2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方的基本信息1.1.2乙方的基本信息1.2合作范圍及目標1.2.1合作范圍1.2.2合作目標1.3合作期限1.3.1合作期限的起始時間1.3.2合作期限的終止時間1.4代理銷售費用的計算與支付1.4.1代理銷售費用的計算方式1.4.2代理銷售費用的支付方式1.5代理銷售業(yè)績的確認與結(jié)算1.5.1代理銷售業(yè)績的確認1.5.2代理銷售業(yè)績的結(jié)算1.6信息保密與知識產(chǎn)權(quán)1.6.1信息保密1.6.2知識產(chǎn)權(quán)1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.9合同解除與終止1.9.1合同解除的條件1.9.2合同終止的條件1.10合同生效與修改1.10.1合同生效1.10.2合同修改1.11其他約定事項1.11.1其他約定事項一1.11.2其他約定事項二1.11.3其他約定事項三1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議1.12.2附件二：房產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標準1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同簽署1.13.1簽署時間1.13.2簽署地點1.13.3簽署人員1.14合同備案與登記1.14.1合同備案1.14.2合同登記第一部分：合同如下：1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方的基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.1.2乙方的基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2合作范圍及目標1.2.1合作范圍本協(xié)議項下，乙方作為甲方指定的獨家房產(chǎn)代理銷售合作伙伴，負責在約定的合作區(qū)域內(nèi)，對甲方指定的房產(chǎn)項目進行代理銷售。1.2.2合作目標（1）在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)項目的銷售總額達到______萬元；（2）提高甲方房產(chǎn)項目的市場知名度和品牌形象；（3）確保甲方房產(chǎn)項目的銷售過程合規(guī)、高效。1.3合作期限1.3.1合作期限的起始時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為______年。1.3.2合作期限的終止時間合作期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽______年。1.4代理銷售費用的計算與支付1.4.1代理銷售費用的計算方式（2）成交價格超過______萬元的部分，代理銷售費用比例為______。1.4.2代理銷售費用的支付方式乙方在每月______日前向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績及代理銷售費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費用。1.5代理銷售業(yè)績的確認與結(jié)算1.5.1代理銷售業(yè)績的確認乙方提供的銷售業(yè)績應(yīng)真實、準確，甲方有權(quán)對乙方提供的銷售業(yè)績進行核實。1.5.2代理銷售業(yè)績的結(jié)算甲方根據(jù)乙方提供的銷售業(yè)績及代理銷售費用計算方式，對乙方應(yīng)得的代理銷售費用進行結(jié)算。1.6信息保密與知識產(chǎn)權(quán)1.6.1信息保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6.2知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的甲方房產(chǎn)項目名稱、標識、廣告宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失；（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的條件在下列情況下，本協(xié)議終止：（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.合同生效與修改10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項11.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行不違反國家法律法規(guī)。11.2其他約定事項二本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.3其他約定事項三本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同備案與登記14.1合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.2合同登記本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的界定第三方在本合同中的界定，應(yīng)基于其在合同履行過程中所提供的服務(wù)類型和內(nèi)容來確定。2.第三方的責任及權(quán)利2.1第三方的責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，具體包括但不限于：（1）提供準確、及時的服務(wù)信息；（2）按照約定標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方的權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方協(xié)助調(diào)整合同內(nèi)容。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達成一致意見；（2）確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責任限額的明確4.1責任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險進行設(shè)定。4.2責任限額的計算方式（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的時間、頻率和內(nèi)容，設(shè)定固定金額的責任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的最大損失，設(shè)定最高責任限額；（3）根據(jù)第三方提供服務(wù)所涉及的風險，設(shè)定相對責任限額。4.3責任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)內(nèi)容或風險發(fā)生變更，經(jīng)甲乙雙方同意，可調(diào)整責任限額；（2）如第三方在提供服務(wù)的期間，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)，責任限額可相應(yīng)調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，基于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，基于第三方服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的信息和條件，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)遵守雙方約定，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。如第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的獨家合作協(xié)議的，包括合作期限、合作目標、費用結(jié)算等具體條款。