2024年共享居住男女室友租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共享居住男女室友租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址2.房屋狀況描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2房屋裝修及設(shè)施狀況2.3設(shè)施清單及使用說明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他費用承擔(dān)方式4.男女室友共居規(guī)定4.1共居原則4.2男女室友行為規(guī)范4.3男女室友關(guān)系處理5.房屋維護與維修5.1房屋維護責(zé)任5.2故障報修及維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.租賃保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額及退還條件6.2違約行為及違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)或程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2房屋設(shè)施清單10.3男女室友共居協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同附件說明12.1房屋租賃合同內(nèi)容說明12.2房屋設(shè)施清單內(nèi)容說明12.3男女室友共居協(xié)議內(nèi)容說明13.合同簽署13.1簽署地點及時間13.2簽署人身份證明13.3簽署人簽字蓋章14.合同備案14.1合同備案要求14.2合同備案機構(gòu)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃房屋地址：________________________2.房屋狀況描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為位于________________________的獨立房屋，建筑面積為____平方米。2.2房屋裝修及設(shè)施狀況房屋裝修為________________________，配備有_____________等設(shè)施。2.3設(shè)施清單及使用說明房屋設(shè)施清單如下：1.床鋪：____張，床品齊全。2.家具：____套，包括_____________。3.廚房設(shè)備：_____________。4.衛(wèi)生間設(shè)備：_____________。5.廚房用具：_____________。6.生活用品：_____________。使用說明：乙方在使用上述設(shè)施時，應(yīng)愛護使用，不得損壞或擅自移除。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式租金為每月____元，支付方式為每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額及退還條件押金為____元，在合同簽訂時一次性支付給甲方。在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)無息退還押金。3.3水電費及其他費用承擔(dān)方式水電費及物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。4.男女室友共居規(guī)定4.1共居原則甲方同意乙方邀請異性入住，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護居住環(huán)境和諧。4.2男女室友行為規(guī)范男女室友應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德。男女室友應(yīng)尊重對方隱私，不得隨意進入對方房間。男女室友應(yīng)共同維護房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.3男女室友關(guān)系處理若男女室友產(chǎn)生矛盾，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方反映，甲方將協(xié)助調(diào)解。5.房屋維護與維修5.1房屋維護責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得惡意損壞。5.2故障報修及維修責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。5.3維修費用承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.租賃保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額及退還條件保證金為____元，在合同簽訂時一次性支付給甲方。在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)無息退還保證金。6.2違約行為及違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方在合同期內(nèi)因房屋、設(shè)施原因?qū)е聼o法居住，可提前____天通知對方解除合同。任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后____日內(nèi)完成房屋及設(shè)施的檢查，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)或程序除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件房屋租賃合同房屋設(shè)施清單男女室友共居協(xié)議9.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1房屋租賃合同內(nèi)容說明房屋租賃合同詳細列明了甲乙雙方的姓名、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。10.2房屋設(shè)施清單內(nèi)容說明房屋設(shè)施清單詳細列明了房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施，以及相應(yīng)的使用說明。10.3男女室友共居協(xié)議內(nèi)容說明男女室友共居協(xié)議明確了男女室友的共居原則、行為規(guī)范、關(guān)系處理等內(nèi)容。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。11.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，達成變更意向。雙方簽署書面變更協(xié)議。甲方將變更后的合同及附件交付乙方。11.3合同變更通知任何一方在合同變更前，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。12.合同附件說明12.1房屋租賃合同內(nèi)容說明房屋租賃合同詳細列明了甲乙雙方的姓名、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。12.2房屋設(shè)施清單內(nèi)容說明房屋設(shè)施清單詳細列明了房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施，以及相應(yīng)的使用說明。12.3男女室友共居協(xié)議內(nèi)容說明男女室友共居協(xié)議明確了男女室友的共居原則、行為規(guī)范、關(guān)系處理等內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署地點及時間本合同于____年____月____日在________________________簽署。13.2簽署人身份證明甲方簽署人：________________________，身份證號碼：________________________乙方簽署人：________________________，身份證號碼：________________________13.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.合同備案14.1合同備案要求雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件報送當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。14.2合同備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為________________________。14.3合同備案程序合同備案程序如下：雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證等證件到備案機構(gòu)。備案機構(gòu)對合同進行審核，收取相關(guān)費用。審核通過后，備案機構(gòu)出具備案證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助處理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入同意對方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。16.3第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額約定在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方有權(quán)在第三方服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方有權(quán)在第三方服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方在第三方服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)或程序除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。20.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，達成變更意向。雙方簽署書面變更協(xié)議。甲方將變更后的合同及附件交付乙方。20.3第三方變更通知任何一方在合同變更前，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細列明甲乙雙方的姓名、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。房屋租賃合同需雙方簽字蓋章，一式兩份。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施，以及相應(yīng)的使用說明。房屋設(shè)施清單需雙方簽字確認，一式兩份。3.男女室友共居協(xié)議明確男女室友的共居原則、行為規(guī)范、關(guān)系處理等內(nèi)容。