2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方的基本信息1.1.2乙方的基本信息1.2合作范圍及目標(biāo)1.2.1合作范圍1.2.2合作目標(biāo)1.3合作期限1.3.1合作期限的起始時(shí)間1.3.2合作期限的終止時(shí)間1.4代理銷售費(fèi)用的計(jì)算與支付1.4.1代理銷售費(fèi)用的計(jì)算方式1.4.2代理銷售費(fèi)用的支付方式1.5代理銷售業(yè)績的確認(rèn)與結(jié)算1.5.1代理銷售業(yè)績的確認(rèn)1.5.2代理銷售業(yè)績的結(jié)算1.6信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.6.1信息保密1.6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.9合同解除與終止1.9.1合同解除的條件1.9.2合同終止的條件1.10合同生效與修改1.10.1合同生效1.10.2合同修改1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一1.11.2其他約定事項(xiàng)二1.11.3其他約定事項(xiàng)三1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議1.12.2附件二：房產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同簽署1.13.1簽署時(shí)間1.13.2簽署地點(diǎn)1.13.3簽署人員1.14合同備案與登記1.14.1合同備案1.14.2合同登記第一部分：合同如下：1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方的基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.1.2乙方的基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2合作范圍及目標(biāo)1.2.1合作范圍本協(xié)議項(xiàng)下，乙方作為甲方指定的獨(dú)家房產(chǎn)代理銷售合作伙伴，負(fù)責(zé)在約定的合作區(qū)域內(nèi)，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售。1.2.2合作目標(biāo)（1）在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總額達(dá)到______萬元；（2）提高甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度和品牌形象；（3）確保甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售過程合規(guī)、高效。1.3合作期限1.3.1合作期限的起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為______年。1.3.2合作期限的終止時(shí)間合作期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽______年。1.4代理銷售費(fèi)用的計(jì)算與支付1.4.1代理銷售費(fèi)用的計(jì)算方式（2）成交價(jià)格超過______萬元的部分，代理銷售費(fèi)用比例為______。1.4.2代理銷售費(fèi)用的支付方式乙方在每月______日前向甲方提交上一個(gè)月的銷售業(yè)績及代理銷售費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。1.5代理銷售業(yè)績的確認(rèn)與結(jié)算1.5.1代理銷售業(yè)績的確認(rèn)乙方提供的銷售業(yè)績應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售業(yè)績進(jìn)行核實(shí)。1.5.2代理銷售業(yè)績的結(jié)算甲方根據(jù)乙方提供的銷售業(yè)績及代理銷售費(fèi)用計(jì)算方式，對(duì)乙方應(yīng)得的代理銷售費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。1.6信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.6.1信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的甲方房產(chǎn)項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)、廣告宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的條件在下列情況下，本協(xié)議終止：（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.合同生效與修改10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行不違反國家法律法規(guī)。11.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同備案與登記14.1合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.2合同登記本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的界定第三方在本合同中的界定，應(yīng)基于其在合同履行過程中所提供的服務(wù)類型和內(nèi)容來確定。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，具體包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息；（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方的權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方協(xié)助調(diào)整合同內(nèi)容。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；（2）確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的時(shí)間、頻率和內(nèi)容，設(shè)定固定金額的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的最大損失，設(shè)定最高責(zé)任限額；（3）根據(jù)第三方提供服務(wù)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)定相對(duì)責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變更，經(jīng)甲乙雙方同意，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方在提供服務(wù)的期間，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，基于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，基于第三方服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的信息和條件，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)遵守雙方約定，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。如第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的獨(dú)家合作協(xié)議的，包括合作期限、合作目標(biāo)、費(fèi)用結(jié)算等具體條款。附件說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確業(yè)績考核的具體指標(biāo)、考核周期、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施等。附件說明：本附件用于量化代理銷售業(yè)績，作為結(jié)算代理費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中所知悉的信息的保密義務(wù)。附件說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和適用法律。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)定期報(bào)告合同履行情況，包括銷售業(yè)績、費(fèi)用支出等。附件說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)事宜。附件說明：本附件用于在合同解除或終止時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付代理銷售費(fèi)用；b.