附件說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標準詳細要求：本附件應(yīng)明確業(yè)績考核的具體指標、考核周期、獎勵與懲罰措施等。附件說明：本附件用于量化代理銷售業(yè)績，作為結(jié)算代理費用的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)明確雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中所知悉的信息的保密義務(wù)。附件說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和適用法律。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：本附件應(yīng)定期報告合同履行情況，包括銷售業(yè)績、費用支出等。附件說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)事宜。附件說明：本附件用于在合同解除或終止時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付代理銷售費用；b.未按約定提供房產(chǎn)項目信息；c.故意隱瞞或提供虛假信息。乙方違約行為：a.未按約定完成銷售目標；b.未按約定提供準確的銷售業(yè)績；c.違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.甲方未按約定支付代理銷售費用，應(yīng)按逾期付款的日利率支付違約金；b.甲方未按約定提供房產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；c.甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任認定：b.乙方未按約定提供準確的銷售業(yè)績，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；c.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按約定支付代理銷售費用，逾期付款30天，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。乙方在提供銷售業(yè)績時，故意少報銷售額10萬元，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失10萬元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2銷售區(qū)域2.3合作期限3.合作目標3.1銷售目標3.2營業(yè)額目標3.3完成期限4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間及方式5.合作內(nèi)容5.1代理銷售權(quán)利與義務(wù)5.2房產(chǎn)信息提供5.3推廣宣傳5.4銷售傭金6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.合作保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：__________（房產(chǎn)代理方）乙方：__________（房產(chǎn)銷售方）1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：__________乙方法定代表人/負責人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條合作范圍2.1房產(chǎn)類型本次合作涉及的房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。2.2銷售區(qū)域本次合作銷售區(qū)域為__________市（縣）行政區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。2.3合作期限本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條合作目標3.1銷售目標甲方在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額不少于人民幣__________萬元。3.2營業(yè)額目標甲方在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)營業(yè)額不少于人民幣__________萬元。3.3完成期限甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成上述銷售目標和營業(yè)額目標。第四條合作費用及支付方式4.1合作費用總額本次合作費用總額為人民幣__________萬元。4.2費用構(gòu)成合作費用包括但不限于代理費用、推廣宣傳費用、傭金等。4.3支付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付合作費用總額的__________%，其余部分在達到銷售目標和營業(yè)額目標后分批次支付。第五條合作內(nèi)容5.1代理銷售權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行審核，并有權(quán)拒絕不符合要求的房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。5.3推廣宣傳雙方應(yīng)共同制定推廣宣傳方案，甲方負責實施推廣宣傳，乙方提供必要的支持和協(xié)助。5.4銷售傭金甲方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例向乙方支付銷售傭金。第六條合作期限及終止條件6.1合作期限本合同合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序第七條合作保密7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計算，不少于__________年。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付合作費用或傭金；（2）任何一方未按約定提供房產(chǎn)信息或拒絕履行代理銷售義務(wù)；（3）任何一方違反保密協(xié)議；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照違約情形承擔相應(yīng)的違約賠償責任；（2）違約賠償金額應(yīng)包括但不限于守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、合理的律師費和訴訟費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）__________仲裁委員會；（2）__________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。第十一節(jié)合同附件11.1附件名稱（1）房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議附件一；（2）房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議附件二；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件一：房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議詳細條款；附件二：房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議補充條款；其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)信息列表、推廣宣傳方案、費用結(jié)算明細等。第十二節(jié)合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以份數(shù)多少為由主張合同內(nèi)容不一致。第十三節(jié)合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點為__________。