轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，且乙方（以下簡稱“乙方”）有意向承租該商鋪，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1乙方同意承租甲方所擁有的商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求，按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間商鋪不受第三方的侵害。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)按照約定，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設(shè)備完好無損地交還給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向承租該商鋪，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方參與商鋪轉(zhuǎn)租事宜，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方同意參與商鋪轉(zhuǎn)租事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1乙方同意承租甲方所擁有的商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求，按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.4丙方應(yīng)按約定比例向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設(shè)備完好無損地交還給甲方。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間商鋪不受第三方的侵害。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)按照約定，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設(shè)備完好無損地交還給甲方。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與商鋪轉(zhuǎn)租事宜，并按約定比例享受租金收益。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定比例向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，包括但不限于租金損失、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定比例支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

8.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲方的經(jīng)營壓力。

2.丙方作為合作方，可提供資金支持，保障租金的按時(shí)支付。

3.丙方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有者，擁有對商鋪的最終決策權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身在合作中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與商鋪?zhàn)赓U事宜，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方同意參與商鋪?zhàn)赓U事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

二、租賃事宜

2.1乙方同意承租甲方所擁有的商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設(shè)備完好無損地交還給甲方。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與商鋪?zhàn)赓U事宜，并按約定比例享受商鋪的經(jīng)營收益。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

（3）丙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同或要求乙方支付違約金。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定比例向乙方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，包括但不限于租金損失、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間商鋪不受第三方的侵害。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)按照約定，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定比例支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

8.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的直接承租方，