生態(tài)農(nóng)業(yè)水井租賃合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)水井租賃合同合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)水井租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有水井的出租權(quán)，乙方需要租賃該水井進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)灌溉，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就水井租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的水井位于__________，水井所有權(quán)歸甲方所有。乙方租賃該水井進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)灌溉。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用1.乙方向甲方支付租賃費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租賃費支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租賃費。第四條租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保水井的正常使用。2.乙方應(yīng)定期對水井進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保水井的安全和穩(wěn)定運行。維護(hù)和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租賃費的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井租賃合同續(xù)約申請表3.水井租賃費用支付證明4.水井維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃物轉(zhuǎn)租申請表6.租賃物用途變更申請表7.違約金計算公式8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供水井或水井不符合租賃合同約定的；未按約定時間交付水井的；未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的。2.乙方違約：未按約定時間支付租賃費的；未按約定使用租賃物，導(dǎo)致水井損壞或無法正常使用的；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃水井用于生態(tài)農(nóng)業(yè)灌溉的當(dāng)事人。3.租賃費：指承租方按照約定向出租方支付的租賃水井的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設(shè)施故障：及時通知甲方；甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障；因維修導(dǎo)致租賃物無法使用期間的租金減免或退還。2.租賃費支付問題：確保支付時間、金額正確；若遇支付困難，提前與甲方溝通協(xié)商；保存支付憑證以便核對。3.租賃物使用問題：遵守操作規(guī)程，合理使用水井；定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；如有損壞，及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約爭議：嘗試協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)