未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息；c.故意隱瞞或提供虛假信息。乙方違約行為：a.未按約定完成銷售目標(biāo)；b.未按約定提供準(zhǔn)確的銷售業(yè)績；c.違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款的日利率支付違約金；b.甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；c.甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：b.乙方未按約定提供準(zhǔn)確的銷售業(yè)績，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；c.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用，逾期付款30天，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。乙方在提供銷售業(yè)績時(shí)，故意少報(bào)銷售額10萬元，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失10萬元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2銷售區(qū)域2.3合作期限3.合作目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)3.2營業(yè)額目標(biāo)3.3完成期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間及方式5.合作內(nèi)容5.1代理銷售權(quán)利與義務(wù)5.2房產(chǎn)信息提供5.3推廣宣傳5.4銷售傭金6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.合作保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：__________（房產(chǎn)代理方）乙方：__________（房產(chǎn)銷售方）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條合作范圍2.1房產(chǎn)類型本次合作涉及的房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。2.2銷售區(qū)域本次合作銷售區(qū)域?yàn)開_________市（縣）行政區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。2.3合作期限本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條合作目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)甲方在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額不少于人民幣_(tái)_________萬元。3.2營業(yè)額目標(biāo)甲方在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)額不少于人民幣_(tái)_________萬元。3.3完成期限甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成上述銷售目標(biāo)和營業(yè)額目標(biāo)。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額本次合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于代理費(fèi)用、推廣宣傳費(fèi)用、傭金等。4.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付合作費(fèi)用總額的__________%，其余部分在達(dá)到銷售目標(biāo)和營業(yè)額目標(biāo)后分批次支付。第五條合作內(nèi)容5.1代理銷售權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合要求的房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。5.3推廣宣傳雙方應(yīng)共同制定推廣宣傳方案，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施推廣宣傳，乙方提供必要的支持和協(xié)助。5.4銷售傭金甲方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的比例向乙方支付銷售傭金。第六條合作期限及終止條件6.1合作期限本合同合作期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序第七條合作保密7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，不少于__________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付合作費(fèi)用或傭金；（2）任何一方未按約定提供房產(chǎn)信息或拒絕履行代理銷售義務(wù)；（3）任何一方違反保密協(xié)議；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任；（2）違約賠償金額應(yīng)包括但不限于守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）__________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一節(jié)合同附件11.1附件名稱（1）房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議附件一；（2）房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議附件二；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件一：房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議詳細(xì)條款；附件二：房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議補(bǔ)充條款；其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)信息列表、推廣宣傳方案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。第十二節(jié)合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以份數(shù)多少為由主張合同內(nèi)容不一致。第十三節(jié)合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.2簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.3簽署人員甲方代表：__________；乙方代表：__________。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶推薦、交易撮合等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等；（3）提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。16.2程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的建議和意見。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方協(xié)助甲方進(jìn)行的市場調(diào)研、客戶推薦等，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的劃分：第三方協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方與其他各方的劃分：第三方在提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自需求，協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2解除（1）如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并尋求其他第三方替代。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.2爭議解決費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議附件一：詳細(xì)條款要求：詳細(xì)列明本合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于合作雙方基本信息、合作范圍、合作目標(biāo)、合作費(fèi)用及支付方式、合作內(nèi)容、合作期限及終止條件、合作保密、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等。