個人房屋預(yù)售合同范例

個人房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

甲方愿意將上述房屋預(yù)售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋預(yù)售價格及支付方式

1.預(yù)售價格為：人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，首付款金額為預(yù)售價格的_____%，即人民幣_________________________元。

3.剩余房款在房屋交付前分____期支付，每期支付金額為人民幣_________________________元，支付時間分別為：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日，以此類推。

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、稅費及費用

1.房屋交易稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)于房屋交付前，將房屋涉及的各項費用結(jié)清，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已付房款總額的_____%計算。

2.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項總額的_____%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（擔保人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

甲方愿意將上述房屋預(yù)售給乙方，丙方作為擔保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋預(yù)售價格及支付方式

1.預(yù)售價格為：人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，首付款金額為預(yù)售價格的_____%，即人民幣_________________________元。

3.剩余房款在房屋交付前分____期支付，每期支付金額為人民幣_________________________元，支付時間分別為：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日，以此類推。

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供擔保物或簽訂反擔保合同。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行購房資格審查，確保乙方具備購房資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供擔保人或反擔保措施，確保房款的安全。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標準。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項總額的_____%計算。

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房款的安全和房屋的順利交付。通過丙方作為擔保人，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，同時也有利于提高乙方的履約意識。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身合法權(quán)益，確保交易過程的順利進行，并最終實現(xiàn)房屋的銷售。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護，為甲方提供了更加堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住址：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出售給乙方，為保障交易順利進行，丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息及交易價格

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.交易價格為：人民幣_________________________元。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為交易價格的_____%，即人民幣_________________________元。

2.中介服務(wù)費用由乙方支付。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的修繕和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標準。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂前進行房屋實地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時間支付購房款。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋實地考察，提供相關(guān)證明材料。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前完成必要的修繕和保養(yǎng)工作。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時間交付房屋。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)如實向乙方提供房屋信息，確保信息的真實性和準確性。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行合同簽訂和房屋交付事宜。

3.丙方應(yīng)協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

4.丙方應(yīng)在合同簽訂后收取中介服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已付房款總額的_____%計算。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項總額的_____%計算。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

丙方（中介機構(gòu)）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.甲方身份