2024年版民用建筑設計施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版民用建筑設計施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關術語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金支付第四條工程設計4.1設計要求4.2設計文件提交4.3設計變更4.4設計審批第五條工程施工5.1施工標準5.2施工進度5.3施工安全5.4施工材料5.5施工質(zhì)量保修第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構6.2監(jiān)理職責6.3監(jiān)理報告6.4監(jiān)理費用第七條質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3驗收程序7.4驗收標準第八條合同期限8.1開工日期8.2竣工日期8.3維修期第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3附件14.4合同簽訂日期及地點14.5合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：_______，法定代表（負責人）：_______。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：_______，法定代表（負責人）：_______。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱：_______，法定代表（負責人）：_______。1.4合同相關術語解釋（1）甲方：指_______。（2）乙方：指_______。（3）丙方：指_______。（4）工程：指本合同第一條所述的工程。（5）設計：指本合同第二條所述的設計工作。（6）施工：指本合同第五條所述的施工工作。（7）監(jiān)理：指本合同第六條所述的監(jiān)理工作。（8）合同價款：指本合同第三條所述的合同總價。（9）進度付款：指本合同第三條所述的按工程進度分階段支付的款項。（10）竣工付款：指本合同第三條所述的工程竣工后支付的款項。（11）質(zhì)量保證金：指本合同第三條所述的為確保工程質(zhì)量由乙方暫留的一部分款項。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：_______。2.2工程地點工程地點為：_______。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_______。2.4工程預算工程預算為：_______元。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為：_______元。3.2付款方式（1）甲方按工程進度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時間詳見附件一。（2）進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按合同約定的比例支付進度付款，每次支付前應由乙方提交進度付款申請，經(jīng)甲方審核同意后支付。（3）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。第四條工程設計4.1設計要求乙方應按照甲方提供的技術要求和規(guī)范進行設計，設計文件應包括圖紙、說明、計算書等。4.2設計文件提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設計文件，并按照甲方的要求進行修改。4.3設計變更如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對設計進行變更時，乙方應按照甲方的要求進行變更，并重新提交設計文件。4.4設計審批設計文件經(jīng)甲方審批合格后，乙方方可進行施工。第五條工程施工5.1施工標準乙方應按照設計文件和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工進度乙方應按照合同約定的進度進行施工，如有延期應提前通知甲方，并采取措施保證工程進度。5.3施工安全乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工安全。5.4施工材料乙方應使用符合設計文件和規(guī)范要求的材料，并提交材料合格證明。5.5施工質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定承擔質(zhì)量保修責任。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構丙方應設立專門的監(jiān)理機構，負責對工程的監(jiān)理工作。6.2監(jiān)理職責監(jiān)理機構應監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。6.3監(jiān)理報告監(jiān)理機構應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。6.4監(jiān)理費用監(jiān)理費用為：_______元，由甲方支付。第八條合同期限8.1開工日期本工程開工日期為：_______年_______月_______日。8.2竣工日期本工程竣工日期為：_______年_______月_______日。8.3維修期本工程的維修期為：_______年。第九條違約責任9.1甲方違約甲方如未按合同約定支付價款、提供施工條件等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。9.2乙方違約乙方如未按合同約定完成工程、造成工程質(zhì)量問題、延期竣工等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。9.3丙方違約丙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責、導致工程質(zhì)量問題、安全問題等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。9.4違約賠償除上述違約金外，乙方、丙方還應賠償甲方因此造成的其他損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如一方提出變更要求，應書面提交另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為：_______年。12.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的_______倍。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同適用_______中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。14.2合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.3附件本合同附件包括：設計文件、施工圖紙、規(guī)范、技術要求等。14.4合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日，簽訂地點為：_______。