農(nóng)村建房拆遷合同范例

農(nóng)村建房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設(shè)需要，需對乙方位于__________（具體位置）的房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體位置）的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方共同測量，乙方房屋總面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照__________（補償方式）對乙方進行拆遷補償。

2.補償標準如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)補償：按__________元/平方米的標準計算，共計__________元。

（2）附屬設(shè)施補償：按__________元/平方米的標準計算，共計__________元。

（3）其他補償：根據(jù)__________（相關(guān)政策或標準），乙方應(yīng)得其他補償__________元。

三、拆遷安置方式及條件

1.甲方負責為乙方提供以下安置方式：

（1）貨幣補償：乙方同意接受貨幣補償，甲方按照上述補償標準支付乙方拆遷補償款。

（2）房屋置換：乙方同意接受房屋置換，甲方為乙方提供__________平方米的房屋。

2.乙方需滿足以下條件：

（1）乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋拆遷工作。

（2）乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋拆遷許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設(shè)需要，需對乙方位于__________（具體位置）的房屋進行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，降低風險，特引入丙方作為第三方參與本拆遷合同。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體位置）的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：經(jīng)甲乙雙方及丙方共同測量，乙方房屋總面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照__________（補償方式）對乙方進行拆遷補償。

2.補償標準如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)補償：按__________元/平方米的標準計算，共計__________元。

（2）附屬設(shè)施補償：按__________元/平方米的標準計算，共計__________元。

（3）其他補償：根據(jù)__________（相關(guān)政策或標準），乙方應(yīng)得其他補償__________元。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行；

（2）監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進度和安全；

（3）協(xié)助甲方處理拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛。

2.丙方權(quán)利：

（1）對拆遷工程的實施情況進行監(jiān)督；

（2）對乙方違約行為提出警告或終止合同；

（3）根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行罰款或賠償。

四、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方權(quán)益：

（1）享有對拆遷工程的監(jiān)督權(quán)；

（2）享有對拆遷補償款的支付權(quán)；

（3）享有對拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛的處理權(quán)。

2.甲方利益：

（1）確保拆遷工程按期完成，不影響項目建設(shè)進度；

（2）降低拆遷風險，保障項目建設(shè)順利進行；

（3）提高拆遷效率，降低項目成本。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致工程延期或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方拒絕接受拆遷補償，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責任。

2.乙方限制：

（1）乙方在拆遷過程中，不得阻撓工程進度，否則承擔相應(yīng)法律責任；

（2）乙方不得利用拆遷事宜進行敲詐勒索，否則承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋拆遷許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于提高拆遷效率，降低風險，保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保拆遷工程按期完成，降低項目成本，保障項目建設(shè)順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擬在__________（項目名稱）開發(fā)住宅項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅，為確保工程質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與本合同。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就住宅購買及工程質(zhì)量監(jiān)督事宜達成如下協(xié)議：

一、住宅購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________（具體位置）的住宅，房屋面積為__________平方米。

2.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

二、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責對甲方的住宅建設(shè)及裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.丙方權(quán)利：

（1）對甲方施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求；

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方整改；

（3）對工程質(zhì)量進行抽樣檢測，確保質(zhì)量合格。

三、乙方權(quán)益及利益

1.乙方權(quán)益：

（1）享有對住宅質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；

（2）享有對住宅交付的驗收權(quán)；

（3）享有對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)。

2.乙方利益：

（1）確保購買的住宅質(zhì)量合格，滿足居住需求；

（2）保障自己的合法權(quán)益，避免因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛；

（3）在住宅交付后，享受丙方的售后服務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方提供的住宅質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償；

（3）甲方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

2.甲方的限制：

（1）甲方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量；

（2）甲方不得擅自更改施工方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）甲方不得拒絕丙方的監(jiān)督和檢測，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.住宅銷售合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保購買的住宅質(zhì)量合格，滿