男女室友共居協(xié)議需男女室友雙方及甲方簽字蓋章，一式兩份。4.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。協(xié)議中需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，需簽訂合同變更協(xié)議。協(xié)議中需明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方權(quán)利義務(wù)等。6.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，需簽訂爭議解決協(xié)議。協(xié)議中需明確爭議解決方式、機構(gòu)或程序等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，需簽訂第三方責(zé)任限額協(xié)議。協(xié)議中需明確第三方責(zé)任限額、賠償標準等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方損壞房屋及設(shè)施，未賠償甲方損失。甲方未按約定履行房屋維護責(zé)任。甲方未按約定履行設(shè)施維修責(zé)任。第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準如下：乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋及設(shè)施，未賠償甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。甲方未按約定履行房屋維護責(zé)任或設(shè)施維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在入住期間，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。全文完。2024年共享居住男女室友租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1室友甲方個人信息1.2室友乙方個人信息1.3房屋出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃房屋權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.1基本設(shè)施4.2設(shè)備清單4.3使用規(guī)范5.租賃房屋的維護及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.水電煤氣等費用承擔(dān)6.1水電煤氣費用結(jié)算6.2費用承擔(dān)方式6.3費用支付時間7.室友間關(guān)系處理7.1日常相處規(guī)范7.2爭議解決機制7.3租賃關(guān)系終止8.房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2合租條件8.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3付款憑證12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及簽訂日期13.1合同生效條件13.2合同簽訂日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1室友甲方個人信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.2室友乙方個人信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.3房屋出租方信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋裝修情況：______2.4租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日2.5租金及支付方式：月租金：______元支付方式：______首付：______個月租金付款日期：每月______日3.租賃房屋權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的權(quán)利3.2甲方義務(wù)：確保房屋符合安全、衛(wèi)生標準維護房屋的正常使用按時收取租金3.3乙方權(quán)利：使用房屋的權(quán)利獲得房屋相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)享有居住權(quán)3.4乙方義務(wù)：按時繳納租金維護房屋和公共區(qū)域的衛(wèi)生不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人4.房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.1基本設(shè)施：衛(wèi)生間廚房熱水器空調(diào)電視網(wǎng)絡(luò)接口4.2設(shè)備清單：設(shè)備名稱及型號設(shè)備品牌設(shè)備數(shù)量4.3使用規(guī)范：不得損壞或擅自移除任何設(shè)施和設(shè)備按照設(shè)備說明書操作保持設(shè)備清潔5.租賃房屋的維護及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、地面等的維修水電、煤氣的維修5.2乙方維修責(zé)任：自行負責(zé)因個人使用不當(dāng)造成的設(shè)施和設(shè)備損壞保持室內(nèi)整潔，防止蟑螂、老鼠等害蟲滋生5.3維修費用承擔(dān)：甲方維修費用由甲方承擔(dān)乙方維修費用由乙方承擔(dān)6.水電煤氣等費用承擔(dān)6.1水電煤氣費用結(jié)算：按實際使用量結(jié)算6.2費用承擔(dān)方式：每月結(jié)算，每月______日繳納6.3費用支付時間：每月______日前繳納7.室友間關(guān)系處理7.1日常相處規(guī)范：尊重彼此，和睦相處保持公共區(qū)域的衛(wèi)生噪音控制在合理范圍內(nèi)7.2爭議解決機制：雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓稍?.3租賃關(guān)系終止：租賃期滿，雙方協(xié)商續(xù)約或終止租賃關(guān)系因違約等原因?qū)е潞贤獬?，按合同約定處理8.房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前______日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料8.2合租條件：如需合租，乙方應(yīng)征得甲方書面同意，并提交合租人的相關(guān)資料合租人應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)：轉(zhuǎn)租或合租需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、辦理戶口遷移等9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿任何一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未改正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付租金乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金9.3違約金計算：違約金按______元/天計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止10.合同變更及終止10.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更10.2合同終止：出現(xiàn)合同解除條件時，合同終止合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品甲方應(yīng)退還乙方剩余租金11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施清單11.3付款憑證12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方友好協(xié)商向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會投訴向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：優(yōu)先選擇友好協(xié)商如協(xié)商不成，可選擇消費者協(xié)會或人民法院作為爭議解決機構(gòu)13.合同生效及簽訂日期13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到首期租金13.2合同簽訂日期：______年______月______日14.其他約定事項14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、維修等。合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。甲方或乙方違反合同約定，需要第三方進行監(jiān)督或執(zhí)行。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍和方式。3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，接觸和使用房屋及相關(guān)設(shè)施。5.第三方責(zé)任限額第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任最高限額。第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償方式。第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務(wù)協(xié)議時的免責(zé)條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保不影響甲方對房屋的占有和使用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保不影響乙方對房屋的占有和使用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出請求的一方承擔(dān)，除非服務(wù)協(xié)議另有約定。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除，相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更不影響原有合同條款的效力。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會投訴或?qū)で蠓稍５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房屋租賃的基本信息，租賃期限，租金及支付方式，房屋設(shè)施及設(shè)備使用，維護及保養(yǎng)責(zé)任，水電煤氣等費用承擔(dān)，室友間關(guān)系處理，房屋轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定，合同解除及違約責(zé)任，合同變更及終止，爭議解決方式，合同生效及簽訂日期，其他約定事項等條款。