芝罘區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例

芝罘區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于芝罘區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，面積為____________________平方米，土地證號為____________________。

二、乙方有意向租賃甲方上述土地使用權(quán)，用于____________________。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

二、甲方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間如因土地權(quán)利問題遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條土地租賃期限

一、乙方租賃甲方土地使用權(quán)期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條土地租金及支付方式

一、乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標準為____________________元/平方米·年。

二、土地租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條土地使用范圍及用途

一、乙方租賃土地僅用于____________________。

二、乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第五條土地使用責(zé)任

一、乙方應(yīng)妥善保管和使用土地，確保土地安全、完好。

二、乙方在使用土地過程中，如因自身原因?qū)е峦恋厥軗p，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

三、乙方應(yīng)按時支付土地租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第八條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

（一）甲方土地使用權(quán)證書

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照

（三）租賃土地地形圖

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于芝罘區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，面積為____________________平方米，土地證號為____________________。

二、乙方有意向租賃甲方上述土地使用權(quán)，用于____________________。

三、丙方作為第三方，為乙方提供資金支持，并參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

二、甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方承諾向乙方提供資金支持，并參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第二條土地租賃期限及租金

一、乙方租賃甲方土地使用權(quán)期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地租金標準為____________________元/平方米·年。

三、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第三條土地使用范圍及用途

一、乙方租賃土地僅用于____________________。

二、乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方享有土地租金收益權(quán)，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

二、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的活動，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

三、甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中進行定期評估，并向甲方報告評估結(jié)果。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)益

一、丙方負責(zé)向乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金。

二、丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，保障甲方的權(quán)益。

三、丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

二、乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

三、丙方未按時提供資金支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第九條其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

（一）甲方土地使用權(quán)證書

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照

（三）丙方營業(yè)執(zhí)照

（四）租賃土地地形圖

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

本合同中，丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供資金支持，同時參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，維護甲方利益。第三方介入的意義在于，一方面保障了乙方的資金需求，另一方面確保了甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地資源的合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化，同時維護國家土地政策。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為芝罘區(qū)某地塊的土地使用權(quán)人，土地證號為____________________。

二、乙方有意租賃甲方上述土地使用權(quán)，用于建設(shè)新型住宅項目。

三、丙方作為第三方，為乙方提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，并參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)租賃

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)租賃給乙方，乙方同意接受甲方租賃的土地使用權(quán)。

二、甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方作為規(guī)劃設(shè)計方，負責(zé)乙方的住宅項目規(guī)劃設(shè)計，并參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第二條設(shè)計服務(wù)及費用

一、丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供符合國家相關(guān)標準的規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。

二、丙方的設(shè)計服務(wù)費用為____________________元，支付方式為____________________。

三、丙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計，并提交給乙方審核。

第三條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，并確保土地權(quán)利清晰無爭議。

二、乙方在項目實施過程中，享有對土地使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自改變土地用途。

三、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬問題。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

一、甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方項目實施。

二、甲方應(yīng)按照合同約定，及時將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

一、甲方未按時交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

二、甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

三、丙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

（一）甲方土地使用權(quán)證書

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照

（三）丙方營業(yè)執(zhí)照

（四）住宅項目規(guī)劃設(shè)計方案

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：_____