購物中心柜臺租賃合同范例

購物中心柜臺租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的購物中心，并愿意將該購物中心內(nèi)編號為________________________的柜臺出租給乙方，乙方愿意承租該柜臺進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于購物中心編號為________________________的柜臺。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在支付租金時向甲方出具收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)章制度，不得損害購物中心及他人的合法權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.3雙方如因其他違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.購物中心租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.購物中心規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的購物中心，并愿意將該購物中心內(nèi)編號為________________________的柜臺出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于購物中心編號為________________________的柜臺。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在支付租金時向甲方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3若乙方未按約定支付租金或其他違約行為導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后________________________日內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)章制度，不得損害購物中心及他人的合法權(quán)益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或發(fā)生違約行為時，將租賃物交還甲方。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

8.2乙方如違反購物中心規(guī)章制度或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.購物中心租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.購物中心規(guī)章制度

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利和利益保護，同時增加了乙方的違約及限制條款，以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠獲得更有效的保障，確保自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護甲方的商業(yè)利益，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，并愿意將該地產(chǎn)內(nèi)編號為________________________的商鋪出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜及第三方監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于商業(yè)地產(chǎn)編號為________________________的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金時向甲方出具轉(zhuǎn)賬憑證。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方同意對本合同租賃過程進行監(jiān)管，包括但不限于租金支付、商鋪使用情況等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，確保乙方合法權(quán)益。

五、商鋪的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)章制度，不得損害商業(yè)地產(chǎn)及他人的合法權(quán)益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的商鋪。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同后，獲得商鋪的恢復(fù)權(quán)，即恢復(fù)商鋪至租賃前的狀態(tài)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

8.2甲方如違反商業(yè)地產(chǎn)規(guī)章制度或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.商業(yè)地產(chǎn)規(guī)章制度

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方