2024年度綠色節(jié)能住宅購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節(jié)能住宅購買合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4房屋所有權(quán)證書編號2.5房屋用途2.6房屋面積2.7建筑結(jié)構(gòu)3.綠色節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級3.2節(jié)能措施3.3節(jié)能設(shè)施配置3.4綠色環(huán)保材料使用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同履行期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付日期6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保修期限7.4維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施配置8.2公共區(qū)域使用8.3公共區(qū)域維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同終止情形11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋平面圖12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除的生效14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體房地產(chǎn)地址]2.3土地使用權(quán)性質(zhì)[土地使用權(quán)性質(zhì)，如：出讓土地使用權(quán)]2.4房屋所有權(quán)證書編號[房屋所有權(quán)證書編號]2.5房屋用途[房屋用途，如：居住、商業(yè)]2.6房屋面積[房屋建筑面積，如：100平方米]2.7建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]3.綠色節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級[綠色建筑等級，如：一星級]3.2節(jié)能措施[具體節(jié)能措施，如：外墻保溫、屋頂隔熱]3.3節(jié)能設(shè)施配置[具體節(jié)能設(shè)施，如：太陽能熱水器、LED照明]3.4綠色環(huán)保材料使用[綠色環(huán)保材料使用情況，如：環(huán)保涂料、無毒粘合劑]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]4.2合同生效日期[合同生效的具體日期]4.3合同履行期限[合同履行期限，如：自合同生效之日起至[具體日期]止]5.付款方式及期限5.1付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]5.2付款比例[各期付款比例，如：首付款30%，尾款70%]5.3付款期限[各期付款期限，如：首付款在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付]5.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任，如：逾期付款每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付日期[房屋交付的具體日期]6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范]6.3驗(yàn)收程序[房屋驗(yàn)收的具體程序，如：甲方提供驗(yàn)收資料，乙方進(jìn)行驗(yàn)收]6.4驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格的處理方式，如：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格為止]8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施配置[附屬設(shè)施具體配置清單，如：停車位、健身房、游泳池]8.2公共區(qū)域使用[公共區(qū)域使用規(guī)定，如：業(yè)主共同使用，不得擅自改變用途]8.3公共區(qū)域維護(hù)[公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任，如：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形列舉，如：逾期付款、房屋質(zhì)量問題、未按時(shí)交付]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失]9.3違約賠償[違約賠償金額，如：按合同約定金額賠償]10.合同解除及終止10.1合同解除情形[合同解除情形列舉，如：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行]10.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前通知對方，并書面確認(rèn)]10.3合同終止情形[合同終止情形列舉，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院]11.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)，如：雙方各自承擔(dān)]12.合同附件12.1房屋平面圖[房屋平面圖附件]12.2附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單附件]12.3其他附件[其他相關(guān)附件，如：房屋質(zhì)量保證書]13.合同變更及解除13.1合同變更程序[合同變更程序，如：雙方書面同意，并簽字蓋章]13.2合同解除程序[合同解除程序，如：按第十條合同解除程序執(zhí)行]13.3合同變更及解除的生效[合同變更及解除的生效條件，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助或參與合同履行的一方。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情形下，允許第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1合同履行過程中的技術(shù)支持；2.1.2房屋質(zhì)量問題的鑒定和修復(fù)；2.1.3項(xiàng)目的融資和資金監(jiān)管；2.1.4合同糾紛的調(diào)解和仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方直接造成甲方或乙方的損失；3.3.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行；3.3.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有對甲方或乙方的監(jiān)督權(quán)；4.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有對合同履行的建議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3對甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行界定；5.3.2各方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程，包括：6.1.1第三方的選定和確認(rèn)；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。6.2第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；6.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的有效法律文件。2.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：幫助乙方了解房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。3.附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等。說明：明確房屋所包含的附屬設(shè)施，避免爭議。4.節(jié)能設(shè)施配置清單要求：列出房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)施，如太陽能熱水器、LED照明等。說明：證明房屋符合綠色節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色環(huán)保材料使用證明要求：提供使用綠色環(huán)保材料的證明文件，如材料合格證書。說明：證明房屋材料符合綠色環(huán)保要求。6.合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同已經(jīng)簽訂并生效。7.付款憑證要求：提供付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款已經(jīng)完成。8.房屋交付及驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋交付及驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明房屋已經(jīng)交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：證明房屋的維修保養(yǎng)情況。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已經(jīng)得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的付款期限未支付款項(xiàng)。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，若超過期限未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付約定的違約金。2.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重影響正常使用的質(zhì)量問題。示例說明：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的漏水問題，經(jīng)鑒定為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的交付日期前完成房屋交付。