13.2簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.3簽署人員甲方代表：__________；乙方代表：__________。第十四節(jié)其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、客戶推薦、交易撮合等；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等；（3）提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。16.2程序引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的建議和意見。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)職責；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方協(xié)助甲方進行的市場調(diào)研、客戶推薦等，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用；（2）第三方與乙方的劃分：第三方協(xié)助乙方進行房產(chǎn)評估、法律咨詢等，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用；（3）第三方與其他各方的劃分：第三方在提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自需求，協(xié)商確定費用承擔方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2解除（1）如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并尋求其他第三方替代。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）選擇仲裁委員會進行仲裁。21.2爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議附件一：詳細條款要求：詳細列明本合同的各項條款，包括但不限于合作雙方基本信息、合作范圍、合作目標、合作費用及支付方式、合作內(nèi)容、合作期限及終止條件、合作保密、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等。說明：本附件作為合同的主要組成部分，需與合同保持一致。2.房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議附件二：補充條款要求：對本合同未涵蓋的特定事項進行補充說明，如特定房產(chǎn)的銷售條件、推廣宣傳的具體要求等。說明：本附件作為合同的有效補充，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.房產(chǎn)信息列表要求：詳細列明本次合作涉及的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保信息的真實性和準確性。4.推廣宣傳方案要求：詳細說明推廣宣傳的策略、渠道、預(yù)算等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保方案的可行性和有效性。5.費用結(jié)算明細要求：詳細列明各項費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保費用的透明度和合理性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保爭議解決的公正性和效率。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付合作費用或傭金未按約定提供房產(chǎn)信息或拒絕履行代理銷售義務(wù)違反保密協(xié)議未按約定完成銷售目標或營業(yè)額目標故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行未經(jīng)對方同意，引入其他第三方介入合作其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。責任認定標準包括但不限于：直接經(jīng)濟損失合理的律師費和訴訟費用因違約行為導(dǎo)致的合同無法履行而產(chǎn)生的其他損失3.違約責任示例說明甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受直接經(jīng)濟損失人民幣__________元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方未按約定提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方銷售目標，甲方遭受直接經(jīng)濟損失人民幣__________元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方在提供評估服務(wù)時，故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失人民幣__________元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.代理費用及支付方式4.1代理費用金額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.房產(chǎn)信息及資料提供5.1甲方提供房產(chǎn)信息及資料5.2乙方審核及使用5.3信息保密6.銷售推廣及宣傳6.1乙方銷售推廣方案6.2甲方提供必要的支持6.3推廣效果的評估7.銷售傭金及分配7.1銷售傭金計算方式7.2傭金分配比例7.3傭金支付時間8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更及補充13.3合同附件及補充協(xié)議的效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍乙方負責目標房產(chǎn)的獨家代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等全流程服務(wù)。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合作終止時間本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。4.代理費用及支付方式4.1代理費用金額乙方代理費用為成交價款的_______%，即_______元。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定賬戶。4.3違約責任若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.房產(chǎn)信息及資料提供5.1甲方提供房產(chǎn)信息及資料甲方應(yīng)向乙方提供目標房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、周邊配套設(shè)施等。5.2乙方審核及使用乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)信息及資料后，有權(quán)對信息及資料的真實性進行審核，并有權(quán)對信息及資料進行必要的修改和使用。5.3信息保密雙方對本合同涉及的信息及資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.銷售推廣及宣傳6.1乙方銷售推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定銷售推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣、線下活動等。6.2甲方提供必要的支持甲方應(yīng)配合乙方進行銷售推廣，包括但不限于提供必要的宣傳材料、場地支持等。6.3推廣效果的評估雙方應(yīng)定期對銷售推廣效果進行評估，并共同制定改進措施。7.銷售傭金及分配7.1銷售傭金計算方式乙方在成功促成目標房產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付成交價款的_______%作為傭金。