2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及技術(shù)創(chuàng)新合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及技術(shù)創(chuàng)新合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.房屋用途、租賃期限2.3.租金及支付方式3.技術(shù)創(chuàng)新合作內(nèi)容3.1.合作項(xiàng)目概述3.2.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)3.3.合作期限3.4.合作成果分配4.技術(shù)創(chuàng)新合作方式4.1.技術(shù)研發(fā)4.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化4.3.技術(shù)服務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1.技術(shù)創(chuàng)新合作費(fèi)用5.2.租金支付方式5.3.其他費(fèi)用6.合作成果保護(hù)6.1.技術(shù)成果權(quán)屬6.2.商業(yè)秘密保護(hù)6.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.合作成果應(yīng)用7.1.技術(shù)成果推廣7.2.市場(chǎng)推廣策略7.3.營(yíng)銷宣傳8.合作雙方責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方責(zé)任9.合同履行與變更9.1.合同履行期限9.2.合同變更條件9.3.合同解除條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.合同解釋權(quán)14.2.合同未盡事宜協(xié)商解決14.3.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方基本信息1.3.1.技術(shù)創(chuàng)新合作方名稱：_______1.3.2.技術(shù)創(chuàng)新合作方法定代表人：_______1.3.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方住所地：_______1.3.4.技術(shù)創(chuàng)新合作方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.房屋用途、租賃期限2.2.1.房屋用途：_______2.2.2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_______元2.3.2.支付方式：_______3.技術(shù)創(chuàng)新合作內(nèi)容3.1.合作項(xiàng)目概述3.1.1.項(xiàng)目名稱：_______3.1.2.項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.1.3.項(xiàng)目預(yù)算：_______元3.2.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)3.2.1.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：_______3.2.2.預(yù)期成果：_______3.3.合作期限3.3.1.合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.4.合作成果分配3.4.1.成果分配比例：_______3.4.2.分配方式：_______4.技術(shù)創(chuàng)新合作方式4.1.技術(shù)研發(fā)4.1.1.研發(fā)任務(wù)：_______4.1.2.研發(fā)進(jìn)度：_______4.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化4.2.1.轉(zhuǎn)化方式：_______4.2.2.轉(zhuǎn)化進(jìn)度：_______4.3.技術(shù)服務(wù)4.3.1.服務(wù)內(nèi)容：_______4.3.2.服務(wù)期限：_______5.合作費(fèi)用及支付方式5.1.技術(shù)創(chuàng)新合作費(fèi)用5.1.1.費(fèi)用總額：_______元5.1.2.支付方式：_______5.2.租金支付方式5.2.1.租金總額：_______元5.2.2.支付方式：_______5.3.其他費(fèi)用5.3.1.其他費(fèi)用項(xiàng)目：_______5.3.2.費(fèi)用總額：_______元5.3.3.支付方式：_______8.合作雙方責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。8.1.2.出租方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。8.1.3.出租方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋。8.2.2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.3.承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方責(zé)任8.3.1.技術(shù)創(chuàng)新合作方應(yīng)按照合同約定參與技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目。8.3.2.技術(shù)創(chuàng)新合作方應(yīng)保護(hù)合作過程中的商業(yè)秘密。8.3.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方應(yīng)按照約定提供必要的技術(shù)支持。9.合同履行與變更9.1.合同履行期限9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2.合同變更條件9.2.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。9.3.合同解除條件9.3.1.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.3.2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋或提供物業(yè)服務(wù)。10.1.2.承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途。10.1.3.技術(shù)創(chuàng)新合作方未履行技術(shù)創(chuàng)新義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2.違約金數(shù)額為_______元。10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。10.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除條件12.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3.2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.合同解釋權(quán)14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2.合同未盡事宜協(xié)商解決14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.合同簽訂日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目中介等。2.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.3技術(shù)服務(wù)：包括但不限于技術(shù)研發(fā)、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化等。2.4擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于為甲乙雙方提供擔(dān)保、保證等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入類型、介入?yún)f(xié)議中的約定以及實(shí)際損失情況確定。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總額的_______%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，了解合同履行情況。5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。8.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容、履行義務(wù)。8.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。