私人房屋托管合同范例

私人房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、房屋租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、房屋托管費(fèi)用及支付方式

1.托管費(fèi)用：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將托管費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、干凈。

3.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施齊全、完好。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金和托管費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、房屋租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

四、房屋托管費(fèi)用及支付方式

1.托管費(fèi)用：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將托管費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、干凈。

3.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施齊全、完好。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃和托管工作，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報房屋租賃情況，確保甲方的知情權(quán)。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金和托管費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或托管費(fèi)用的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃效率。

2.第三方丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能更好地監(jiān)督乙方履行合同，降低租賃風(fēng)險。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身合法權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確各方責(zé)任，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方需租賃位于_________________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方租賃權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保房屋的居住安全和物業(yè)管理服務(wù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、干凈。

3.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施齊全、完好。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃和物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)定期向乙方匯報物業(yè)管理情況，確保乙方的知情權(quán)。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

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