說明：本附件作為合同的主要組成部分，需與合同保持一致。2.房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議附件二：補(bǔ)充條款要求：對(duì)本合同未涵蓋的特定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明，如特定房產(chǎn)的銷售條件、推廣宣傳的具體要求等。說明：本附件作為合同的有效補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.房產(chǎn)信息列表要求：詳細(xì)列明本次合作涉及的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.推廣宣傳方案要求：詳細(xì)說明推廣宣傳的策略、渠道、預(yù)算等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保方案的可行性和有效性。5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保費(fèi)用的透明度和合理性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保爭議解決的公正性和效率。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的有效組成部分，需確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付合作費(fèi)用或傭金未按約定提供房產(chǎn)信息或拒絕履行代理銷售義務(wù)違反保密協(xié)議未按約定完成銷售目標(biāo)或營業(yè)額目標(biāo)故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行未經(jīng)對(duì)方同意，引入其他第三方介入合作其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用因違約行為導(dǎo)致的合同無法履行而產(chǎn)生的其他損失3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)，甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)信息及資料提供5.1甲方提供房產(chǎn)信息及資料5.2乙方審核及使用5.3信息保密6.銷售推廣及宣傳6.1乙方銷售推廣方案6.2甲方提供必要的支持6.3推廣效果的評(píng)估7.銷售傭金及分配7.1銷售傭金計(jì)算方式7.2傭金分配比例7.3傭金支付時(shí)間8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等全流程服務(wù)。3.合作期限3.1合作起始時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合作終止時(shí)間本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額乙方代理費(fèi)用為成交價(jià)款的_______%，即_______元。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.房產(chǎn)信息及資料提供5.1甲方提供房產(chǎn)信息及資料甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、周邊配套設(shè)施等。5.2乙方審核及使用乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)信息及資料后，有權(quán)對(duì)信息及資料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并有權(quán)對(duì)信息及資料進(jìn)行必要的修改和使用。5.3信息保密雙方對(duì)本合同涉及的信息及資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.銷售推廣及宣傳6.1乙方銷售推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定銷售推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣、線下活動(dòng)等。6.2甲方提供必要的支持甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售推廣，包括但不限于提供必要的宣傳材料、場地支持等。6.3推廣效果的評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)銷售推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并共同制定改進(jìn)措施。7.銷售傭金及分配7.1銷售傭金計(jì)算方式乙方在成功促成目標(biāo)房產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款的_______%作為傭金。7.2傭金分配比例傭金分配比例為：甲方_______%，乙方_______%。7.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得擅自使用。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署方代表甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為提高銷售效率或拓展銷售渠道；（2）為獲取專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）為解決合同履行中的特定問題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同中約定的權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。17.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等。17.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方的工作。甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，并配合乙方的工作。乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，避免因個(gè)人或局部利益損害整體利益。19.第三方責(zé)任限額19.1限制條款第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為_______元。19.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。19.3甲方與乙方的責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。20.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3后續(xù)處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息及資料清單目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、周邊配套設(shè)施等。房產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告。房產(chǎn)銷售推廣方案。2.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等。3.代理費(fèi)用支付憑證甲方支付給乙方的代理費(fèi)用收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.銷售傭金支付憑證甲方支付給乙方的銷售傭金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.爭議解決相關(guān)文件雙方協(xié)商解決爭議的書面文件。爭議解決過程中產(chǎn)生的任何文件。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議合同變更或補(bǔ)充的書面協(xié)議。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單第三方購買的責(zé)任保險(xiǎn)單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按照銷售推廣方案執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照銷售推廣方案執(zhí)行，確保推廣效果。示例說明：若乙方未按銷售推廣方案執(zhí)行，導(dǎo)致銷售效果不佳，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。