商品店面租賃合同模板

商品店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商品店面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于________________________的商品店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物用于經(jīng)營商品，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1合同期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按時搬離。

7.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____________日；

（2）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品店面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商品店面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營商品，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于________________________的商品店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行必要的裝修或改造，以符合甲方經(jīng)營需求。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按時搬離。

8.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____________日；

（2）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于提高乙方的履約意愿，確保租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。

10.2通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的長期合作。

附件：

1.商品店面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理方提供管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1租賃商鋪：位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2面積：________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方負責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

5.3乙方在租賃期間，享有商鋪的經(jīng)營收益。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

7.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃商鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

8.2以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）丙方未能履行管理責(zé)任，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；

（3）商鋪發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的自主經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營收益。

9.2通過明確甲丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，有助于乙方在經(jīng)營過程中獲得更好的支持和服務(wù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在減少對乙方經(jīng)營活動的干預(yù)，讓乙方有更大的自主權(quán)。

10.2通過引入丙方作為管理方，甲方可以專注于商鋪的