8.6第三方介入期間，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的目標(biāo)、技術(shù)要求、研發(fā)進(jìn)度、成果分配、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保密條款、違約責(zé)任等。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確甲乙雙方在技術(shù)創(chuàng)新合作方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供所有涉及的技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，如專利證書、軟件著作權(quán)登記證書等。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有租金和合作費(fèi)用的付款憑證，以證明付款的實(shí)際情況。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化文件詳細(xì)要求：提供技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的成果轉(zhuǎn)化文件，如產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目已成功轉(zhuǎn)化。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定的方式進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供物業(yè)服務(wù)。未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未履行技術(shù)創(chuàng)新義務(wù)。未遵守保密條款。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未按照合同約定使用房屋。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)、合同約定及實(shí)際損失情況確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即補(bǔ)足欠付的租金。甲方未履行技術(shù)創(chuàng)新義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償項(xiàng)目延期造成的損失。全文完。2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及技術(shù)創(chuàng)新合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.物業(yè)管理費(fèi)3.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.技術(shù)創(chuàng)新合作內(nèi)容4.1.合作項(xiàng)目概述4.2.合作目標(biāo)4.3.合作期限4.4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.技術(shù)創(chuàng)新成果的歸屬與分享5.1.成果歸屬5.2.成果分享5.3.成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用6.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.合作項(xiàng)目的保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密責(zé)任8.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收時(shí)間9.合作項(xiàng)目的變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件9.3.解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式選擇11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件內(nèi)容13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名稱：ZZ商務(wù)咨詢有限公司1.3.2.代理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3.代理方法定代表人：1.3.4.代理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋用途：辦公2.4.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.1.1.租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年3.1.2.支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣1.67萬(wàn)元，于每月15日前支付3.2.物業(yè)管理費(fèi)3.2.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣1.2元/平方米·月3.2.2.支付方式：與租金同期支付3.3.其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付3.3.2.氣費(fèi)：按實(shí)際使用量支付4.技術(shù)創(chuàng)新合作內(nèi)容4.1.合作項(xiàng)目概述4.1.1.項(xiàng)目名稱：智能辦公系統(tǒng)研發(fā)4.1.2.項(xiàng)目目標(biāo)：研發(fā)一套適用于辦公場(chǎng)所的智能管理系統(tǒng)，提高工作效率4.2.合作期限4.2.1.合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日4.3.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.3.1.出租方責(zé)任：提供符合約定的房屋及設(shè)施，確保房屋安全4.3.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的研發(fā)、實(shí)施及運(yùn)營(yíng)，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用5.技術(shù)創(chuàng)新成果的歸屬與分享5.1.成果歸屬5.1.1.項(xiàng)目研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有5.1.2.項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有5.2.成果分享5.2.1.出租方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中使用成果5.2.2.承租方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中使用成果5.3.成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用5.3.1.雙方共同推動(dòng)成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用5.3.2.成果轉(zhuǎn)化所得收益按約定比例分配6.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1.項(xiàng)目研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有6.1.2.項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1.雙方均有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用不得侵犯第三方權(quán)益6.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.3.1.如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任6.3.2.如有第三方提出侵權(quán)指控，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查和處理8.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)滿足合同約定的功能、性能和質(zhì)量要求。8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.驗(yàn)收前，承租方應(yīng)通知出租方驗(yàn)收時(shí)間。8.2.2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，并邀請(qǐng)第三方專家見證。8.2.3.驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.驗(yàn)收時(shí)間8.3.1.驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目完成后30日內(nèi)完成。9.合作項(xiàng)目的變更與解除9.1.