2024年房產(chǎn)證換發(fā)代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證換發(fā)代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息1.2協(xié)議乙方的基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物的基本信息2.1房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)的期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的具體金額3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.服務(wù)流程及進(jìn)度安排4.1服務(wù)流程的具體步驟4.2服務(wù)進(jìn)度的具體安排5.甲方義務(wù)5.1甲方提供相關(guān)資料及證明文件的義務(wù)5.2甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)5.3甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)6.乙方義務(wù)6.1乙方按照約定提供房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)的義務(wù)6.2乙方確保服務(wù)質(zhì)量的義務(wù)6.3乙方按時(shí)完成服務(wù)義務(wù)7.保密條款7.1雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)7.2對(duì)甲方房產(chǎn)信息及隱私的保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)及效力11.3合同的修訂與變更12.法律適用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________1.2協(xié)議乙方的基本信息名稱：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________2.協(xié)議標(biāo)的物的基本信息2.1房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容（1）收集整理甲方房產(chǎn)證換發(fā)所需的全部資料；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通，辦理房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)；（3）代為遞交房產(chǎn)證換發(fā)申請(qǐng)及相關(guān)文件；2.2房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)的期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的具體金額本服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)流程及進(jìn)度安排4.1服務(wù)流程的具體步驟（1）甲方提供房產(chǎn)證換發(fā)所需全部資料；（2）乙方收集整理資料，并提交給相關(guān)政府部門；（3）政府部門審核資料，并通知乙方辦理結(jié)果；（4）房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)辦理完畢，乙方將房產(chǎn)證交付甲方。4.2服務(wù)進(jìn)度的具體安排乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成資料收集整理工作；乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)辦理工作。5.甲方義務(wù)5.1甲方提供相關(guān)資料及證明文件的義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證換發(fā)所需的全部資料及證明文件。5.2甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、簽署相關(guān)文件等。5.3甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.乙方義務(wù)6.1乙方按照約定提供房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和期限，為甲方提供房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)。6.2乙方確保服務(wù)質(zhì)量的義務(wù)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方按時(shí)完成服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)辦理工作。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方未按照約定提供資料或證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金；若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3民事訴訟解決雙方同意，如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)表等。11.2合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同的修訂與變更本合同的修訂與變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在______地簽署。14.合同附件14.1房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)清單14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)過(guò)程中所需的必要環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方和乙方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2第三方介入的確認(rèn)第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的資料進(jìn)行審核；（3）享有甲方和乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方實(shí)際損失為限，但不超過(guò)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的______%。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=實(shí)際損失×責(zé)任比例其中，責(zé)任比例為：（1）若損失由第三方直接導(dǎo)致，責(zé)任比例為100%；（2）若損失由第三方間接導(dǎo)致，責(zé)任比例為50%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，甲方不承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，乙方不承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，不涉及合同其他各方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入本合同的服務(wù)費(fèi)用中。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證換發(fā)代辦服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。3.雙方身份證復(fù)印件甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份。4.房產(chǎn)證換發(fā)所需資料清單詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)證換發(fā)所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為違約金。（2）未按時(shí)提供資料及證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供資料及證明文件，應(yīng)向乙方支付資料整理費(fèi)用的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付已收取服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為違約金。（2）服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付已收取服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付工作費(fèi)用總額的______%作為違約金。（2）泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的直接和間接損失。全文完。2024年房產(chǎn)證換發(fā)代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的說(shuō)明2.2協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)證換發(fā)代辦的具體服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)流程及步驟3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)4.3支付時(shí)間及方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.期限及終止6.1協(xié)議期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金或賠償金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3其他約定12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名12.4簽署人職務(wù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同副本效力14.合同生效日期及附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.4雙方住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_______乙方住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：_______第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的說(shuō)明本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代辦房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)的具體事項(xiàng)，確保房產(chǎn)證換發(fā)工作的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)證換發(fā)代辦的具體服務(wù)項(xiàng)目1.收集并整理房產(chǎn)證換發(fā)所需的相關(guān)材料；2.向相關(guān)部門提交房產(chǎn)證換發(fā)申請(qǐng)；3.跟進(jìn)房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)的辦理進(jìn)度；4.協(xié)助處理房產(chǎn)證換發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。3.2服務(wù)流程及步驟1.乙方收到甲方提供的材料后，在_______日內(nèi)完成材料整理和申請(qǐng)?zhí)峤唬?.乙方在收到相關(guān)部門的受理通知書后，在_______日內(nèi)完成換發(fā)手續(xù)的辦理；3.房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)完成后，乙方在_______日內(nèi)將換發(fā)的房產(chǎn)證交付甲方。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證按照國(guó)家法律法規(guī)和政策辦理房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和合規(guī)性。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)1.辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；2.其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。4.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后_______日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的秘密性，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第六條期限及終止6.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。6.2終止條件1.本協(xié)議到期自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)仲裁員：_______（甲方指定）、_______（乙方指定）8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.4合同解除程序1.解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后_______日內(nèi)發(fā)出；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算事宜。