2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.綠化景觀工程概況6.1工程名稱6.2工程地點(diǎn)6.3工程規(guī)模6.4工程內(nèi)容7.工程承包方及施工方7.1承包方信息7.2施工方信息8.工程合同價(jià)格及支付方式8.1工程合同價(jià)格8.2付款時(shí)間及方式8.3付款憑證9.工程進(jìn)度及驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度安排9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.工程質(zhì)量及保修10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2工程保修期限及內(nèi)容11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：南坊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積房屋建筑面積：120平方米房屋使用面積：105平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途房屋用途：住宅3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1,100,000.00）3.2付款時(shí)間及方式（1）簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；（2）房屋交付前30個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）；（3）房屋交付后，乙方支付物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無(wú)損壞。4.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付前30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋買賣后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后60個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.綠化景觀工程概況6.1工程名稱綠化景觀工程6.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)6.3工程規(guī)模綠化景觀工程總面積為5000平方米。6.4工程內(nèi)容（1）種植各類喬木、灌木及花草；（2）鋪設(shè)人行道、廣場(chǎng)及停車位；（3）建設(shè)休閑設(shè)施及照明系統(tǒng)。8.工程合同價(jià)格及支付方式8.1工程合同價(jià)格綠化景觀工程合同價(jià)格為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。8.2付款時(shí)間及方式（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程保修期滿后，乙方支付合同總價(jià)款的10%作為工程保修金。8.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.工程進(jìn)度及驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)，完成工程招標(biāo)及施工隊(duì)伍選定；（3）施工隊(duì)伍選定后30個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工；（4）工程預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度按照實(shí)際情況調(diào)整。9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）工程進(jìn)度符合合同約定；（3）工程安全無(wú)事故。9.3驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在工程竣工前7個(gè)工作日向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。10.工程質(zhì)量及保修10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程整體質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。10.2工程保修期限及內(nèi)容（1）保修期限為工程竣工后2年；（2）保修內(nèi)容包括但不限于：綠化植被成活率、設(shè)施設(shè)備正常使用等。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障交易安全，以及協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供信息咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求；（3）評(píng)估方：對(duì)房屋、工程等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）審計(jì)方：對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)；（5）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對(duì)于其職責(zé)范圍外的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）中介方：因其提供的信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的10倍；（2）監(jiān)理方：因其監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10倍；（3）評(píng)估方：因其評(píng)估不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的10倍；（4）審計(jì)方：因其審計(jì)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)的10倍；（5）咨詢方：因其咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的10倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)于第三方職責(zé)范圍外的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以確保第三方能夠履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。20.2退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)及登記等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表詳細(xì)要求：包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充房屋的基本情況，便于雙方核對(duì)。3.房屋買賣合同附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方的付款責(zé)任，確保合同履行。4.房屋買賣合同附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范房屋交付及驗(yàn)收流程，保障雙方權(quán)益。5.綠化景觀工程合同詳細(xì)要求：包括工程概況、承包方及施工方信息、合同價(jià)格、支付方式、工程進(jìn)度及驗(yàn)收、工程質(zhì)量及保修等條款。說(shuō)明：本附件為綠化景觀工程的相關(guān)合同，明確工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。6.綠化景觀工程合同附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充工程的基本情況，便于雙方核對(duì)。7.綠化景觀工程合同附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程款項(xiàng)的支付責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入目的、職責(zé)與權(quán)利、責(zé)任限額、責(zé)任劃分、信息共享、變更與退出等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付房款；b.未按合同約定交付房屋；c.房屋質(zhì)量不符合合同約定。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)；b.未按合同約定完成工程；c.工程質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金；b.未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金；b.未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失。示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定在房屋交付前30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約示例：乙方未按合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.合同標(biāo)的2.1樓房買賣標(biāo)的2.2配套綠化景觀工程標(biāo)的3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.配套綠化景觀工程實(shí)施6.1工程進(jìn)度安排6.2質(zhì)量要求7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋買賣稅費(fèi)7.2綠化景觀工程相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套綠化景觀工程合同12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1甲方：指購(gòu)買南坊公務(wù)員樓房的個(gè)人或單位。1.1.2乙方：指出售南坊公務(wù)員樓房的個(gè)人或單位。1.1.3南坊公務(wù)員樓房：指甲方購(gòu)買的位于南坊的公務(wù)員住宅樓。1.1.4配套綠化景觀工程：指與南坊公務(wù)員樓房相配套的綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目。1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.2.1買賣合同：指甲方與乙方就南坊公務(wù)員樓房及配套綠化景觀工程達(dá)成的買賣協(xié)議。1.2.2交付：指甲方將南坊公務(wù)員樓房及配套綠化景觀工程交付給乙方使用。1.2.3驗(yàn)收：指乙方對(duì)南坊公務(wù)員樓房及配套綠化景觀工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同標(biāo)的2.1樓房買賣標(biāo)的2.1.1甲方購(gòu)買的南坊公務(wù)員樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。2.1.2甲方購(gòu)買的南坊公務(wù)員樓房的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。2.2配套綠化景觀工程標(biāo)的2.2.1配套綠化景觀工程的具體范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、建設(shè)內(nèi)容等信息詳見(jiàn)附件二。2.2.2配套綠化景觀工程的權(quán)利、義務(wù)及維護(hù)責(zé)任詳見(jiàn)附件二。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定支付購(gòu)房款，并取得南坊公務(wù)員樓房的產(chǎn)權(quán)。3.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收并驗(yàn)收南坊公務(wù)員樓房及配套綠化景觀工程。