項目租賃土地合同范例

項目租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意租賃該土地進行__________項目建設，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于__________項目建設，具體項目名稱為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付租賃保證金__________元。租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃土地使用條件

6.1乙方在租賃土地上從事項目建設的，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃土地交付與接收

7.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃土地交付給乙方。乙方應在收到租賃土地后__________日內，按照甲方要求進行驗收。

八、租賃土地的使用與維護

8.1乙方應按照甲方要求，對租賃土地進行合理使用，并保持租賃土地的整潔、完好。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.甲乙雙方身份證明文件；

2.土地使用權證書；

3.項目建設相關審批文件；

4.本合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意租賃該土地進行__________項目建設，丙方作為第三方，愿意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于__________項目建設，具體項目名稱為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、第三方擔保

5.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保服務，擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限相同。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保金__________元。租賃期滿后，若無違約情況發(fā)生，甲方應在__________日內無息退還丙方擔保金。

六、租賃土地使用條件

6.1乙方在租賃土地上從事項目建設的，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

6.2乙方應按照甲方要求，對租賃土地進行合理使用，并保持租賃土地的整潔、完好。

七、租賃土地交付與接收

7.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃土地交付給乙方。乙方應在收到租賃土地后__________日內，按照甲方要求進行驗收。

八、租賃土地的使用與維護

8.1乙方應按照甲方要求，對租賃土地進行合理使用，并保持租賃土地的整潔、完好。

8.2乙方應承擔租賃土地因項目建設產生的所有費用，包括但不限于土地平整、綠化、排水、供電等。

九、違約責任

9.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元。

9.2乙方如違反本合同約定，造成租賃土地損壞或造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.土地使用權證書；

3.項目建設相關審批文件；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.本合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方權益保障：

甲方的權益在本合同中占據(jù)主導地位，主要表現(xiàn)在以下方面：

1.甲方擁有租賃土地的完全使用權，乙方需在甲方規(guī)定的范圍內進行項目建設。

2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定合理使用租賃土地。

3.甲方有權要求乙方按時支付租賃費用，并對逾期支付行為進行處罰。

4.甲方有權在合同約定的條件下解除合同，終止乙方租賃土地的權利。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同的主要意義和目的如下：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.增強合同的信用度，提高甲乙雙方的信任度。

3.促進項目建設的順利進行，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導方，主要目的和意義如下：

1.確保甲方權益不受侵害，保障租賃土地的合法使用。

2.通過對乙方的監(jiān)督管理，提高項目建設質量，確保項目順利實施。

3.優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)甲方在項目中的主導地位，提升甲方在相關行業(yè)的影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設__________店鋪，丙方作為第三方，愿意提供融資支持。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物業(yè)用于開設__________店鋪，具體店鋪名稱為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、第三方融資支持

5.1丙方同意為本合同項下的乙方提供融資支持，融資額度為__________元，融資期限與租賃期限相同。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方提供融資支持，乙方應按照丙方要求使用融資款項。

六、租賃物業(yè)使用條件

6.1乙方在租賃物業(yè)內開設店鋪，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

6.2乙方應按照甲方要求，合理使用租賃物業(yè)，并保持租賃物業(yè)的整潔、完好。

七、租賃物業(yè)交付與接收

7.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃物業(yè)交付給乙方。乙方應在收到租賃物業(yè)后__________日內，按照甲方要求進行驗收。

八、租賃物業(yè)的使用與維護

8.1乙方應承擔租賃物業(yè)的日常維護費用，包括但不限于清潔、修繕等。

8.2乙方應確保租賃物業(yè)的使用不違反甲方規(guī)定的用途限制。

九、違約責任

9.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元。

9.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方如未履行融資支持義務，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.商業(yè)物業(yè)產權證明；

3.項目建設相關審批文件；

4.第三方融資協(xié)議；

5.本合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方權益保障：

乙方的權益在本合同中占據(jù)主導地位，主要表現(xiàn)在以下方面：

1.乙方擁有租賃物業(yè)的獨立使用權，甲方需在乙方規(guī)定的裝修和經營時間內提供必要的支持。

2.乙方有權要求甲方按時交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。

3.乙方有權在合同約定的條件下要求甲方降低租賃費用或延長租賃期限。

4.乙方有權在租賃期內根據(jù)市場情況調整經營策略，甲方應予以配合。

甲方權益限制：

甲方的權益在本合同中受到一定的限制，主要表現(xiàn)在以下方面：

1.甲方需在乙方要求的裝修和經營時間內交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定條件。

2.甲方不得無故提高租賃費用，如需調整，應提前通知乙方并經雙方協(xié)商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營，包括但不限于營業(yè)時間、商品銷售等。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為主導方，主要目的和意義如下：

1.確保乙方在租賃物業(yè)內的經營權益，保障乙方的商業(yè)利益。

2.通過對甲方