第十條合同附件10.1附件清單1.房產(chǎn)證換發(fā)所需材料清單；2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；3.本協(xié)議的簽字蓋章頁(yè)。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署人姓名甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.4簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：_______乙方代表職務(wù)：_______第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，任何一方不得擅自涂改、偽造、變?cè)旎蜾N毀。13.3合同副本效力本協(xié)議副本具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)，但非本協(xié)議雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.1.1中介機(jī)構(gòu)；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.1.3法律顧問(wèn)；4.1.4技術(shù)支持單位；5.1.6其他與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在與第三方簽訂的委托協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。2.2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.2.2第三方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；2.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其委托協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。3.2第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照委托協(xié)議的約定支付費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。4.3第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過(guò)程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行本協(xié)議中約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入后，本協(xié)議約定的服務(wù)已完成或，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，與第三方辦理結(jié)算事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證換發(fā)所需材料清單附件說(shuō)明：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)證換發(fā)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅證明等，并注明每項(xiàng)材料的復(fù)印件數(shù)量。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件說(shuō)明：詳細(xì)列出本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于辦理費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并注明每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和總額。3.本協(xié)議的簽字蓋章頁(yè)附件說(shuō)明：包括甲乙雙方簽字蓋章的頁(yè)面，以及第三方（如有）簽字蓋章的頁(yè)面。4.甲方提供的房產(chǎn)信息資料附件說(shuō)明：包含房產(chǎn)證的復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋買賣合同等，用于證明甲方對(duì)所提供房產(chǎn)的權(quán)益。5.乙方提供的個(gè)人身份證明資料附件說(shuō)明：包含乙方的身份證、戶口本等個(gè)人身份證明文件的復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。6.第三方委托協(xié)議附件說(shuō)明：如第三方介入，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。若乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證換發(fā)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。全文完。2024年房產(chǎn)證換發(fā)代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬人的基本信息1.2代辦服務(wù)提供方的基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)的具體要求2.2房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)所需提供的材料3.服務(wù)內(nèi)容3.1代辦服務(wù)提供方的具體服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)提供方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)4.服務(wù)期限4.1協(xié)議服務(wù)期限的起止時(shí)間4.2服務(wù)期限的順延和延長(zhǎng)條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算方式6.保密條款6.1雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和保密期限7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及違約責(zé)任7.2違約金和賠償金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的生效和終止10.1合同生效的時(shí)間10.2合同終止的條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改和補(bǔ)充的條件11.2合同修改和補(bǔ)充的程序12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的解釋和補(bǔ)充14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2協(xié)議簽署的雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬人的基本信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬人姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2代辦服務(wù)提供方的基本信息1.2.1代辦服務(wù)提供方名稱：____________________1.2.2法定代表人姓名：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)的具體要求2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)原因：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)所需具備的條件：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)所需提供的材料2.2.1房地產(chǎn)權(quán)證原件2.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬人身份證復(fù)印件2.2.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明2.2.4其他相關(guān)證明材料3.服務(wù)內(nèi)容3.1代辦服務(wù)提供方的具體服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助準(zhǔn)備并提交房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)申請(qǐng)材料3.1.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)手續(xù)3.1.3提供房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)過(guò)程中的咨詢和指導(dǎo)3.2服務(wù)提供方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)3.2.1服務(wù)提供方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)3.2.2服務(wù)提供方有義務(wù)保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬人的隱私和信息安全4.服務(wù)期限4.1協(xié)議服務(wù)期限的起止時(shí)間4.1.1服務(wù)期限開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日4.1.2服務(wù)期限結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)期限的順延和延長(zhǎng)條件4.2.1因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限無(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，順延服務(wù)期限4.2.2因房地產(chǎn)權(quán)證換發(fā)手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)等原因，需延長(zhǎng)服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.1.2支付方式：一次性支付5.2費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算6.保密條款6.1雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得向任何第三方泄露6.1.2保密期限為協(xié)議簽訂之日起至雙方協(xié)議終止之日止6.2保密信息的范圍和保密期限6.2.1保密信息包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中的信息等6.2.2保密期限為協(xié)議簽訂之日起至雙方協(xié)議終止之日止7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及違約責(zé)任7.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代辦服務(wù)提供方支付____%的違約金7.1.2代辦服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向房地產(chǎn)權(quán)屬人支付____%的違約金7.2違約金和賠償金的計(jì)算方式7.2.1違約金和賠償金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失的一定比例確定7.2.2違約金和賠償金的支付方式與服務(wù)費(fèi)用相同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1若雙方同意，可共同選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：____________________9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.合同的生效和終止10.1合同生效的時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改和補(bǔ)充的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容11.2合同修改和補(bǔ)充的程序11.2.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)13.2其他事項(xiàng)的解釋和補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1協(xié)議簽署時(shí)間：____年____月____日14.1.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________14.2協(xié)議簽署的雙方代表簽字蓋章14.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬人簽字/蓋章：____________________14.2.2代辦服務(wù)提供方簽字/蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除協(xié)議雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助協(xié)議雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方作為服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。18.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可執(zhí)行。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同條款對(duì)第三方具有同等法律約束力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.