變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行變更。9.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并作為合同附件。9.2.解除條件9.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。9.2.3.合同約定的解除條件成就。9.3.解除程序9.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余合作項(xiàng)目。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.違約方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2.違約方未按合同約定履行合作項(xiàng)目義務(wù)。10.1.3.違約方泄露合作項(xiàng)目秘密。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2.違約金按合同約定的比例計(jì)算。10.3.違約賠償10.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式選擇11.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的租賃期限屆滿。12.2.2.合同依法解除。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)清理并處理剩余合作項(xiàng)目。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件內(nèi)容13.1.1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本、房屋交接清單等。13.1.2.合作項(xiàng)目附件：項(xiàng)目合作協(xié)議、項(xiàng)目進(jìn)度表等。13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1.附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與。15.3.第三方的類型15.3.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的第三方。15.3.2.顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3.3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3.4.審計(jì)方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)等義務(wù)。16.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方提出。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方提出。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向雙方提出。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以合同約定的金額為限。18.1.2.合同約定的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的資信狀況、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.2.責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1.如第三方資信狀況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2.責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。19.第三方的退出機(jī)制19.1.第三方的退出條件19.1.1.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方可要求其退出。19.1.2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可申請(qǐng)退出。19.2.第三方的退出程序19.2.1.第三方申請(qǐng)退出時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。19.2.2.甲乙雙方應(yīng)在接到退出通知后15日內(nèi)，協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.第三方的保密義務(wù)20.1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的獨(dú)立性21.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。21.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有利益沖突，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本1.1.詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的所有條款，清晰標(biāo)注甲乙雙方簽字蓋章。1.2.說明：作為合同附件，證明房屋租賃關(guān)系的存在。2.房屋交接清單2.1.詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)。2.2.說明：作為合同附件，證明房屋交接的實(shí)際情況。3.項(xiàng)目合作協(xié)議3.1.詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.2.說明：作為合同附件，明確合作項(xiàng)目的具體事項(xiàng)。4.項(xiàng)目進(jìn)度表4.1.詳細(xì)要求：列明合作項(xiàng)目的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.2.說明：作為合同附件，便于雙方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。5.技術(shù)創(chuàng)新成果清單5.1.詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目研發(fā)過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)創(chuàng)新成果。5.2.說明：作為合同附件，明確技術(shù)創(chuàng)新成果的歸屬。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目研發(fā)及實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。6.2.說明：作為合同附件，保障雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。7.保密協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.2.說明：作為合同附件，防止商業(yè)秘密泄露。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1.詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.2.說明：作為合同附件，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)依法解決。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.詳細(xì)要求：包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。9.2.說明：作為合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2.甲乙雙方未按合同約定履行合作項(xiàng)目義務(wù)。1.3.第三方泄露合作項(xiàng)目秘密。1.4.甲乙雙方違反保密義務(wù)。1.5.甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約責(zé)任的認(rèn)定，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)對(duì)方造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金為每月租金的1%。3.2.甲乙雙方未按合同約定履行合作項(xiàng)目義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.3.第三方泄露合作項(xiàng)目秘密，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及技術(shù)創(chuàng)新合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2轉(zhuǎn)租1.3技術(shù)創(chuàng)新1.4合作1.5合作期限1.6合作內(nèi)容1.7合作雙方1.8合作費(fèi)用1.9合作成果2.房屋轉(zhuǎn)租2.1房屋基本信息2.