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前完成房屋交付，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。4.附屬設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施不符合合同約定的配置和標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：房屋交付時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的電梯不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。5.違反公共區(qū)域使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)允許擅自改變公共區(qū)域用途或損壞公共設(shè)施。示例說明：乙方未經(jīng)允許在公共區(qū)域內(nèi)搭建違章建筑，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色節(jié)能住宅購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.購買房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.綠色節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑標(biāo)識等級3.2節(jié)能措施及設(shè)備3.3綠色環(huán)保材料3.4節(jié)能效益指標(biāo)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同解除條件6.3合同終止條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.住宅配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)8.1配套設(shè)施清單8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.購買房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]房屋具體地址：[具體街道名稱+樓號+單元號+室號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體建筑面積]房屋使用面積：[具體使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅、辦公等]2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證號或土地使用權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.綠色節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑標(biāo)識等級綠色建筑標(biāo)識等級：[具體等級，如一星、二星、三星等]3.2節(jié)能措施及設(shè)備節(jié)能措施：[具體節(jié)能措施，如保溫隔熱、節(jié)能照明等]節(jié)能設(shè)備：[具體節(jié)能設(shè)備型號及數(shù)量]3.3綠色環(huán)保材料綠色環(huán)保材料：[具體材料名稱及比例]3.4節(jié)能效益指標(biāo)節(jié)能效益指標(biāo)：[具體節(jié)能指標(biāo)，如節(jié)能率、二氧化碳排放量等]4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：[具體金額]4.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間，如簽訂合同后3日內(nèi)支付定金，余款在房屋交付前支付等]4.4付款違約責(zé)任付款違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如延遲付款的違約金比例等]5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定]5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]5.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：[具體處理措施，如要求修復(fù)、減少房價(jià)款等]6.合同期限6.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[具體生效時(shí)間，如合同簽訂之日]6.2合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如房屋交付不符合約定等]6.3合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件，如合同履行完畢等]8.房屋價(jià)格及支付方式8.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣[具體金額]元。8.2付款方式8.2.1簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)[具體金額]元的定金；8.2.2房屋交付前[具體天數(shù)]，支付房屋總價(jià)[具體金額]元的首付款；8.2.3房屋交付后[具體天數(shù)]，支付房屋總價(jià)[具體金額]元的尾款。8.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：8.3.1定金支付時(shí)間：[具體日期]；8.3.2首付款支付時(shí)間：[具體日期]；8.3.3尾款支付時(shí)間：[具體日期]。8.4付款違約責(zé)任付款違約責(zé)任：8.4.1乙方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向甲方支付定金總額[具體金額]的違約金；8.4.2乙方未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)[具體金額]的日違約金，直至付款完畢為止。9.交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體日期]，或合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1房屋應(yīng)符合國家及地方的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.3房屋應(yīng)具備正常居住或使用條件。9.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：9.3.1乙方在房屋交付前[具體天數(shù)]，應(yīng)安排驗(yàn)收人員；9.3.2甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收人員到達(dá)后[具體時(shí)間]，向乙方提供房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收資料；9.3.3乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后[具體天數(shù)]，完成房屋驗(yàn)收。9.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：9.4.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后[具體天數(shù)]，向甲方提出書面整改要求；9.4.2甲方應(yīng)在收到整改要求后[具體天數(shù)]，完成整改；9.4.3乙方應(yīng)在整改完成后的[具體天數(shù)]，再次進(jìn)行驗(yàn)收。10.合同期限10.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：10.2.1甲方未按合同約定提供房屋的；10.2.2乙方未按合同約定支付房款的；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同終止條件合同終止條件：10.3.1合同約定的合同期限屆滿；10.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。11.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。合同履行期限應(yīng)予以相應(yīng)順延。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后[具體天數(shù)]，仍未履行；12.1.2合同一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；12.1.3合同約定的合同解除條件成就。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2接收解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；12.2.3雙方協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)按比例退還；12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；12.3.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效及備案13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。13.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)將合同送至[具體備案機(jī)構(gòu)]，辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同約定的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。14.2爭議解決本合同的爭議解決方式為[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解除本合同的解除，除本合同另有約定外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.6合同終止本合同的終止，除本合同另有約定外，應(yīng)自合同約定的終止條件成就時(shí)生效。14.7合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性，是指在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求、監(jiān)督需要、資金保障等原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督保障或資金支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：5.2.1直接賠償損失；5.2.2退還已收取的費(fèi)用；5.