7.2傭金分配比例傭金分配比例為：甲方_______%，乙方_______%。7.3傭金支付時間甲方應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得擅自使用。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及目標房產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定的義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議對本合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更及補充本合同的變更或補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件及補充協(xié)議的效力本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：_______。14.3簽署方代表甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為提高銷售效率或拓展銷售渠道；（2）為獲取專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）為解決合同履行中的特定問題。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的相應(yīng)職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)的法律責任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬，并享有合同中約定的權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。17.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的資質(zhì)、職責、權(quán)利、義務(wù)及報酬等。17.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方的工作。甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，并配合乙方的工作。乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。18.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，避免因個人或局部利益損害整體利益。19.第三方責任限額19.1限制條款第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額為_______元。19.2保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其履行合同義務(wù)時可能產(chǎn)生的賠償責任。19.3甲方與乙方的責任若第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲方和乙方應(yīng)承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。20.第三方變更與退出20.1變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。20.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的責任。20.3后續(xù)處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息及資料清單目標房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、周邊配套設(shè)施等。房產(chǎn)市場調(diào)研報告。房產(chǎn)銷售推廣方案。2.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的資質(zhì)、職責、權(quán)利、義務(wù)及報酬等。3.代理費用支付憑證甲方支付給乙方的代理費用收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.銷售傭金支付憑證甲方支付給乙方的銷售傭金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.爭議解決相關(guān)文件雙方協(xié)商解決爭議的書面文件。爭議解決過程中產(chǎn)生的任何文件。6.合同變更及補充協(xié)議合同變更或補充的書面協(xié)議。7.第三方責任保險單第三方購買的責任保險單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定時間支付代理費用。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按照銷售推廣方案執(zhí)行。責任認定標準：乙方應(yīng)按照銷售推廣方案執(zhí)行，確保推廣效果。示例說明：若乙方未按銷售推廣方案執(zhí)行，導(dǎo)致銷售效果不佳，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。示例說明：若第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責任認定標準：甲方和乙方對本合同涉及的信息負有保密義務(wù)。示例說明：若甲方或乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：合同解除后，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。責任認定標準：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：若甲乙雙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作目標3.3合作期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間5.代理傭金及分配方式5.1傭金比例5.2分配方式5.3傭金支付時間6.房產(chǎn)信息發(fā)布及推廣6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.2推廣方式6.3推廣費用7.獨家代理權(quán)7.1獨家代理范圍7.2獨家代理期限7.3獨家代理權(quán)限制8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.房產(chǎn)交易流程9.1房產(chǎn)交易流程概述9.2甲方義務(wù)9.3乙方義務(wù)10.房產(chǎn)交易風險及責任承擔10.1房產(chǎn)交易風險概述10.2風險承擔原則10.3責任承擔方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議》。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的，乙方進行代理銷售的具體房產(chǎn)。1.1.5“獨家代理權(quán)”指乙方在合同約定的期間內(nèi)對房產(chǎn)享有獨家代理銷售的權(quán)利。1.2釋義1.2.1“獨家代理銷售”指乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方進行銷售。1.2.2“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.2.3“傭金”指乙方在成功促成房產(chǎn)銷售后，根據(jù)約定比例向甲方支付的報酬。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方法定代表人：________________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1乙方負責在合同約定的期間內(nèi)，對甲方指定的房產(chǎn)進行獨家代理銷售。3.