2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍第二條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三條顧問(wèn)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)4.2專業(yè)顧問(wèn)的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的義務(wù)第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的附件第十二條第三方合作12.1合作方式12.2合作方的選擇第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)種類13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他約定14.1額外服務(wù)14.2額外費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全稱）乙方：（專業(yè)顧問(wèn)全稱）1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保雙方在合作過(guò)程中相互配合，共同實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不僅限于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策劃、投資分析等專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。第二條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議；（3）營(yíng)銷策劃及推廣建議；（4）投資分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。2.2服務(wù)方式（1）定期提交顧問(wèn)報(bào)告；（2）參加甲方組織的項(xiàng)目會(huì)議；（3）及時(shí)解答甲方提出的疑問(wèn)；（4）其他雙方約定的服務(wù)方式。2.3服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。服務(wù)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條顧問(wèn)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.2支付方式（1）按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；（2）分期支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方顧問(wèn)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分費(fèi)用的____%支付違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方提供顧問(wèn)服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方應(yīng)按照約定支付乙方顧問(wèn)費(fèi)用，并保證乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的人身安全。4.2專業(yè)顧問(wèn)的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的顧問(wèn)服務(wù)。乙方應(yīng)保密甲方提供的相關(guān)信息，并在合同約定的范圍內(nèi)履行顧問(wèn)職責(zé)。第五條保密條款5.1保密信息范圍本協(xié)議保密信息范圍包括甲方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息、項(xiàng)目計(jì)劃等與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的未公開(kāi)信息。5.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年止。5.3保密義務(wù)的解除（1）保密信息已成為公眾領(lǐng)域的信息；（2）保密信息由未違反保密義務(wù)的一方公開(kāi)；（3）法律、法規(guī)要求公開(kāi)的保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供顧問(wèn)服務(wù)；（3）雙方未履行保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的財(cái)物。第九條合同的終止9.1終止條件本協(xié)議有效期屆滿或者雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議的，本協(xié)議終止。9.2終止后的義務(wù)第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本協(xié)議對(duì)繼承人繼續(xù)有效。10.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附則11.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件本協(xié)議附件為合同的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：（1）顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容清單；（2）顧問(wèn)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件。第十二條第三方合作12.1合作方式雙方同意，如顧問(wèn)服務(wù)需要與第三方合作，應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。12.2合作方的選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的合作方，并確保合作方的專業(yè)能力和信譽(yù)。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方利益。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用。第十四條其他約定14.1額外服務(wù)如甲方要求乙方提供本協(xié)議范圍外的額外服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。14.2額外費(fèi)用如乙方提供額外服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策劃、投資分析等專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的具體項(xiàng)目和任務(wù)。附件二：顧問(wèn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等的具體金額和計(jì)算方式。附件三：合作方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出選擇合作方的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括專業(yè)能力、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等方面的具體要求。附件四：職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方案詳細(xì)列出乙方購(gòu)買(mǎi)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的方案，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)公司選擇、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供顧問(wèn)服務(wù)；3.雙方未履行保密義務(wù)；4.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期部分費(fèi)用的____%支付違約金；2.乙方未按約定提供顧問(wèn)服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的價(jià)值支付違約金；3.雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；4.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方逾期支付顧問(wèn)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期部分費(fèi)用的1%作為違約金。如乙方未按約定提供顧問(wèn)服務(wù)，乙方應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的價(jià)值支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指本合同中委托乙方提供顧問(wèn)服務(wù)的甲方。2.專業(yè)顧問(wèn)：指本合同中提供顧問(wèn)服務(wù)的乙方。3.顧問(wèn)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策劃、投資分析等專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。4.保密信息：指本合同中雙方約定需要保密的信息，包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息、項(xiàng)目計(jì)劃等與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的未公開(kāi)信息。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.顧問(wèn)費(fèi)用：指乙方提供顧問(wèn)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、咨