流動餐館出租合同模板

流動餐館出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

流動餐館出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的流動餐館，愿意將該流動餐館出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：流動餐館

1.2出租物地點：__________

1.3出租物面積：__________

1.4出租物設(shè)施：__________

二、出租期限

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在出租期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付租金及保證金，辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

4.2保證金用途：用于支付乙方在租賃期間因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

4.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定支付完畢相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅限于在出租物內(nèi)經(jīng)營流動餐館業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)出租物的日常維護保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

流動餐館出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的流動餐館，愿意將該流動餐館出租給乙方使用，同時引入第三方作為監(jiān)管方，共同維護合同的履行和甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：流動餐館

1.2出租物地點：__________

1.3出租物面積：__________

1.4出租物設(shè)施：__________

1.5第三方監(jiān)管內(nèi)容：包括但不限于出租物的使用情況、乙方經(jīng)營狀況、租金收取等。

二、出租期限

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在出租期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付租金及保證金，辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

4.2保證金用途：用于支付乙方在租賃期間因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

4.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定支付完畢相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用出租物，維護甲方權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，包括但不限于出租物使用情況、經(jīng)營狀況、衛(wèi)生狀況等。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有出租物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查出租物，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用出租物，同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，防止違法行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在確保出租物的合理使用，維護自身的合法權(quán)益，同時通過監(jiān)管方的介入，提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，同時引入第三方作為管理方，以確保租賃空間的正常運營和乙方的合法權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間名稱：商業(yè)空間

1.2租賃空間地點：__________

1.3租賃空間面積：__________

1.4租賃空間設(shè)施：__________

1.5第三方管理內(nèi)容：包括但不限于租賃空間的維護、公共區(qū)域的管理、安全保障等。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付租金及保證金，辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

4.2保證金用途：用于支付乙方在租賃期間因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

4.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定支付完畢相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

五、第三方管理責(zé)任

5.1第三方作為管理方，負責(zé)租賃空間的日常維護和公共區(qū)域的管理，確保空間的安全和整潔。

5.2第三方有權(quán)對租賃空間進行必要的檢查，以維護公共秩序和租賃空間的良好狀態(tài)。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有在租賃空間內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得提高租金或增加其他不合理費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃空間照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的