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，進行市場推廣和銷售活動。3.2合作目標3.2.1在合同約定的期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡力完成甲方設(shè)定的銷售目標。3.2.2乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，至少完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，具體金額為人民幣____元。4.1.2代理費用在合同簽訂時一次性支付。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付代理費用。4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定賬戶。4.3支付時間4.3.1代理費用支付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。5.代理傭金及分配方式5.1傭金比例5.1.1乙方在成功促成房產(chǎn)銷售后，按成交金額的____%向甲方支付傭金。5.1.2傭金支付比例為固定比例，不因成交金額的多少而調(diào)整。5.2分配方式5.2.1傭金在房產(chǎn)交易合同簽訂后，由甲方支付給乙方。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金支付憑證后____個工作日內(nèi)支付傭金。5.3傭金支付時間5.3.1傭金支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)信息發(fā)布及推廣6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，在各類媒體、平臺進行發(fā)布。6.1.2乙方應(yīng)確保發(fā)布信息的真實性和準確性。6.2推廣方式6.2.1乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進行房產(chǎn)推廣。6.2.2乙方應(yīng)制定詳細的推廣計劃，并報甲方審批。6.3推廣費用6.3.1推廣費用由甲方承擔，具體費用在合同附件中約定。7.獨家代理權(quán)7.1獨家代理范圍7.1.1乙方在合同約定的期間內(nèi)，對甲方指定的房產(chǎn)享有獨家代理銷售的權(quán)利。7.1.2乙方不得將獨家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2獨家代理期限7.2.1本合同約定的獨家代理期限為____年。7.2.2獨家代理期限自合同生效之日起計算。7.3獨家代理權(quán)限制7.3.1在獨家代理期限內(nèi)，甲方不得自行或委托第三方進行房產(chǎn)銷售活動。7.3.2甲方不得與其他第三方簽訂與本合同內(nèi)容相同的獨家代理協(xié)議。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行獨家代理銷售義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，并保證信息的真實性、準確性和完整性。8.1.3甲方應(yīng)按時支付代理費用和傭金。8.1.4甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)推廣和銷售活動。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照約定收取代理費用和傭金。8.2.2乙方應(yīng)按照約定進行房產(chǎn)的獨家代理銷售，確保銷售活動的合法性和合規(guī)性。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展情況。8.2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。9.房產(chǎn)交易流程9.1房產(chǎn)交易流程概述9.1.1乙方在接到潛在客戶咨詢后，應(yīng)及時向甲方反饋。9.1.2甲方應(yīng)與客戶進行交易洽談，簽訂房產(chǎn)買賣合同。9.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2.2甲方應(yīng)在交易合同簽訂后及時辦理過戶手續(xù)。9.3乙方義務(wù)9.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進行交易洽談。9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。10.房產(chǎn)交易風險及責任承擔10.1房產(chǎn)交易風險概述10.1.1房產(chǎn)交易過程中可能存在的風險包括但不限于法律法規(guī)變化、交易對方違約等。10.1.2雙方應(yīng)共同承擔交易過程中的風險。10.2風險承擔原則10.2.1雙方應(yīng)按照公平、合理、自愿的原則承擔風險。10.2.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔違約責任。10.3責任承擔方式10.3.1若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)承擔全部責任。10.3.2若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)承擔全部責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準為____元/天。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并積極協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件房產(chǎn)信息明細表推廣計劃代理費用及傭金支付明細14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)本合同或甲方、乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍房產(chǎn)評估與鑒定房產(chǎn)測繪與規(guī)劃法律咨詢與文件審核財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃房產(chǎn)交易手續(xù)辦理16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)計介入時間。16.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.2乙方責任17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方能夠順利開展服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方反饋。18.第三方的責任限額18.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額為本合同總金額的____%，或第三方服務(wù)協(xié)議中約定的具體金額，以較高者為準。18.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方的故意行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同及甲方、乙方的委托。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，并確保第三方能夠順利完成任務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方的利益。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。20.2第三方不得將甲方、乙方的商業(yè)秘密用于任何不正當目的。21.第三方的退出機制21.1任何一方認為第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或違反保密義務(wù)時，有權(quán)要求第三方退出。