方違約時，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、損害賠償?shù)?。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如有必要，雙方可以約定第三方爭議解決機構，如仲裁委員會，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。11.2合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的債務履行期限屆滿，乙方已按約定履行債務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后，甲方應停止擔保，解除擔保責任。雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程交接、款項結算等。第十三條保密條款13.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息保護措施雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自合同簽訂之日起生效。14.4合同的附件本合同附件包括《建筑工程施工合同》和相關補充協(xié)議。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑工程施工合同》詳細要求：該合同應詳細規(guī)定工程建設的各項條款，包括但不限于工程范圍、工程質量、工程進度、安全文明施工、工程款支付等。附件二：擔保人資質證明文件詳細要求：包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、財務報表等，以證明甲方的經(jīng)濟實力和信譽。附件三：擔保人擔保意愿書詳細要求：甲方明確表示愿意為乙方在《建筑工程施工合同》項下的債務履行提供擔保的書面文件。附件四：工程設計文件詳細要求：包括工程的設計圖紙、技術規(guī)范、施工方案等，作為施工的依據(jù)。附件五：工程量清單詳細要求：列明工程的所有項目、工程量及工程總價款，作為工程款支付的依據(jù)。附件六：安全生產(chǎn)許可證詳細要求：乙方應提供的安全生產(chǎn)許可證，以證明其具備安全生產(chǎn)的資質。附件七：施工隊伍資質證明詳細要求：乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表證明等，以證明其具備施工能力。附件八：工程保險單詳細要求：乙方應提供的工程保險單，保額應不低于工程總價款，以保障工程的安全。附件九：履約保證金支付憑證詳細要求：乙方支付履約保證金的憑證，作為乙方履行合同的保證金。附件十：工程驗收報告詳細要求：工程完成后，由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同出具的工程驗收報告。附件十一：工程款支付憑證詳細要求：甲方支付工程款的憑證，包括支付金額、支付時間等。附件十二：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算公式，以便在違約時計算違約金。附件十三：爭議解決機構協(xié)議詳細要求：雙方約定的第三方爭議解決機構，如仲裁委員會，及其仲裁規(guī)則。附件十四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的標準和質量完成工程；2.乙方未按照合同約定的時間和進度完成工程；3.乙方未遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，導致工程安全事故；4.乙方未按時支付合同約定的工程款項；5.甲方未按照要求提供擔保，或擔保不履行；6.甲方未按照約定履行告知義務，導致乙方損失；7.任何一方未按照合同約定履行保密義務，導致對方損失；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式計算違約金；2.違約方支付因違約導致的損害賠償金；3.違約方繼續(xù)履行債務；4.雙方協(xié)商一致的其他責任認定方式。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間和進度完成工程，甲方有權按照違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方還可以要求乙方支付因工程延期導致的損害賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.連帶責任保證：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任。3.擔保期限：擔保人承擔擔保責任的期限。4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的金錢賠償。5.損害賠償金：因違約行為導致的實際損失的賠償。6.爭議解決機構：雙方約定用于解決合同爭議的第三方機構，如仲裁委員會。7.保密信息：合同履行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.不可抗力條款應用于合同履行過程中