14.5合同正本及副本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程咨詢機構、檢測機構、金融機構、保險公司、專業(yè)分包商、材料供應商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方選擇第三方甲方有權選擇第三方提供與本合同相關的服務，如工程咨詢、檢測等。2.2乙方選擇第三方乙方有權選擇第三方提供與施工相關的服務，如專業(yè)分包、材料采購等。2.3丙方選擇第三方丙方有權選擇第三方提供與監(jiān)理相關的服務，如工程監(jiān)理、檢測等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同項下的工程，應嚴格按照甲乙丙三方簽訂的合同文件及其附錄執(zhí)行，并對自身的行為承擔法律責任。3.2第三方權利限定第三方介入本合同項下的工程，不得干涉甲乙丙三方的合同履行，不得單獨與任何一方簽訂任何形式的協(xié)議或承諾。第四條第三方與甲乙丙三方的關系4.1第三方與甲方第三方介入本合同項下的工程，視為對甲方負責，并接受甲方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方第三方介入本合同項下的工程，視為對乙方負責，并接受乙方的管理和監(jiān)督。4.3第三方與丙方第三方介入本合同項下的工程，視為對丙方負責，并接受丙方的管理和監(jiān)督。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙丙三方應共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方管理甲乙丙三方應共同監(jiān)督第三方，確保第三方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進度等符合要求。第六條第三方支付及結算6.1第三方支付甲乙丙三方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。6.2第三方結算甲乙丙三方應按照合同約定，與第三方進行費用結算。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙丙三方均有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙丙三方損失的，第三方應承擔違約金，違約金為損失的_______倍。第八條第三方保險8.1第三方保險第三方應為其介入本合同項下的工程購買相應的保險，并提交保險憑證。8.2第三方保險責任第三方保險責任范圍應包括但不限于：工程質(zhì)量、安全事故、合同違約等。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同項下的工程，應提前書面通知甲乙丙三方。9.2第三方退出程序第三方退出本合同項下的工程，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條第三方與甲乙丙三方的溝通與信息披露10.1第三方溝通第三方應定期與甲乙丙三方進行溝通，報告工程進展、質(zhì)量、安全等情況。10.2第三方信息披露第三方應按照甲乙丙三方的要求，提供相關的技術資料、文件等。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方合同變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2第三方合同解除如第三方需解除合同，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的違約責任及賠償12.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙丙三方支付違約金，違約金為損失的_______倍。12.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙丙三方損失的，應予以賠償，賠償金額為實際損失金額。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方爭議解決第三方與甲乙丙三方的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式進行。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方資料歸檔第三方應將其介入本合同項下的工程的所有技術資料、文件等，按照甲乙丙三方的要求歸檔保存。14.2第三方保密義務第三方應對甲乙丙三方提供的技術第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件附件二：施工圖紙附件三：規(guī)范附件四：技術要求附件五：進度付款申請表附件六：設計變更通知附件七：施工進度報告附件八：質(zhì)量檢驗報告附件九：工程驗收證書附件十：保險憑證附件十一：第三方服務合同附件十二：第三方技術資料附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：設計文件設計文件應包括圖紙、說明、計算書等，須符合國家及行業(yè)標準，并由甲方審批合格后方可用于施工。附件二：施工圖紙施工圖紙應詳細表達建筑物的外觀、結構、安裝等要求，由乙方按照設計文件制作，并提交甲方和丙方審核。附件三：規(guī)范規(guī)范包括國家及行業(yè)標準、規(guī)范，乙方應嚴格按照規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：技術要求技術要求包括工程的技術指標、材料要求、施工工藝等，乙方應嚴格按照技術要求進行施工。附件五：進度付款申請表進度付款申請表應詳細記錄工程進度及應付款項，由乙方提交甲方，經(jīng)甲方審核同意后支付進度付款。附件六：設計變更通知設計變更通知應詳細記錄變更內(nèi)容，由乙方提交甲方和丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。附件七：施工進度報告施工進度報告應詳細記錄工程進展、質(zhì)量、安全等情況，由乙方定期提交甲方和丙方。附件八：質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量檢驗報告應詳細記錄工程質(zhì)量檢驗結果，由乙方提交甲方和丙方，確保工程質(zhì)量符合要求。附件九：工程驗收證書工程驗收證書應由甲方和丙方共同出具，證明工程已按合同要求完成，并符合驗收標準。附件十：保險憑證保險憑證應證明第三方已為其介入的工程購買相應的保險，并承擔相應的保險責任。附件十一：第三方服務合同第三方服務合同應詳細記錄第三方與甲乙丙三方的權利義務，并由甲方、乙方、丙方共同簽署。附件十二：第三方技術資料第三方技術資料應包括第三方提供的技術文件、圖紙等，由甲乙丙三方共同審核。附件十三：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，由甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署。附件十四：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、條件及后續(xù)處理，由甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約