房地產(chǎn)招投標(biāo)管理策略

房地產(chǎn)招投標(biāo)管理策略合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)工作，為確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行，提高招投標(biāo)工作的質(zhì)量和效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、委托事項1.1委托方委托受托方就委托方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行招投標(biāo)管理工作，包括但不限于編制招投標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定詳細(xì)的招投標(biāo)方案，并提交委托方審批。1.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，并提交資格審核報告。1.4受托方應(yīng)組織招標(biāo)文件的發(fā)放和收集，保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正。1.5受托方應(yīng)組織評標(biāo)工作，按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并提交評標(biāo)報告。1.6受托方應(yīng)協(xié)助委托方與中標(biāo)單位簽訂合同，并參與合同的履行監(jiān)督工作。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。三、費(fèi)用及支付3.1受托方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2委托方應(yīng)按照受托方提交的費(fèi)用清單，及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式，由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、招投標(biāo)文件、投標(biāo)單位信息等。4.3保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按照委托方的要求完成招投標(biāo)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.招投標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)單位資格審核報告4.評標(biāo)報告5.合同履行監(jiān)督報告6.費(fèi)用清單7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照委托方的要求完成招投標(biāo)工作，視為違約。2.委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，按照一定程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動。2.委托方：指需要進(jìn)行招投標(biāo)活動的房地產(chǎn)項目法人或者其他組織。3.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)組織、實施招投標(biāo)活動的法人或者其他組織。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標(biāo)方案編制困難：提前溝通，充分了解委托方需求，進(jìn)行多輪修改完善。2.投標(biāo)單位資格審核不通過：提前制定資格審核標(biāo)準(zhǔn)，與委托方充分溝通，確保審核公正。3.招標(biāo)文件理解不一：組織招標(biāo)文件解讀會，確保各方對招標(biāo)文件的理解一致。4.評標(biāo)過程出現(xiàn)爭議：嚴(yán)格按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)，必要時邀請第三方專家協(xié)助。5.委托方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：提前約定支付時間及方式，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識，簽訂保