城市停車場暫行管理辦法

城市停車場暫行管理辦法合同編號：__________鑒于甲方為城市停車場的所有權(quán)人，乙方為城市停車場的管理者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市停車場管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將城市停車場委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方管理的停車場范圍包括：________________（具體地址）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行合理布局，確保車輛停放有序，提高停車場的使用效率。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承擔(dān)停車場管理職責(zé)，需提前一個月與甲方協(xié)商簽訂新的合同。三、管理費用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向停車場的使用者收取停車費用，并保證收費的合理性和透明性。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將上一月的停車費用收支情況向甲方報告，并按照甲方的要求進(jìn)行審計。四、乙方的管理職責(zé)4.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)制定停車場內(nèi)的安全管理制度，確保停車場的安全秩序，對發(fā)生的交通事故和糾紛及時進(jìn)行處理。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供停車場的一切經(jīng)營管理所需的資料和信息。5.2甲方應(yīng)對乙方在管理過程中出現(xiàn)的問題給予指導(dǎo)和支持。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動，不得無故撤銷或者變更合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在管理過程中，若因故意或者重大過失造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或者履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場經(jīng)營管理所需的資料和信息3.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄4.停車場安全管理制度5.停車場環(huán)境整治和美化方案6.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)文件7.停車場審計報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，無故撤銷或者變更合同內(nèi)容2.乙方未能確保停車場設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，未能定期檢查和維護(hù)3.乙方未能制定停車場內(nèi)的安全管理制度，導(dǎo)致停車場安全秩序混亂4.乙方未能按照甲方要求對停車場進(jìn)行環(huán)境整治和美化5.乙方未按時向甲方報告停車費用收支情況6.乙方在管理過程中故意或者重大過失造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞、丟失三、法律名詞及解釋：1.甲方：城市停車場的所有權(quán)人2.乙方：城市停車場的管理者3.停車場：指為機(jī)動車輛提供停放場所的設(shè)施4.管理期限：雙方約定的合同有效期限5.管理費用：乙方按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向停車場的使用者收取的費用6.違約行為：違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施設(shè)備故障：及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用2.停車場經(jīng)營管理糾紛：雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，根據(jù)合同約定解決糾紛3.停車場安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行處理，加強(qiáng)安全管理4.用戶投訴：及時處理用戶投訴，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高用戶滿意度5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化，根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容五、所有應(yīng)用場景：1.城市停車場所有權(quán)人與管理者之