山東省房地產管理辦法：文化娛樂

山東省房地產管理辦法：文化娛樂合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產開發(fā)商，致力于提供高品質的房地產項目；乙方是一家具備豐富經驗的文化娛樂公司，專注于為房地產項目提供高品質的文化娛樂服務。為了共同發(fā)展，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作事項1.1甲方同意在其開發(fā)的房地產項目中為乙方提供必要的場地、設施及配套資源，以便乙方進行文化娛樂活動的組織與實施。1.2乙方同意根據(jù)甲方的要求，為甲方房地產項目提供相應的文化娛樂服務，包括但不局限于各類演出、文化活動、娛樂設施的運營等。第二條合作期限本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的義務3.1乙方應確保所提供的文化娛樂服務符合國家法律法規(guī)及甲方項目的要求。3.2乙方應在合作期內，按照約定為甲方房地產項目提供高品質的文化娛樂服務，確保項目的娛樂價值及品質。第四條甲方的義務4.1甲方應確保提供給乙方的場地、設施及配套資源符合國家法律法規(guī)及乙方運營要求。4.2甲方應給予乙方合理的經營期限，確保乙方在合作期內正常開展文化娛樂活動。4.3甲方應對乙方提供的文化娛樂服務給予必要的支持與協(xié)助，共同促進項目的成功運營。第五條合作費用5.1乙方向甲方提供的文化娛樂服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的付款方式支付。5.2付款方式：（1）甲方應在雙方簽署本合同時，向乙方支付人民幣____元整作為預付款。（2）余款人民幣____元整，乙方應在合作期內按照甲方項目進度及實際發(fā)生費用，提供相應發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行支付。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同約定提供文化娛樂服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同合作費用總額的20%。6.2如甲方未按照本合同約定支付合作費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同合作費用總額的20%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方提供的文化娛樂服務方案2.甲方提供的場地、設施及配套資源清單3.付款憑證4.合作進度記錄5.乙方提供的活動策劃及執(zhí)行方案6.甲方項目進度報告7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定提供文化娛樂服務，包括但不限于活動取消、遲延提供服務等。2.甲方未按合同約定支付合作費用，包括但不限于遲延支付、拒絕支付等。3.甲方提供的場地、設施及配套資源不符合國家法律法規(guī)或乙方運營要求。4.乙方未按照約定時間完成活動策劃及執(zhí)行方案。5.雙方未按照約定進行合作進度報告和溝通。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指專門從事房地產開發(fā)、建設、銷售、經營的企業(yè)。2.文化娛樂公司：指專門從事文化娛樂活動組織、策劃、實施的企業(yè)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。4.合作期限：指雙方約定合作的時間范圍。5.預付款：指甲方在合作前向乙方支付的合作費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.活動策劃及執(zhí)行方案不符合甲方項目要求：乙方應重新調整方案，直至滿足甲方要求。2.甲方遲延支付合作費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付欠款。3.甲方提供的場地、設施及配套資源不符合要求：乙方應要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。4.乙方未按照約定時間完成活動策劃及執(zhí)行方案：乙方應承擔遲延履行的違約責任，并支付違約金。5.合作進度報告和溝通不暢：雙方應定期召開會議，及時溝通合作進度和解決問題。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為文化娛樂公司。2.甲方提供場地、設施及配套資