2024年二手房購(gòu)買中介合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)買中介合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶時(shí)間4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.4稅費(fèi)支付5.房產(chǎn)交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題定義6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)10.4附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同生效時(shí)間12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯(lián)系方式：1.2購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方名稱：1.2.2購(gòu)買方法定代表人：1.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：2.4.2使用性質(zhì)：2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：2.5.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.1.1房產(chǎn)總價(jià)金額：3.1.2金額大寫(xiě)：3.2付款方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：3.4.2尾款支付憑證：4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：4.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：4.2過(guò)戶時(shí)間4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1稅費(fèi)種類：4.3.2稅費(fèi)金額：4.4稅費(fèi)支付4.4.1稅費(fèi)支付方式：4.4.2稅費(fèi)支付時(shí)間：5.房產(chǎn)交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交房時(shí)間：5.2交房條件5.2.1房產(chǎn)交房條件：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：5.4驗(yàn)收流程5.4.1驗(yàn)收流程步驟：5.4.2驗(yàn)收流程時(shí)間：6.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題定義6.1.1質(zhì)量問(wèn)題定義內(nèi)容：6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.2.1質(zhì)量問(wèn)題處理流程步驟：6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分6.3.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分依據(jù)：6.3.2質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分內(nèi)容：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方解除條件：8.1.1.1出售方因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶；8.1.1.2出售方因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重違反合同約定；8.1.2購(gòu)買方解除條件：8.1.2.1購(gòu)買方因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶；8.1.2.2購(gòu)買方因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重違反合同約定；8.1.3其他解除條件：8.1.3.1合同雙方協(xié)商一致；8.1.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定時(shí)間過(guò)戶，每逾期一日向購(gòu)買方支付總房?jī)r(jià)0.1%的違約金；8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間由出售方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8.2.2購(gòu)買方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定時(shí)間付款，每逾期一日向出售方支付總房?jī)r(jià)0.1%的違約金；8.2.2.2因購(gòu)買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式：8.3.1.1違約金按逾期天數(shù)及總房?jī)r(jià)的比例計(jì)算；8.3.1.2違約金最高不超過(guò)總房?jī)r(jià)的10%。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1爭(zhēng)議解決方式：8.4.1.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；8.4.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；8.4.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。8.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.5.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.5.1.1仲裁委員會(huì)；8.5.1.2人民法院。8.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.6.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.6.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.6.1.2法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2出售方提供完整的房產(chǎn)資料；9.1.3購(gòu)買方支付首付款。9.2合同期限9.2.1合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3合同續(xù)簽9.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)10.4附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1合同簽署地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。11.2合同簽署時(shí)間11.2.1合同簽署時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。11.3合同生效時(shí)間11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同條款。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；13.2.2合同期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同解除后的處理事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生影響的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、監(jiān)督合同履行、處理合同糾紛等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告、對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查等。16.3金融機(jī)構(gòu)16.3.1金融機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；16.3.2金融機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：審核貸款申請(qǐng)、提供貸款資金、監(jiān)督貸款使用等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；17.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審核17.2.1第三方對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審核；17.2.2審核通過(guò)后，第三方介入合同關(guān)系。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方按照合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)；17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額的確定：18.2.1以第三方介入合同關(guān)系所涉及的金額為基數(shù)；18.2.2不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。19.第三方責(zé)任免除19.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；19.1.2因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合；20.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合；20.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與中介方的責(zé)任劃分：20.3.1中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)；20.3.2中介方對(duì)第三方介入合同關(guān)系造成的損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方介入任務(wù)完成；21.1.3第三方介入合同關(guān)系不再必要。21.2第三方介入終止的程序：21.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入通知；21.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入；21.2.3第三方撤離介入合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表1.1詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等，并由雙方簽字確認(rèn)。1.2該表應(yīng)在合同簽訂前填寫(xiě)完畢。2.付款憑證2.1詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。2.2付款憑證應(yīng)由收款方出具并加蓋財(cái)務(wù)章，并由付款方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.2該手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后辦理。4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.2該報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為1.1出售方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3出售方提供虛假房產(chǎn)信息；1.4購(gòu)買方擅自改變房產(chǎn)用途；1.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1出售方違約：2.1.1出售方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向購(gòu)買方支付總房?jī)r(jià)1%的違約金；2.1.2出售方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還購(gòu)買方已支付的房款，并支付總房?jī)r(jià)1%的違約金；2.1.3出售方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向購(gòu)買方支付總房?jī)r(jià)1%的違約金。2.2購(gòu)買方違約：2.2.1購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出售方支付總房?jī)r(jià)1%的違約金；2.2.2購(gòu)買方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向出售方支付總房?jī)r(jià)1%的違約金；2.2.3購(gòu)買方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)向出售方支付總房?jī)r(jià)1%的違約金。示例說(shuō)明：若出售方在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間內(nèi)未能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付總房?jī)r(jià)1%的違約金，并賠償因此給購(gòu)買方造成的損失。全文完。2024年二手房購(gòu)買中介合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.房屋成交價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵處理6.3保修期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同其他約定12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題12.2合同變更及解除13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：_____________1.1.3出賣方身份證號(hào)碼：_____________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：_____________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：_____________1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：____________________1.3.2中介方法定代表人：_____________1.3.3中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________2.6房屋附屬設(shè)施：____________________3.房屋成交價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢后________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：由中介方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：____________________4.3過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買受方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程：____________________6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證：出賣方保證所出售房屋無(wú)重大質(zhì)量瑕疵，如存在重大質(zhì)量瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2房屋瑕疵處理：____________________6.3保修期限：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買受方有權(quán)在合同簽訂之日起________日內(nèi)解除合同，解除合同無(wú)需支付違約金。7.1.2出賣方未能按合同約定履行房屋交付義務(wù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整。7.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整。7.3爭(zhēng)議解決方式：____________________8.保密條款8.1.1房屋交易的具體價(jià)格及付款細(xì)節(jié)。8.1.2雙方的商業(yè)機(jī)密及商業(yè)計(jì)劃。8.1.3合同簽訂及履行過(guò)程中的任何敏感信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件：9.1.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.1.2房屋買賣合同附件二：房屋評(píng)估報(bào)告。9.1.3房屋買賣合同附件三：房屋維修記錄。9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.合同其他約定12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。12.2合同變更及解除：本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件：詳見(jiàn)第九條合同附件。14.2補(bǔ)充說(shuō)明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介方以外的，根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因及范圍2.1.1為履行合同提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等。2.1.2為保證合同履行，提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)。2.1.3為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。2.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或保障措施，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)或保障措施的實(shí)際價(jià)值或約定責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并將第三方引入本合同履行過(guò)程中。4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或保障協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入事項(xiàng)，確保雙方了解并認(rèn)可第三方的參與。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或保障費(fèi)用。5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或保障措施。6.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.3如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，但需根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方之間可能存在合作關(guān)系，但中介方不因第三方介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確各方權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、責(zé)任的劃分等。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第三方介入事項(xiàng)，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)