生態(tài)農業(yè)水井租賃合同

生態(tài)農業(yè)水井租賃合同合同編號：__________生態(tài)農業(yè)水井租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有水井的出租權，乙方需要租賃該水井進行生態(tài)農業(yè)灌溉，雙方經協(xié)商一致，就水井租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方出租的水井位于__________，水井所有權歸甲方所有。乙方租賃該水井進行生態(tài)農業(yè)灌溉。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用1.乙方向甲方支付租賃費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租賃費支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租賃費。第四條租賃物的使用和維護1.乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保水井的正常使用。2.乙方應定期對水井進行維護和保養(yǎng)，確保水井的安全和穩(wěn)定運行。維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。3.乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得改變租賃物的用途。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租賃費的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井租賃合同續(xù)約申請表3.水井租賃費用支付證明4.水井維護保養(yǎng)記錄5.租賃物轉租申請表6.租賃物用途變更申請表7.違約金計算公式8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供水井或水井不符合租賃合同約定的；未按約定時間交付水井的；未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務的。2.乙方違約：未按約定時間支付租賃費的；未按約定使用租賃物，導致水井損壞或無法正常使用的；未經甲方同意轉租或改變租賃物用途的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權并出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃水井用于生態(tài)農業(yè)灌溉的當事人。3.租賃費：指承租方按照約定向出租方支付的租賃水井的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設施故障：及時通知甲方；甲方應在規(guī)定時間內修復故障；因維修導致租賃物無法使用期間的租金減免或退還。2.租賃費支付問題：確保支付時間、金額正確；若遇支付困難，提前與甲方溝通協(xié)商；保存支付憑證以便核對。3.租賃物使用問題：遵守操作規(guī)程，合理使用水井；定期進行維護保養(yǎng)；如有損壞，及時通知甲方并承擔相應責任。4.違約爭議：嘗試協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.生態(tài)農業(yè)