示例說明：若第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。示例說明：若甲方或乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：若甲乙雙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.代理傭金及分配方式5.1傭金比例5.2分配方式5.3傭金支付時(shí)間6.房產(chǎn)信息發(fā)布及推廣6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.2推廣方式6.3推廣費(fèi)用7.獨(dú)家代理權(quán)7.1獨(dú)家代理范圍7.2獨(dú)家代理期限7.3獨(dú)家代理權(quán)限制8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.房產(chǎn)交易流程9.1房產(chǎn)交易流程概述9.2甲方義務(wù)9.3乙方義務(wù)10.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)概述10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.3責(zé)任承擔(dān)方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議》。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的，乙方進(jìn)行代理銷售的具體房產(chǎn)。1.1.5“獨(dú)家代理權(quán)”指乙方在合同約定的期間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)享有獨(dú)家代理銷售的權(quán)利。1.2釋義1.2.1“獨(dú)家代理銷售”指乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方進(jìn)行銷售。1.2.2“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2.3“傭金”指乙方在成功促成房產(chǎn)銷售后，根據(jù)約定比例向甲方支付的報(bào)酬。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方法定代表人：________________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期間內(nèi)，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家代理銷售。3.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)。3.2合作目標(biāo)3.2.1在合同約定的期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.2.2乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，至少完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。4.1.2代理費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付代理費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.代理傭金及分配方式5.1傭金比例5.1.1乙方在成功促成房產(chǎn)銷售后，按成交金額的____%向甲方支付傭金。5.1.2傭金支付比例為固定比例，不因成交金額的多少而調(diào)整。5.2分配方式5.2.1傭金在房產(chǎn)交易合同簽訂后，由甲方支付給乙方。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.3傭金支付時(shí)間5.3.1傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)信息發(fā)布及推廣6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，在各類媒體、平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布。6.1.2乙方應(yīng)確保發(fā)布信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2推廣方式6.2.1乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房產(chǎn)推廣。6.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.3推廣費(fèi)用6.3.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中約定。7.獨(dú)家代理權(quán)7.1獨(dú)家代理范圍7.1.1乙方在合同約定的期間內(nèi)，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)享有獨(dú)家代理銷售的權(quán)利。7.1.2乙方不得將獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2獨(dú)家代理期限7.2.1本合同約定的獨(dú)家代理期限為____年。7.2.2獨(dú)家代理期限自合同生效之日起計(jì)算。7.3獨(dú)家代理權(quán)限制7.3.1在獨(dú)家代理期限內(nèi)，甲方不得自行或委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。7.3.2甲方不得與其他第三方簽訂與本合同內(nèi)容相同的獨(dú)家代理協(xié)議。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行獨(dú)家代理銷售義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用和傭金。8.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售活動(dòng)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用和傭金。8.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售，確保銷售活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。8.2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。9.房產(chǎn)交易流程9.1房產(chǎn)交易流程概述9.1.1乙方在接到潛在客戶咨詢后，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。9.1.2甲方應(yīng)與客戶進(jìn)行交易洽談，簽訂房產(chǎn)買賣合同。9.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2.2甲方應(yīng)在交易合同簽訂后及時(shí)辦理過戶手續(xù)。9.3乙方義務(wù)9.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易洽談。9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。10.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)概述10.1.1房產(chǎn)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于法律法規(guī)變化、交易對(duì)方違約等。10.1.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.2.1雙方應(yīng)按照公平、合理、自愿的原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。10.2.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3.2若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并積極協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件房產(chǎn)信息明細(xì)表推廣計(jì)劃代理費(fèi)用及傭金支付明細(xì)14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)本合同或甲方、乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍房產(chǎn)評(píng)估與鑒定房產(chǎn)測繪與規(guī)劃法律咨詢與文件審核財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)籌劃房產(chǎn)交易手續(xù)辦理16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方能夠順利開展服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，或第三方服務(wù)協(xié)議中約定的具體金額，以較高者為準(zhǔn)。