2024年版房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3工程進(jìn)度款2.4質(zhì)量保證金3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭議的處理5.設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)文件5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更費(fèi)用6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包管理13.稅款與費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)13.2費(fèi)用承擔(dān)14.其他條款14.1合同的生效與終止日期14.2合同的保管14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即房屋建筑工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑工程施工企業(yè)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體地理位置。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的房屋建筑工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收等。第二條合同金額2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指本合同約定的房屋建筑工程的全部工程費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2付款方式付款方式是指發(fā)包方按照本合同約定的時(shí)間和比例，向承包方支付工程價(jià)款的方式。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指發(fā)包方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向承包方支付的相應(yīng)工程價(jià)款。2.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定向發(fā)包方支付的，用于保證工程質(zhì)量的款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期工程開工日期是指本合同約定的房屋建筑工程正式開工的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期是指本合同約定的房屋建筑工程全部竣工的日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是指承包方按照合同約定，提交的房屋建筑工程施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開工、竣工時(shí)間等。3.4工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際竣工日期超過合同約定的工程竣工日期。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求是指本合同約定的房屋建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收質(zhì)量檢查與驗(yàn)收是指按照本合同約定，對房屋建筑工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理是指在本合同履行過程中，發(fā)包方和承包方對于工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件是指承包方按照合同約定，提交的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。5.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更是指在合同履行過程中，由于發(fā)包方或承包方原因，對已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用是指由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施安全措施是指承包方在施工過程中，為確保人員安全和工程安全所采取的措施。6.2環(huán)保要求環(huán)保要求是指本合同約定的房屋建筑工程在施工過程中，應(yīng)遵守的國家和地方環(huán)保法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全事故處理安全事故處理是指在本合同履行過程中，發(fā)生安全事故時(shí)，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)是指在本合同履行過程中，承包方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密條款保密條款是指本合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決仲裁解決是指雙方按照本合同約定的仲裁條款，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件是指在合同履行過程中，雙方約定解除合同的條件，包括但不限于工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤、質(zhì)量問題嚴(yán)重等。11.2合同終止的條件合同終止的條件是指在合同履行過程中，雙方約定終止合同的條件，包括但不限于工程全部完成、質(zhì)量驗(yàn)收合格等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包管理分包管理是指承包方在經(jīng)發(fā)包方同意后，將合同約定的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并對分包工程的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。第十三條稅款與費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)稅款承擔(dān)是指發(fā)包方和承包方按照稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。13.2費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)是指發(fā)包方和承包方按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于施工場地租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、交通費(fèi)等。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止日期合同的生效與終止日期是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。14.2合同的保管合同的保管是指雙方應(yīng)當(dāng)將本合同正本各執(zhí)一份，副本提交相關(guān)政府部門備案，合同文件如有更改，應(yīng)以最新簽署的文件為準(zhǔn)。14.3合同的修訂合同的修訂是指在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對合同進(jìn)行修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：房屋建筑工程施工方案附件三：房屋建筑工程材料供應(yīng)清單附件四：房屋建筑工程設(shè)備供應(yīng)清單附件五：房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：房屋建筑工程安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件七：房屋建筑工程環(huán)保要求文件附件八：房屋建筑工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：房屋建筑工程變更協(xié)議附件十：房屋建筑工程質(zhì)量保證金支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及與工程相關(guān)的其他設(shè)計(jì)文件。附件二：房屋建筑工程施工方案詳細(xì)要求：包含施工流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，以及與施工相關(guān)的其他文件。附件三：房屋建筑工程材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：房屋建筑工程設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。附件六：房屋建筑工程安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出施工過程中的安全標(biāo)準(zhǔn)和措施，包括人員安全、工程安全等。附件七：房屋建筑工程環(huán)保要求文件詳細(xì)要求：列出施工過程中的環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括噪音控制、廢物處理等。附件八：房屋建筑工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程的開工日期、竣工日期以及各分部分項(xiàng)工程的開工、竣工時(shí)間。附件九：房屋建筑工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出工程變更的內(nèi)容、費(fèi)用以及變更的流程。附件十：房屋建筑工程質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量保證金的支付時(shí)間、金額以及支付方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.承包方未按照合同約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。4.承包方未按照合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)或環(huán)保措施。責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金并賠償由此給承包方造成的損失。2.承包方違約，應(yīng)支付違約金并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即房屋建筑工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。2.承包方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑工程施工企業(yè)。3.工程總價(jià)：指合同約定的房屋建筑工程的全部工程費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.付款方式：指發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付工程價(jià)款的方式。5.工程進(jìn)度款：指發(fā)包方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向承包方支付的相應(yīng)工程價(jià)款。6.質(zhì)量保證金：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定向發(fā)包方支付的，用于保證工程質(zhì)量的款項(xiàng)。7.工程進(jìn)度與工期：指合同約定的房屋建筑工程的施工進(jìn)度安排和竣工日期。8.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的房屋建筑工程的質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。9.設(shè)計(jì)與變更：指合同約定的