21.2第三方退出后，應(yīng)及時將工作交接給甲方或乙方指定的其他第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.推廣計劃詳細要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣時間表、預(yù)期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的推廣工作。3.代理費用及傭金支付明細詳細要求：列出代理費用和傭金的具體金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確費用支付的相關(guān)細節(jié)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交易的詳細內(nèi)容。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。7.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供房產(chǎn)面積等測繪信息。8.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供法律方面的專業(yè)意見。9.財務(wù)審計報告詳細要求：由會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供財務(wù)方面的專業(yè)意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付代理費用或傭金。未提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。自行或委托第三方進行房產(chǎn)銷售活動。未按約定配合乙方進行房產(chǎn)推廣和銷售。1.2乙方違約行為未按時完成房產(chǎn)銷售目標。未按照約定進行房產(chǎn)的獨家代理銷售。泄露甲方商業(yè)秘密。未按時支付代理費用或傭金。1.3第三方違約行為未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準2.1違約行為的認定違約行為的認定以事實為依據(jù)，以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準。2.2賠償責任的認定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小，承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預(yù)期利益損失。3.示例說明3.1甲方未按時支付傭金違約行為：甲方未在合同約定的傭金支付期限內(nèi)支付傭金。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密違約行為：乙方在執(zhí)行合同過程中泄露了甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，停止泄露行為，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范圍2.1代理銷售房產(chǎn)的類型2.2代理銷售房產(chǎn)的區(qū)域3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.代理費用4.1代理費用的計算方式4.2代理費用的支付方式5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息的真實性5.2房產(chǎn)信息的更新6.房產(chǎn)銷售流程6.1房產(chǎn)銷售報價6.2簽訂購房合同7.房產(chǎn)銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標準7.2業(yè)績考核結(jié)果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條合作范圍2.1代理銷售房產(chǎn)的類型2.1.1普通住宅2.1.2商業(yè)房產(chǎn)2.1.3辦公樓2.2代理銷售房產(chǎn)的區(qū)域2.2.1市中心區(qū)域2.2.2新興開發(fā)區(qū)2.2.3其他合作區(qū)域第三條合作期限3.1合作起始日期：____年__月__日3.2合作終止日期：____年__月__日第四條代理費用4.1代理費用的計算方式4.1.1按成交額的百分比計算4.1.2百分比：____%4.2代理費用的支付方式4.2.1成交后支付4.2.2首付款支付4.2.3分階段支付第五條房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息的真實性5.1.1乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.1.2如因信息錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2房產(chǎn)信息的更新5.2.1乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的時效性。5.2.2更新頻率：每月至少更新一次。第六條房產(chǎn)銷售流程6.1房產(chǎn)銷售報價6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的銷售報價。6.1.2乙方應(yīng)在接到甲方要求后____小時內(nèi)提供報價。6.2簽訂購房合同6.2.1甲方與購房者在成交后____日內(nèi)簽訂購房合同。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂購房合同。第七條房產(chǎn)銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標準7.1.1以成交額為考核標準。7.1.2考核周期：每月7.2業(yè)績考核結(jié)果7.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交上月的業(yè)績考核報告。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等均屬保密范圍。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方如未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方如未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2發(fā)生本合同約定的解除條件時，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條合同生效與變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責任范圍15.3.1第三方僅就其自身提供服務(wù)或履行的義務(wù)承擔責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進展報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的違約行為承擔的責任，不得超過其接受服務(wù)或提供服務(wù)的報酬總額。17.2責任承擔17.2.1如第三方違約，甲方應(yīng)向乙方賠償，乙方賠償后，可向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與購房者18.3.1第三方應(yīng)直接與購房者簽訂服務(wù)協(xié)議，購房者對第三方的服務(wù)有直接的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2補充協(xié)議的內(nèi)容19.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式。19.2.2第三方的責任范圍及違約責任。19.2.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效20.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.甲方法定代表人身份證明3.