教育園區(qū)建筑工程協(xié)議

教育園區(qū)建筑工程協(xié)議合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建設(shè)一教育園區(qū)，乙方具有相關(guān)建筑工程經(jīng)驗和技術(shù)，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，就甲方教育園區(qū)建筑工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________教育園區(qū)建筑工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。二、工程承包范圍及要求2.1乙方承擔(dān)甲方教育園區(qū)建筑工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等一切相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。2.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按時完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。3.2甲方支付乙方工程款項，分為三個階段：第一階段：工程開工前，甲方支付乙方工程合同總價的一定比例作為預(yù)付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時，甲方支付乙方工程合同總價的一定比例作為進(jìn)度款；第三階段：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程合同總價的一定比例作為尾款。具體支付比例和時間，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為__________年。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同，不得無故違約。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3雙方如要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育園區(qū)建筑工程設(shè)計方案2.教育園區(qū)建筑工程施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.施工安全規(guī)范5.環(huán)保要求及相關(guān)證書6.工程進(jìn)度計劃表7.支付款項明細(xì)表8.工程保修條款9.變更和解除合同協(xié)議書10.爭議解決方式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.違約行為的具體認(rèn)定，參照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的教育園區(qū)的建設(shè)方。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)教育園區(qū)建筑工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作的方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方加大人力、物力投入，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.支付款項問題：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)。如有一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法追討。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為教育園區(qū)建設(shè)方，乙方為具有建筑工程經(jīng)驗和技術(shù)的企業(yè)。2.甲方需要乙方承擔(dān)教育園區(qū)建筑工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作。3.雙方