邊境口岸租房合同模板

邊境口岸租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于邊境口岸的房屋一處，乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.甲方應(yīng)于收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在核實無誤后無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔、安全。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力等原因發(fā)生損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、房屋占用及使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、邊境口岸相關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項管理制度。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于邊境口岸的房屋一處，乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營，丙方作為第三方提供擔(dān)保及咨詢服務(wù)，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.甲方應(yīng)于收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在核實無誤后無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同履行的真實性、合法性進行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的租賃資金進行監(jiān)管，確保乙方按時足額支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等款項，并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔、安全。

2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力等原因發(fā)生損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

七、房屋占用及使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、邊境口岸相關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項管理制度。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以證明其經(jīng)營合法性。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

3.乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約率，降低甲方風(fēng)險。

2.加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。

3.促進邊境口岸經(jīng)濟發(fā)展，提升甲方經(jīng)濟效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方房屋所有權(quán)，確保房屋用途合法。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，保障甲方利益。

3.提升甲方在邊境口岸的知名度和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于邊境口岸的商業(yè)物業(yè)一處，乙方有意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方提供融資及咨詢服務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.甲方應(yīng)于收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在核實無誤后無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在租賃期間有足夠的流動資金。

2.丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審查，以保障乙方的經(jīng)營合法性和財務(wù)穩(wěn)健。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取措施保護其自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證物業(yè)的交付符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

2.甲方不得擅自改變物業(yè)用途或?qū)σ曳浇?jīng)營活動進行不合理限制。

3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：