3.1.3甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)收取甲方按照合同約定支付的購(gòu)房款。3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付南坊公務(wù)員樓房及配套綠化景觀工程。3.2.3乙方有義務(wù)保證南坊公務(wù)員樓房及配套綠化景觀工程的質(zhì)量。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度分批次支付購(gòu)房款。4.1.2甲方支付購(gòu)房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2付款期限4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。4.2.2逾期支付的，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前將南坊公務(wù)員樓房交付給甲方。5.1.2乙方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.2.3驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋的，視為甲方已驗(yàn)收合格，但甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期購(gòu)房款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1詳細(xì)列明甲方購(gòu)買的南坊公務(wù)員樓房的具體信息。11.2附件二：配套綠化景觀工程合同11.2.1詳細(xì)列明配套綠化景觀工程的具體信息。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1雙方可因合同約定的解除條件成就而解除合同。13.2.2合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除甲乙雙方外的其他個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合職業(yè)道德和法律規(guī)定。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：15.3.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，其服務(wù)直接影響到甲方的利益。15.3.1.2第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：15.3.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作者，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度和工作要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任分配16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保合同履行過(guò)程中責(zé)任清晰。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。17.2.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.2.1變更原因和目的。18.2.2變更內(nèi)容。18.2.3變更后的合同條款。18.2.4變更后的責(zé)任分配。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：列明甲乙雙方的詳細(xì)信息和合同標(biāo)的的詳細(xì)信息，包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。明確房屋買賣的價(jià)格、付款方式、付款期限、交付時(shí)間、交付條件等條款。明確房屋買賣稅費(fèi)的分擔(dān)比例和支付方式。2.附件二：配套綠化景觀工程合同詳細(xì)要求：列明甲乙雙方的詳細(xì)信息和工程項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括綠化景觀的范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、建設(shè)內(nèi)容等。明確工程進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等條款。明確工程款支付方式、進(jìn)度和違約責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方的詳細(xì)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方介入的目的、程序和合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)。明確第三方介入的期限、費(fèi)用和違約責(zé)任。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列明房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。明確房屋存在的問(wèn)題、整改要求及整改期限。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列明綠化景觀工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。明確工程存在的問(wèn)題、整改要求及整改期限。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的原因、目的和變更內(nèi)容。明確變更后的合同條款和責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。乙方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例三：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不合格造成的損失。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.樓房買賣合同3.1樓房基本情況3.2交易價(jià)格及支付方式3.3交付期限及條件3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)3.5樓房質(zhì)量保證4.配套綠化景觀工程合同4.1工程基本情況4.2工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.4工程費(fèi)用及支付4.5工程保修5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更7.2合同補(bǔ)充8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力8.2免責(zé)條款9.保密條款10.合同生效及通知10.1合同生效10.2通知方式11.合同附件11.1附件一：樓房買賣合同附件11.2附件二：配套綠化景觀工程合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.樓房買賣合同3.1樓房基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。3.3交付期限及條件交付期限：買方支付全部款項(xiàng)后____日內(nèi)。交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且房屋本身無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)賣方應(yīng)在交付房屋后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。3.5樓房質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時(shí)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.配套綠化景觀工程合同4.1工程基本情況工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________4.2工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)：符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收工程進(jìn)度：按合同約定分階段進(jìn)行，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程費(fèi)用及支付工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。4.5工程保修工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。保修內(nèi)容：按國(guó)家及地方相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2合同終止條件合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格，合同終止。7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2免責(zé)條款因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定的條款，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，買方應(yīng)按照約定使用房屋。5.2違約責(zé)任5.2.1如果買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。5.2.2如果賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。5.2.3如果賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。5.2.4如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。7.合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同補(bǔ)充合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及通知10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同附件11.1附件一：樓房買賣合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋質(zhì)量保證書等。11.2附件二：配套綠化景觀工程合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同繼承合同權(quán)利義務(wù)的繼承，按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋買賣過(guò)程中，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。15.2.3監(jiān)理單位：在配套綠化景觀工程合同中，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.4施工方：在配套綠化景觀工程合同中，施工方負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.3.2中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)交易過(guò)程中的信息提供和交易促成負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限額為交易總價(jià)的_____%。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%。15.3.4監(jiān)理單位的責(zé)任限額：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限額為工程總價(jià)的_____%。15.3.5施工方的責(zé)任限額：施工方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限