區(qū)域托管合同范例

區(qū)域托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)域的土地及地上建筑物，乙方愿意接受甲方委托，對上述土地及地上建筑物進(jìn)行托管管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________區(qū)域的土地及地上建筑物進(jìn)行托管管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）土地及地上建筑物的日常維護(hù)與管理；

（2）房屋租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行；

（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收取與繳納；

（4）公共設(shè)施的維護(hù)與更新；

（5）其他與托管事項(xiàng)相關(guān)的活動。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2甲方可在合同到期前____個月向乙方提出終止合同，但乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

三、委托事項(xiàng)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供相關(guān)資料，包括但不限于：

（1）土地及地上建筑物的權(quán)屬證明；

（2）房屋租賃合同及相關(guān)證明；

（3）其他與托管事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

3.2甲方應(yīng)按照約定，支付乙方托管費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）托管費(fèi)用：____元/月；

（2）其他費(fèi)用：____元/月。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方托管工作的監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方違約行為的追責(zé)；

（3）合同到期后，甲方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方托管費(fèi)用；

（2）配合乙方完成托管工作；

（3）按照法律法規(guī)要求，提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取托管費(fèi)用；

（2）在甲方違約時，要求甲方支付違約金；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成托管工作；

（2）在托管過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)；

（3）妥善保管甲方提供的資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）未配合乙方完成托管工作的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按約定完成托管工作的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）泄露甲方機(jī)密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地及地上建筑物權(quán)屬證明；

2.房屋租賃合同及相關(guān)證明；

3.其他與托管事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)域的土地及地上建筑物，為提高管理效率，保障甲方權(quán)益，甲方委托乙方對上述土地及地上建筑物進(jìn)行托管管理，同時引入丙方作為專業(yè)顧問參與，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________區(qū)域的土地及地上建筑物進(jìn)行托管管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）土地及地上建筑物的日常維護(hù)與管理；

（2）房屋租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行；

（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收取與繳納；

（4）公共設(shè)施的維護(hù)與更新；

（5）其他與托管事項(xiàng)相關(guān)的活動。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）對托管工作的全面監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）協(xié)助乙方制定托管計劃和管理制度；

（3）定期向甲方匯報托管工作進(jìn)展；

（4）對乙方提出的管理建議，甲方有權(quán)采納或不采納。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對托管工作的全面監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方和丙方的違約行為追責(zé)；

（3）合同到期后，甲方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同；

（4）根據(jù)丙方建議，對托管工作進(jìn)行調(diào)整。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方托管費(fèi)用和丙方顧問費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方完成托管工作；

（3）按照法律法規(guī)要求，提供相關(guān)證明材料。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取托管費(fèi)用；

（2）在甲方違約時，要求甲方支付違約金；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成托管工作；

（2）在托管過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)；

（3）妥善保管甲方提供的資料。

3.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取顧問費(fèi)用；

（2）對托管工作提出建議和意見。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)顧問服務(wù)；

（2）在托管過程中，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用和顧問費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____倍的違約金；

（2）未配合乙方和丙方完成托管工作的，應(yīng)向乙方和丙方支付____倍的違約金。

4.2乙方違約：

（1）未按約定完成托管工作的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）泄露甲方機(jī)密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方違約：

（1）未按約定提供專業(yè)顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）泄露甲方機(jī)密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地及地上建筑物權(quán)屬證明；

2.房屋租賃合同及相關(guān)證明；

3.其他與托管事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

引入丙方作為專業(yè)顧問，旨在提高托管工作的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對托管工作進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查，并對丙方的建議進(jìn)行調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入，有助于提升托管工作的專業(yè)性和科學(xué)性，降低托管風(fēng)險。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地評價托管工作，為甲方提供有力的支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，為提升物業(yè)管理水平，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，接受甲方委托對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行管理，同時引入丙方作為第三方顧問提供專業(yè)咨詢，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對位于__________區(qū)域的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（3）物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的推廣與執(zhí)行；

（4）物業(yè)費(fèi)用的收取與賬目管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與更新；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的活動。

二、丙方顧問服務(wù)

2.1丙方作為專業(yè)顧問，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對物業(yè)管理工作的全面監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案和制度；

（3）定期向乙方提供市場分析報告；

（4）對乙方提出的管理建議，乙方有權(quán)采納或不采納。

三、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時，要求甲方支付違約金；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同；

（4）根據(jù)丙方建議，對物業(yè)管理工作進(jìn)行優(yōu)化。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在物業(yè)管理過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）妥善保管甲方提供的資料。

3.3丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取顧問服務(wù)費(fèi)用；

（2）對物業(yè)管理工作提出建議和意見。

3.4丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)顧問服務(wù)；

（2）在物業(yè)管理過程中，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、甲方違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）未配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)管理區(qū)域租賃合同及相關(guān)證明；

3.其他與物業(yè)管理相關(guān)的證明材料。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)