說明：此附件為本合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、品牌、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以便在租賃期間進行管理和維護。3.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明租金及其他費用的支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，提供的服務(wù)內(nèi)容，費用及支付方式，責(zé)任限額，爭議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的條款，確保雙方權(quán)益。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，以便日后查閱。6.房屋轉(zhuǎn)租或合租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租或合租人的基本信息，轉(zhuǎn)租或合租的條件，租金及支付方式，權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)租或合租的條款，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)條款，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時收取租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未在每月______日前收取租金，應(yīng)支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時繳納租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未在每月______日前繳納租金，應(yīng)支付______元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，未及時維修。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因維修給乙方造成的損失。示例：房屋內(nèi)的熱水器損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)維修，否則承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方擅自改變房屋墻壁，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不合格，應(yīng)重新維修，并賠償損失。全文完。2024年共享居住男女室友租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限與租金4.1租賃起止時間4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.男女室友的入住與分配5.1室友入住資格5.2室友分配方式5.3室友更換程序6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.費用承擔(dān)與繳納7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.解除合同的條件與程序9.1解除合同的法定情形9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的補償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2室友入住協(xié)議附件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息2.1房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)為層，共套住房，設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.3房屋使用性質(zhì)為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三條租賃雙方信息3.1房東信息：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話：X。3.2房客信息：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話：X。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月。4.2租金金額為人民幣元/月，租金支付方式為每月X日前支付至房東指定賬戶。4.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條男女室友的入住與分配5.1室友入住資格：入住室友需為市戶籍或在市有穩(wěn)定工作，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2室友分配方式：房東根據(jù)房客需求及室友條件進行分配，分配結(jié)果需雙方同意。5.3室友更換程序：如一方需更換室友，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后辦理更換手續(xù)。第六條租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定：房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.2維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由房東負責(zé)，如因房客使用不當(dāng)造成損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：房客在使用過程中如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際損失。第七條費用承擔(dān)與繳納7.1水電費：房客負責(zé)繳納房屋內(nèi)的水電費，每月繳納至房東指定賬戶。7.2物業(yè)管理費：房客按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。7.3其他相關(guān)費用：如房屋維修基金、垃圾清運費等，由房東和房客按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1如房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2如房客擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。8.1.3如房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)解除合同并要求房客承擔(dān)違約責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任8.2.1如房東未按時提供房屋，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2如房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同并要求房東賠償損失。8.2.3如房東未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條解除合同的條件與程序9.1解除合同的法定情形9.1.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的通知期限9.2.1解除合同的通知應(yīng)提前X天書面通知對方。9.2.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)立即書面通知對方。9.3解除合同的補償責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實際租賃期限計算租金，并結(jié)算剩余租金。9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同需在租賃房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)提供有效身份證件及合同文本。11.2.2房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在X日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同復(fù)印件。12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2室友入住協(xié)議附件12.2.1室友入住協(xié)議復(fù)印件。12.2.2室友身份證明復(fù)印件。第十三條其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，其目的是為了維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。第十五條第三方的責(zé)任限額15.1.1第三方提供的服務(wù)費用中包含的責(zé)任限額，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.1.2第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確告知其責(zé)任限額，甲乙雙方有義務(wù)在合同中予以確認。15.1.3如第三方未在提供服務(wù)前明確告知責(zé)任限額，其責(zé)任限額不得超過第三方提供服務(wù)費用的兩倍。第十六條第三方的責(zé)任劃分16.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3對其提供的服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：16.2.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準。16.2.2如第三方與甲乙雙方之間存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2.3如第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)向造成損失的甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。17.2第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。17.3第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進行評估，并