2024年標(biāo)準(zhǔn)雜物間使用權(quán)讓渡協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)雜物間使用權(quán)讓渡協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.雜物間使用權(quán)讓渡1.1雜物間的位置與面積1.2雜物間的使用范圍1.3雜物間的使用時(shí)間2.雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件2.2轉(zhuǎn)讓的程序2.3轉(zhuǎn)讓的有效期3.雜物間使用權(quán)的受讓3.1受讓人的資格3.2受讓程序3.3受讓人的權(quán)利與義務(wù)4.雜物間使用權(quán)的變更4.1變更的條件4.2變更的程序4.3變更后的效力5.雜物間使用權(quán)的終止與恢復(fù)5.1終止的條件5.2終止的程序5.3恢復(fù)的條件5.4恢復(fù)的程序6.雜物的保管與處置6.1雜質(zhì)的保管6.2雜質(zhì)的處置7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密的處理12.不可抗力12.1不可抗力的范圍12.2不可抗力的后果13.合同的附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的效力14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.雜物間使用權(quán)讓渡1.1雜物間的位置與面積本合同所涉及的雜物間位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)大樓的地下室，面積為平方米。1.2雜物間的使用范圍雜物間主要用于存放非生活必需品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。不得用于存放易燃易爆、有毒有害、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。1.3雜物間的使用時(shí)間雜物間的使用時(shí)間為合同簽訂之日起至合同到期日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同并約定相關(guān)條款。2.雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件雜物間使用權(quán)可以在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知受讓方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供雜物間的相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，將雜物間的使用權(quán)交付給受讓方。2.3轉(zhuǎn)讓的有效期轉(zhuǎn)讓的有效期為合同剩余期限。如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂新的合同并約定相關(guān)條款。3.雜物間使用權(quán)的受讓3.1受讓人的資格受讓人應(yīng)具備完全民事行為能力，并同意遵守本合同的約定。3.2受讓程序受讓人應(yīng)在簽訂合同后，按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3受讓人的權(quán)利與義務(wù)受讓人享有雜物間使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。包括但不限于遵守雜物間的使用規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)雜物間的整潔和安全。4.雜物間使用權(quán)的變更4.1變更的條件合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更的程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。4.3變更后的效力變更協(xié)議生效后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)失效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。5.雜物間使用權(quán)的終止與恢復(fù)5.1終止的條件合同到期或者雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。5.2終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。5.3恢復(fù)的條件合同終止后，如雙方同意恢復(fù)合同，應(yīng)簽訂新的合同并約定相關(guān)條款。5.4恢復(fù)的程序雙方應(yīng)按照新合同的約定履行合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.雜物的保管與處置6.1雜質(zhì)的保管雜物間內(nèi)的物品應(yīng)由受讓人妥善保管，防止丟失、損壞或者被盜。6.2雜質(zhì)的處置雜物間內(nèi)的物品如需處置，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1受讓人未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2受讓人未按照約定使用雜物間，或存放禁止存放的物品；8.1.3受讓人未按照約定維護(hù)雜物間的整潔和安全；8.1.4轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供雜物間或未履行合同約定的義務(wù)。8.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為本合同的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，人民法院為本合同的管轄法院。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同到期或者雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年內(nèi)有效。11.3泄密的處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。12.不可抗力12.1不可抗力的范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同的附件13.1附件的內(nèi)容附件為本合同的組成部分，包括但不限于雜物間的使用規(guī)則、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂歷史本合同為修訂版B版，修訂日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間使用規(guī)則附件1.1：雜物間使用規(guī)則詳細(xì)說明附件1.2：雜物間使用禁止事項(xiàng)列表2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)附件2.1：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間表附件2.2：支付方式說明及相關(guān)銀行信息3.雜物保管與處置指南附件3.1：雜物保管注意事項(xiàng)附件3.2：雜物處置流程及要求4.合同變更協(xié)議模板附件4.1：合同變更協(xié)議格式附件4.2：合同變更申請(qǐng)流程圖5.爭(zhēng)議解決方式選擇表格附件5.1：爭(zhēng)議解決方式選擇表附件5.2：仲裁委員會(huì)或法院聯(lián)系方式6.保密協(xié)議附件6.1：保密協(xié)議格式附件6.2：保密信息分類及保護(hù)措施7.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件7.1：不可抗力事件列表附件7.2：不可抗力事件證明文件要求8.合同附件修訂歷史記錄附件8.1：合同修訂歷史記錄表附件8.2：每次修訂的內(nèi)容摘要說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約行為：受讓人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并支付逾期利息。示例說明：如果受讓人未能在合同約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則需支付合同約定額的1%作為違約金，并自逾期之日起按日利率0.05%支付逾期利息。2.未按約定使用雜物間或存放禁止存放物品違約行為：受讓人未按約定使用雜物間，或存放了合同禁止存放的物品。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于清除違規(guī)物品、支付違約金等。示例說明：如果受讓人在雜物間內(nèi)存放了易燃易爆物品，則需立即清除該物品，并支付合同約定額的500元作為違約金。3.未按約定維護(hù)雜物間的整潔和安全違約行為：受讓人未按照約定維護(hù)雜物間的整潔和安全。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。示例說明：如果受讓人未能保持雜物間的整潔，導(dǎo)致雜物間內(nèi)出現(xiàn)垃圾堆積，則需支付合同約定額的清潔費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供雜物間或未履行合同約定的義務(wù)違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供雜物間或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定期限內(nèi)交付雜物間，則需支付合同約定額的1%作為違約金，并賠償受讓人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)雜物間：指位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)大樓地下室的用于存放非生活必需品的空間。2.使用權(quán)讓渡：指雜物間的使用權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓人為取得雜物間使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。4.受讓人：指與轉(zhuǎn)讓方簽訂