酒店轉租合同模板

酒店轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，甲方同意將其擁有的酒店經營權轉租給乙方，乙方同意接受甲方的轉租條件，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

甲方同意將位于____________________的酒店，包括但不限于酒店客房、餐廳、會議室、娛樂設施等設施及場地，整體轉租給乙方。

二、轉租期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在本合同生效之日起____日內向甲方支付首期租金，并在合同有效期內按照約定支付租金。

三、租金及支付方式

1.本合同有效期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.首期租金為人民幣____元，乙方應在合同生效之日起____日內支付。

3.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

四、轉租條件及義務

1.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方應保證酒店設施及場地的安全，定期進行維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用。

3.乙方應保證酒店的經營秩序，不得干擾其他客人及員工的正常生活和工作。

4.乙方應遵守合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按時交付酒店設施及場地的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）酒店設施清單

（2）酒店管理制度

（3）租金支付明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，為提高酒店運營效率，甲方同意將其擁有的酒店經營權轉租給乙方，并由丙方提供必要的技術支持和運營管理服務。乙方同意接受甲方的轉租條件，丙方同意提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

甲方同意將位于____________________的酒店，包括但不限于酒店客房、餐廳、會議室、娛樂設施等設施及場地，整體轉租給乙方。

二、第三方服務內容

1.丙方負責提供酒店運營管理服務，包括但不限于人力資源管理、財務管理、市場營銷等。

2.丙方負責酒店的技術支持，確保酒店設施的正常運行。

3.丙方應定期向甲方匯報酒店運營情況，包括但不限于財務報表、客戶滿意度調查等。

三、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務義務，甲方有權要求丙方改正或解除合同。

b.甲方有權在合同期內調整租金，并根據(jù)市場情況調整丙方提供的服務內容。

c.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

2.甲方義務：

a.甲方應確保酒店設施及場地的完好，并及時維修。

b.甲方應配合丙方提供必要的技術支持和運營管理服務。

c.甲方應按照合同約定支付丙方服務費用。

3.乙方權利：

a.乙方有權使用酒店設施及場地進行經營活動。

b.乙方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務義務，乙方有權要求丙方改正或解除合同。

c.乙方有權要求甲方按照合同約定提供酒店設施及場地。

4.乙方義務：

a.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，合法經營。

b.乙方應保證酒店設施及場地的安全，定期進行維修保養(yǎng)。

c.乙方應按照合同約定支付租金，并按時向甲方支付丙方服務費用。

四、丙方權利與義務

1.丙方權利：

a.丙方有權要求甲方支付服務費用。

b.丙方有權要求乙方支付服務費用。

2.丙方義務：

a.丙方應按照合同約定提供酒店運營管理服務。

b.丙方應定期向甲方和乙方匯報酒店運營情況。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行服務義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按丙方服務費用的____%計算。

4.甲方未按時交付酒店設施及場地的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高酒店運營效率，降低甲方管理成本。

2.第三方提供專業(yè)運營管理服務，有助于提升酒店服務質量，增強市場競爭力。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對酒店經營權的最終決策權，確保甲方權益得到保障。

2.甲方通過引入第三方，實現(xiàn)資源整合，提高酒店整體運營水平。

3.甲方在合同中明確自身權益，有利于維護甲方在轉租過程中的主導地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，為優(yōu)化物業(yè)運營，甲方同意將物業(yè)出租給乙方，并由丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。乙方同意接受甲方的出租條件，丙方同意提供物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域、公共設施等，整體出租給乙方。

二、第三方服務內容

1.丙方負責提供商業(yè)物業(yè)的全面物業(yè)管理服務，包括但不限于日常維護、安全監(jiān)控、清潔服務、綠化管理等。

2.丙方應定期向甲方匯報物業(yè)的運營狀況，包括但不限于財務報告、租戶滿意度調查等。

3.丙方應協(xié)助乙方與租戶的溝通和協(xié)調，確保物業(yè)的租賃關系穩(wěn)定。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

a.乙方有權自主決定物業(yè)的租賃策略，包括租金定價、租戶選擇等。

b.乙方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務義務，乙方有權要求丙方改正或解除合同。

c.乙方有權要求甲方保證物業(yè)的設施和結構符合租賃用途的要求。

2.乙方義務：

a.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，合法經營。

b.乙方應按時支付租金，并確保租戶按時支付租金。

c.乙方應維護物業(yè)的形象和秩序，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

a.丙方有權要求甲方支付物業(yè)管理服務費用。

b.丙方有權要求乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.丙方義務：

a.丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

b.丙方應定期向甲方和乙方匯報物業(yè)的運營情況。

c.丙方應確保物業(yè)的安全和正常運行。

五、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務義務，甲方有權要求丙方改正或解除合同。

b.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方義務：

a.甲方應確保物業(yè)的設施和結構符合出租用途的要求。

b.甲方應配合丙方提供必要的技術支持和物業(yè)維護。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行服務義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按丙方服務費用的____%計算。

4.甲方未按時交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有對物業(yè)運營的主導權，有利于乙方根據(jù)市場情況調整經營策略。

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