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。4.乙方法定代表人身份證明4.1要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。5.第三方資質(zhì)證明5.1要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。6.房產(chǎn)信息清單6.1要求：包括房產(chǎn)基本信息、圖片、價格等，加蓋乙方公章。7.房產(chǎn)銷售報價單7.1要求：包括房產(chǎn)價格、付款方式、傭金等，加蓋乙方公章。8.房產(chǎn)銷售合同8.1要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。9.代理費用支付憑證9.1要求：清晰、完整，加蓋財務(wù)章。10.業(yè)績考核報告10.1要求：包括業(yè)績完成情況、分析等，加蓋乙方公章。11.爭議解決協(xié)議11.1要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。12.第三方介入?yún)f(xié)議12.1要求：清晰、完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付代理費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月____日前支付代理費用，但未按時支付，則應(yīng)支付____%的違約金。1.2違反保密條款責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時提供房產(chǎn)信息責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供房產(chǎn)信息，但未按時提供，則應(yīng)支付____%的違約金。2.2提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔法律責任，并賠償損失。3.2違反保密條款責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔法律責任，并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨家合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2房地產(chǎn)的定義1.3合作期限的定義1.4獨家代理權(quán)的定義2.合作目的和范圍2.1合作目的的闡述2.2合作范圍的具體內(nèi)容3.獨家代理權(quán)3.1獨家代理權(quán)的授予3.2獨家代理權(quán)的行使3.3獨家代理權(quán)的限制4.房地產(chǎn)銷售4.1房地產(chǎn)銷售的方式4.2房地產(chǎn)銷售的條件4.3房地產(chǎn)銷售的價格5.合作費用5.1合作費用的計算方式5.2合作費用的支付方式5.3合作費用的調(diào)整6.傭金和報酬6.1傭金和報酬的計算方式6.2傭金和報酬的支付方式6.3傭金和報酬的調(diào)整7.合作期限和終止7.1合作期限的具體規(guī)定7.2合作期限的延長7.3合作期限的終止8.合作雙方的義務(wù)和責任8.1合作雙方的義務(wù)8.2合作雙方的責任9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護9.3違反保密條款的后果10.違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體程序11.3爭議解決的法律適用12.合同的修改和補充12.1合同修改的流程12.2合同補充的流程13.合同的生效和失效13.1合同的生效條件13.2合同的失效條件14.其他條款14.1其他相關(guān)事項的規(guī)定14.2合同附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2房地產(chǎn)的定義本合同所指房地產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.3合作期限的定義本合同所指合作期限，自雙方簽署之日起至[具體日期]止。1.4獨家代理權(quán)的定義獨家代理權(quán)是指乙方在合作期限內(nèi)，就甲方提供的指定房地產(chǎn)項目，在特定區(qū)域內(nèi)獨家代理銷售的權(quán)利。2.合作目的和范圍2.1合作目的的闡述本合作目的在于充分發(fā)揮甲方房地產(chǎn)項目的市場潛力，實現(xiàn)雙方的共贏。2.2合作范圍的具體內(nèi)容乙方負責在合作期限內(nèi)，就甲方提供的指定房地產(chǎn)項目，在特定區(qū)域內(nèi)進行市場推廣、銷售和客戶服務(wù)。3.獨家代理權(quán)3.1獨家代理權(quán)的授予甲方授予乙方在合作期限內(nèi)，就指定房地產(chǎn)項目在特定區(qū)域內(nèi)享有獨家代理權(quán)。3.2獨家代理權(quán)的行使乙方應(yīng)依法行使獨家代理權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方。3.3獨家代理權(quán)的限制乙方不得利用獨家代理權(quán)進行不正當競爭，損害甲方利益。4.房地產(chǎn)銷售4.1房地產(chǎn)銷售的方式乙方可通過廣告、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場展示等方式進行房地產(chǎn)銷售。4.2房地產(chǎn)銷售的條件房地產(chǎn)銷售須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.3房地產(chǎn)銷售的價格房地產(chǎn)銷售價格由甲方確定，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價格進行銷售。5.合作費用5.1合作費用的計算方式合作費用按甲方提供房地產(chǎn)項目的銷售額的一定比例計算。5.2合作費用的支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方支付上一個月的合作費用。5.3合作費用的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，合作費用可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。6.傭金和報酬6.1傭金和報酬的計算方式傭金和報酬按甲方提供房地產(chǎn)項目的銷售金額的一定比例計算。6.2傭金和報酬的支付方式傭金和報酬應(yīng)在房地產(chǎn)項目銷售后，經(jīng)雙方確認后支付。6.3傭金和報酬的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，傭金和報酬可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。7.合作期限和終止7.1合作期限的具體規(guī)定本合同合作期限自雙方簽署之日起至[具體日期]止。7.2合作期限的延長如雙方同意，可簽訂補充協(xié)議延長合作期限。7.3合作期限的終止本合同到期后，如雙方無續(xù)簽意愿，本合同自行終止。8.合作雙方的義務(wù)和責任8.1合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供符合法律法規(guī)和合同約定的房地產(chǎn)項目。（2）配合乙方進行市場推廣和銷售活動。（3）及時支付乙方應(yīng)得的合作費用和傭金。（4）保護乙方的商業(yè)秘密。乙方義務(wù)：（1）依法行使獨家代理權(quán)，不得濫用。（2）按照甲方要求進行房地產(chǎn)銷售活動。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。（4）確保銷售過程中的客戶服務(wù)質(zhì)量。8.2合作雙方的責任甲方責任：（1）因甲方提供的房地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（2）因甲方未按時支付合作費用或傭金，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方責任：（1）因乙方未履行獨家代理權(quán)，導(dǎo)致甲方利益受損，