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方的故意行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同及甲方、乙方的委托。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，并確保第三方能夠順利完成任務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方的利益。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。20.2第三方不得將甲方、乙方的商業(yè)秘密用于任何不正當(dāng)目的。21.第三方的退出機(jī)制21.1任何一方認(rèn)為第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或違反保密義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方退出。21.2第三方退出后，應(yīng)及時(shí)將工作交接給甲方或乙方指定的其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間表、預(yù)期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的推廣工作。3.代理費(fèi)用及傭金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用和傭金的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交易的詳細(xì)內(nèi)容。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供房產(chǎn)面積等測繪信息。8.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供法律方面的專業(yè)意見。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供財(cái)務(wù)方面的專業(yè)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。自行或委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。未按約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)。未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售。泄露甲方商業(yè)秘密。未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金。1.3第三方違約行為未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2賠償責(zé)任的認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)支付傭金違約行為：甲方未在合同約定的傭金支付期限內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密違約行為：乙方在執(zhí)行合同過程中泄露了甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露行為，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范圍2.1代理銷售房產(chǎn)的類型2.2代理銷售房產(chǎn)的區(qū)域3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用的支付方式5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息的真實(shí)性5.2房產(chǎn)信息的更新6.房產(chǎn)銷售流程6.1房產(chǎn)銷售報(bào)價(jià)6.2簽訂購房合同7.房產(chǎn)銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績考核結(jié)果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條合作范圍2.1代理銷售房產(chǎn)的類型2.1.1普通住宅2.1.2商業(yè)房產(chǎn)2.1.3辦公樓2.2代理銷售房產(chǎn)的區(qū)域2.2.1市中心區(qū)域2.2.2新興開發(fā)區(qū)2.2.3其他合作區(qū)域第三條合作期限3.1合作起始日期：____年__月__日3.2合作終止日期：____年__月__日第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1按成交額的百分比計(jì)算4.1.2百分比：____%4.2代理費(fèi)用的支付方式4.2.1成交后支付4.2.2首付款支付4.2.3分階段支付第五條房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息的真實(shí)性5.1.1乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2房產(chǎn)信息的更新5.2.1乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性。5.2.2更新頻率：每月至少更新一次。第六條房產(chǎn)銷售流程6.1房產(chǎn)銷售報(bào)價(jià)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的銷售報(bào)價(jià)。6.1.2乙方應(yīng)在接到甲方要求后____小時(shí)內(nèi)提供報(bào)價(jià)。6.2簽訂購房合同6.2.1甲方與購房者在成交后____日內(nèi)簽訂購房合同。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂購房合同。第七條房產(chǎn)銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)7.1.1以成交額為考核標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2考核周期：每月7.2業(yè)績考核結(jié)果7.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交上月的業(yè)績考核報(bào)告。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等均屬保密范圍。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2發(fā)生本合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條合同生效與變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任范圍15.3.1第三方僅就其自身提供服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)展報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)或提供服務(wù)的報(bào)酬總額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方違約，甲方應(yīng)向乙方賠償，乙方賠償后，可向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與購房者18.3.1第三方應(yīng)直接與購房者簽訂服務(wù)協(xié)議，購房者對(duì)第三方的服務(wù)有直接的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容19.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。19.2.2第三方的責(zé)任范圍及違約責(zé)任。19.2.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效20.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.甲方法定代表人身份證明3.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。4.乙方法定代表人身份證明4.1要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。5.第三方資質(zhì)證明5.1要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。6.房產(chǎn)信息清單6.1要求：包括房產(chǎn)基本信息、圖片、價(jià)格等，加蓋乙方公章。