2024年果園區(qū)承包管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果園區(qū)承包管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本版本合同目錄一覽第一條合同主體與承包范圍1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3承包范圍與面積第二條承包期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條承包費用3.1承包金支付方式3.2承包金支付時間3.3承包金調(diào)整機(jī)制第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條果品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1果品質(zhì)量要求6.2果品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定第七條銷售渠道與價格7.1銷售渠道規(guī)定7.2價格制定與調(diào)整第八條技術(shù)指導(dǎo)與支持8.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容8.2技術(shù)支持服務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體與承包范圍1.1發(fā)包方名稱及地址地址：1.2承包方名稱及地址地址：1.3承包范圍與面積乙方承包果園區(qū)的面積為____平方米，具體地點位于____。承包范圍包括但不限于果樹的種植、管理、養(yǎng)護(hù)等工作。第二條承包期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。2.2合同結(jié)束日期本合同的期限為____年，自合同開始日期起計算，合同結(jié)束日期為____年____月____日。第三條承包費用3.1承包金支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，以每畝____元人民幣的價格，承包甲方的果園區(qū)。承包金分兩次支付，合同開始日期后的____天內(nèi)支付第一次，第二次支付在承包期過半后的____天內(nèi)完成。3.2承包金支付時間第一次承包金支付時間為合同開始日期后的____天內(nèi)，第二次承包金支付時間為承包期過半后的____天內(nèi)。3.3承包金調(diào)整機(jī)制如遇市場變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營果園區(qū)，并享受合同約定的收益。4.2承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)果園區(qū)的管理和養(yǎng)護(hù)工作，確保果品的質(zhì)量和產(chǎn)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)提供果園區(qū)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行果園區(qū)的管理和經(jīng)營。同時，甲方應(yīng)保證果園區(qū)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條果品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1果品質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所產(chǎn)果品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得使用有害物質(zhì)，確保果品的安全和健康。6.2果品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定甲方有權(quán)對乙方所產(chǎn)果品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗和認(rèn)定，如不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或賠償。第八條技術(shù)指導(dǎo)與支持8.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容（1）提供種植技術(shù)培訓(xùn)；（2）提供病蟲害防治指導(dǎo)；（3）提供化肥、農(nóng)藥使用的建議；（4）提供果品采摘、儲藏和運輸?shù)募夹g(shù)指導(dǎo)。8.2技術(shù)支持服務(wù)甲方應(yīng)定期派遣專業(yè)技術(shù)人員到乙方承包的果園區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，解決乙方在種植管理過程中遇到的技術(shù)問題。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）合同到期，雙方無異議；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果園區(qū)土地使用權(quán)證明附件二：果園區(qū)現(xiàn)狀資料附件三：種植技術(shù)培訓(xùn)資料附件四：病蟲害防治指南附件五：化肥、農(nóng)藥使用建議附件六：果品采摘、儲藏和運輸技術(shù)指導(dǎo)資料附件七：承包金支付明細(xì)表附件八：果品質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件九：銷售渠道和價格政策附件十：技術(shù)支持服務(wù)記錄表附件一：果園區(qū)土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證明應(yīng)由政府部門出具，證明甲方向乙方提供的果園區(qū)土地使用權(quán)合法有效。附件二：果園區(qū)現(xiàn)狀資料詳細(xì)要求：包括果園區(qū)的地理位置、面積、土壤條件、植被狀況等詳細(xì)信息。附件三：種植技術(shù)培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括果樹的種植方法、養(yǎng)護(hù)管理、修剪技術(shù)等培訓(xùn)資料。附件四：病蟲害防治指南詳細(xì)要求：提供針對果園區(qū)常見病蟲害的防治方法和建議。附件五：化肥、農(nóng)藥使用建議詳細(xì)要求：提供合理使用化肥、農(nóng)藥的指導(dǎo)建議，以確保果品質(zhì)量和土壤安全。附件六：果品采摘、儲藏和運輸技術(shù)指導(dǎo)資料詳細(xì)要求：包括果品的采摘時間、儲藏方法、運輸條件等技術(shù)指導(dǎo)。附件七：承包金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明確記錄承包金的支付時間、金額和支付方式。附件八：果品質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出果品的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、口感、營養(yǎng)成分等指標(biāo)。附件九：銷售渠道和價格政策詳細(xì)要求：明確銷售渠道和價格政策，包括銷售合同、價格制定和調(diào)整機(jī)制等。附件十：技術(shù)支持服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、時間、人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付承包金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行果園區(qū)的管理和養(yǎng)護(hù)工作。3.甲方未按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.甲方未按照合同約定提供果園區(qū)的相關(guān)資料。5.乙方未按照合同約定銷售果品。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同開始日期后的10天內(nèi)支付第一次承包金，如乙方未能按時支付，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行果園區(qū)的管理和養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致果品質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按照技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行管理，導(dǎo)致果品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.甲方未按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：甲方未能定期派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方果園區(qū)管理不善，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照合同約定提供果園區(qū)的相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：甲方未能提供果園區(qū)的土壤檢測報告，導(dǎo)致乙方無法合理使用化肥、農(nóng)藥，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照合同約定銷售果品，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：乙方未按照合同約定的銷售渠道和價格政策進(jìn)行銷售，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違