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)2.3承租方權(quán)利義務(wù)2.4租金及支付方式2.5租賃期限2.6房屋維修及保養(yǎng)2.7房屋使用限制2.8房屋退還條件3.技術(shù)創(chuàng)新合作3.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)3.2合作方責(zé)任3.3技術(shù)創(chuàng)新成果分享3.4技術(shù)創(chuàng)新經(jīng)費(fèi)3.5技術(shù)創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.6技術(shù)創(chuàng)新成果應(yīng)用4.合作期限4.1房屋轉(zhuǎn)租合作期限4.2技術(shù)創(chuàng)新合作期限4.3合作期限變更4.4合作期限延長(zhǎng)4.5合作期限終止5.合作費(fèi)用5.1房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.2技術(shù)創(chuàng)新合作費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整5.5費(fèi)用結(jié)算6.合作成果6.1房屋轉(zhuǎn)租成果6.2技術(shù)創(chuàng)新成果6.3成果分享方式6.4成果應(yīng)用范圍7.合作雙方責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3技術(shù)創(chuàng)新方責(zé)任7.4合作方其他責(zé)任8.合作爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋：指位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋出租給第三方使用的權(quán)利。1.3技術(shù)創(chuàng)新：指在現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)上，通過研究、開發(fā)、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料等方式，提高產(chǎn)品性能、降低成本、改善生產(chǎn)效率等。1.4合作：指合作雙方在房屋轉(zhuǎn)租和技術(shù)創(chuàng)新方面的合作。1.5合作期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。1.6合作內(nèi)容：包括房屋轉(zhuǎn)租和技術(shù)創(chuàng)新合作兩個(gè)方面。1.7合作雙方：甲方（房屋轉(zhuǎn)租方）和乙方（承租方）。1.8合作費(fèi)用：甲方收取乙方房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方承擔(dān)技術(shù)創(chuàng)新合作費(fèi)用。2.房屋轉(zhuǎn)租2.1房屋基本信息：房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等。2.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)：提供符合約定的房屋，負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋安全，配合乙方使用。2.3承租方權(quán)利義務(wù)：按照約定支付租金，合理使用房屋，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4租金及支付方式：租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。2.5租賃期限：租賃期限為[租賃期限]年。2.6房屋維修及保養(yǎng)：房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方使用過程中造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及公共設(shè)施。3.技術(shù)創(chuàng)新合作3.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：通過技術(shù)創(chuàng)新提高產(chǎn)品性能、降低成本、改善生產(chǎn)效率等。3.2合作方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)創(chuàng)新所需的技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)提供人力、物力、財(cái)力支持。3.3技術(shù)創(chuàng)新成果分享：合作雙方共同享有技術(shù)創(chuàng)新成果，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。3.4技術(shù)創(chuàng)新經(jīng)費(fèi)：技術(shù)創(chuàng)新經(jīng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體金額和分擔(dān)比例在合作協(xié)議中約定。3.5技術(shù)創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)：技術(shù)創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共同所有，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用。3.6技術(shù)創(chuàng)新成果應(yīng)用：合作雙方共同推廣應(yīng)用技術(shù)創(chuàng)新成果，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。4.合作期限4.1房屋轉(zhuǎn)租合作期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2技術(shù)創(chuàng)新合作期限：與房屋轉(zhuǎn)租合作期限相同。4.3合作期限變更：合作期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.4合作期限延長(zhǎng)：合作期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合作期限。4.5合作期限終止：合作期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。5.合作費(fèi)用5.1房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用：租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。5.2技術(shù)創(chuàng)新合作費(fèi)用：具體金額和分擔(dān)比例在合作協(xié)議中約定。5.3費(fèi)用支付方式：雙方約定按月支付或按項(xiàng)目支付。5.4費(fèi)用調(diào)整：合作期間，如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.5費(fèi)用結(jié)算：合作期間，雙方應(yīng)按約定及時(shí)結(jié)算費(fèi)用，確保合作順利進(jìn)行。6.合作成果6.1房屋轉(zhuǎn)租成果：房屋租賃期滿時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，無(wú)損壞。6.2技術(shù)創(chuàng)新成果：合作期間，雙方共同完成的技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.3成果分享方式：合作成果的分享方式由雙方協(xié)商確定，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。6.4成果應(yīng)用范圍：合作成果可在企業(yè)內(nèi)部及外部推廣應(yīng)用，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。8.合作爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合作期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同變更9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更生效：合同變更后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款自動(dòng)失效。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.另一方嚴(yán)重違反合同約定；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合作事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]。12.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合作過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。