7.房產(chǎn)銷售報(bào)價(jià)單7.1要求：包括房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、傭金等，加蓋乙方公章。8.房產(chǎn)銷售合同8.1要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。9.代理費(fèi)用支付憑證9.1要求：清晰、完整，加蓋財(cái)務(wù)章。10.業(yè)績考核報(bào)告10.1要求：包括業(yè)績完成情況、分析等，加蓋乙方公章。11.爭議解決協(xié)議11.1要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。12.第三方介入?yún)f(xié)議12.1要求：清晰、完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月____日前支付代理費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____%的違約金。1.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供房產(chǎn)信息，但未按時(shí)提供，則應(yīng)支付____%的違約金。2.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。3.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售獨(dú)家合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2房地產(chǎn)的定義1.3合作期限的定義1.4獨(dú)家代理權(quán)的定義2.合作目的和范圍2.1合作目的的闡述2.2合作范圍的具體內(nèi)容3.獨(dú)家代理權(quán)3.1獨(dú)家代理權(quán)的授予3.2獨(dú)家代理權(quán)的行使3.3獨(dú)家代理權(quán)的限制4.房地產(chǎn)銷售4.1房地產(chǎn)銷售的方式4.2房地產(chǎn)銷售的條件4.3房地產(chǎn)銷售的價(jià)格5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用的計(jì)算方式5.2合作費(fèi)用的支付方式5.3合作費(fèi)用的調(diào)整6.傭金和報(bào)酬6.1傭金和報(bào)酬的計(jì)算方式6.2傭金和報(bào)酬的支付方式6.3傭金和報(bào)酬的調(diào)整7.合作期限和終止7.1合作期限的具體規(guī)定7.2合作期限的延長7.3合作期限的終止8.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1合作雙方的義務(wù)8.2合作雙方的責(zé)任9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)9.3違反保密條款的后果10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體程序11.3爭議解決的法律適用12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的流程12.2合同補(bǔ)充的流程13.合同的生效和失效13.1合同的生效條件13.2合同的失效條件14.其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定14.2合同附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2房地產(chǎn)的定義本合同所指房地產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.3合作期限的定義本合同所指合作期限，自雙方簽署之日起至[具體日期]止。1.4獨(dú)家代理權(quán)的定義獨(dú)家代理權(quán)是指乙方在合作期限內(nèi)，就甲方提供的指定房地產(chǎn)項(xiàng)目，在特定區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理銷售的權(quán)利。2.合作目的和范圍2.1合作目的的闡述本合作目的在于充分發(fā)揮甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場潛力，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。2.2合作范圍的具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，就甲方提供的指定房地產(chǎn)項(xiàng)目，在特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場推廣、銷售和客戶服務(wù)。3.獨(dú)家代理權(quán)3.1獨(dú)家代理權(quán)的授予甲方授予乙方在合作期限內(nèi)，就指定房地產(chǎn)項(xiàng)目在特定區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)。3.2獨(dú)家代理權(quán)的行使乙方應(yīng)依法行使獨(dú)家代理權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方。3.3獨(dú)家代理權(quán)的限制乙方不得利用獨(dú)家代理權(quán)進(jìn)行不正當(dāng)競爭，損害甲方利益。4.房地產(chǎn)銷售4.1房地產(chǎn)銷售的方式乙方可通過廣告、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場展示等方式進(jìn)行房地產(chǎn)銷售。4.2房地產(chǎn)銷售的條件房地產(chǎn)銷售須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.3房地產(chǎn)銷售的價(jià)格房地產(chǎn)銷售價(jià)格由甲方確定，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行銷售。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用的計(jì)算方式合作費(fèi)用按甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額的一定比例計(jì)算。5.2合作費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方支付上一個(gè)月的合作費(fèi)用。5.3合作費(fèi)用的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，合作費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。6.傭金和報(bào)酬6.1傭金和報(bào)酬的計(jì)算方式傭金和報(bào)酬按甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售金額的一定比例計(jì)算。6.2傭金和報(bào)酬的支付方式傭金和報(bào)酬應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售后，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。6.3傭金和報(bào)酬的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，傭金和報(bào)酬可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。7.合作期限和終止7.1合作期限的具體規(guī)定本合同合作期限自雙方簽署之日起至[具體日期]止。7.2合作期限的延長如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長合作期限。7.3合作期限的終止本合同到期后，如雙方無續(xù)簽意愿，本合同自行終止。8.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供符合法律法規(guī)和合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)。（3）及時(shí)支付乙方應(yīng)得的合作費(fèi)用和傭金。（4）保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。乙方義務(wù)：（1）依法行使獨(dú)家代理權(quán)，不得濫用。（2）按照甲方要求進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。（4）確保銷售過程中的客戶服務(wù)質(zhì)量。8.2合作雙方的責(zé)任甲方責(zé)任：（1）因甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用或傭金，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方責(zé)任：（1）因乙方未履行獨(dú)家代理權(quán)，導(dǎo)致甲方利益受損，