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同履行6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2.2第三方在合同履行過程中，不得自行變更合同內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1.1第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；7.1.1.2第三方的責(zé)任限額；7.1.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.1.4第三方的保密義務(wù)；7.1.1.5第三方的違約責(zé)任。7.1.2第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.1.3第三方介入的變更如因特殊原因需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.1.4第三方介入的終止如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲方和乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)7.2.1甲方和乙方的權(quán)利：7.2.1.1要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；7.2.1.2要求第三方提供必要的資料和信息；7.2.1.3要求第三方改正違約行為。7.2.2甲方和乙方的義務(wù)：7.2.2.1按照協(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬；7.2.2.2提供第三方履行職責(zé)所需的條件和支持；7.2.2.3協(xié)助第三方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：用于證明房屋權(quán)屬的有效性。2.附件二：房屋買賣合同說明：證明雙方買賣關(guān)系的正式文件。3.附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：房屋驗(yàn)收合格后的正式報(bào)告。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證說明：證明付款行為的有效憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：合同內(nèi)容變更后的正式協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：雙方約定解決爭議的方式和程序。8.附件八：不可抗力證明說明：證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件。9.附件九：違約金計(jì)算表說明：用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供房屋；1.1.2提供的房屋不符合合同約定；1.1.3未按合同約定交付房屋；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付房款；1.2.2支付房款不符合合同約定；1.2.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)[具體金額]的違約金；2.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)修復(fù)或退還房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金；2.2.2乙方支付房款不符合合同約定，應(yīng)補(bǔ)足差額，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)[具體金額]的違約金。3.2乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度綠色節(jié)能住宅購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號1.4合同生效日期2.商品信息2.1商品名稱及規(guī)格2.2商品數(shù)量及單價(jià)2.3商品總價(jià)及支付方式3.質(zhì)量保證3.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量問題處理方式4.交貨方式及時(shí)間4.1交貨方式4.2交貨時(shí)間4.3遲交處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用6.1商品產(chǎn)權(quán)歸屬6.2商品使用范圍及限制6.3商品維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他爭議解決方式14.合同附件14.1附件一：商品清單14.2附件二：質(zhì)量保證書14.3附件三：交貨憑證14.4附件四：付款憑證14.5附件五：合同解除及終止證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3買受方名稱：________1.1.4買受方地址：________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.3合同編號1.3.1合同編號：________1.4合同生效日期1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.商品信息2.1商品名稱及規(guī)格2.1.1商品名稱：綠色節(jié)能住宅2.1.2商品規(guī)格：________2.2商品數(shù)量及單價(jià)2.2.1商品數(shù)量：____套2.2.2商品單價(jià)：____元/平方米2.3商品總價(jià)及支付方式2.3.1商品總價(jià)：____元2.3.2支付方式：分期付款，具體支付計(jì)劃見附件。3.質(zhì)量保證3.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1商品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）的要求。3.1.2商品質(zhì)量應(yīng)符合出賣方提供的質(zhì)量保證書中的規(guī)定。3.2質(zhì)量保證期限3.2.1質(zhì)量保證期限為自商品交付之日起____年。3.3質(zhì)量問題處理方式3.3.1如商品存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)書面通知出賣方。3.3.2出賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理。4.交貨方式及時(shí)間4.1交貨方式4.1.1出賣方負(fù)責(zé)將商品交付至買受方指定地點(diǎn)。4.2交貨時(shí)間4.2.1商品交貨時(shí)間為____年__月__日前。4.3遲交處理4.3.1如出賣方未按約定時(shí)間交貨，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買受方應(yīng)按照附件中的付款計(jì)劃支付貨款。5.2付款期限5.2.1買受方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按照付款計(jì)劃支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3違約責(zé)任5.3.1如買受方未按約定支付貨款，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。6.產(chǎn)權(quán)及使用6.1商品產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1商品產(chǎn)權(quán)自商品交付之日起歸買受方所有。6.2商品使用范圍及限制6.2.1買受方應(yīng)按照商品設(shè)計(jì)用途使用商品。6.2.2買受方不得擅自改變商品的結(jié)構(gòu)和用途。6.3商品維護(hù)責(zé)任6.3.1買受方負(fù)責(zé)商品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.1.1違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間交貨、未按約定支付貨款、違反商品使用規(guī)定等。7.1.2違約情形的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償7.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3.2如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付商品，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按合同約定支付貨款，出賣方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.2.2一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答復(fù)期限。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的商品交付、貨款支付等事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效證明11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.2其他違約責(zé)任13.2.1除本合同約定的違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3其他爭議解決方式13.3.1除本合同約定的爭議解決方式外，雙方還可以通過仲裁等其他方式解決爭議。14.合同附件14.1附件一：商品清單14.2附件二：質(zhì)量保證書14.3附件三：交貨憑證14.4附件四：付款憑證14.5附件五：合同解除及終止證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲、乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情確定。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲、乙雙方的責(zé)任相分離。17.2.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提