餐廳活動(dòng)停車場(chǎng)租賃合同

餐廳活動(dòng)停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)用于餐廳活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的停車場(chǎng)租賃給乙方使用。停車場(chǎng)實(shí)際可用面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用（1）每日租金為人民幣_(tái)_________元；（2）每增加一日，增加租金為人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方需使用停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，需另行支付設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定的目的使用停車場(chǎng)，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地安全及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任，如有損失，乙方自行承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常使用。4.2租賃期間，如停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)使用權(quán)證明2.乙方餐廳活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表4.停車場(chǎng)設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)表5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方支付租金憑證7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，視為違約。3.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，改變使用性質(zhì)，視為違約。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)停車場(chǎng)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于特定活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方活動(dòng)超時(shí)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付停車場(chǎng)：解決辦法：乙方與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)租賃時(shí)間，并支付相應(yīng)租金。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞，影響乙方活動(dòng)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如延遲修復(fù)，應(yīng)支付違約金。3.乙方未支付租金，甲方終止合同：解決辦法：乙方補(bǔ)交租金及滯納金，甲方恢復(fù)租賃合同。4.甲方未提供停車場(chǎng)，乙方解除合同：解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳舉辦戶外活動(dòng)，租賃停車場(chǎng)作為活動(dòng)場(chǎng)地。2.餐廳舉辦臨時(shí)展覽，租賃停車場(chǎng)作為展