車位售后返租合同范例

車位售后返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的停車場地，現(xiàn)甲方同意將部分車位出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1甲方同意將位于____________________________的__________車位出租給乙方使用。

1.2租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止。

二、車位租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付車位租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、車位使用與管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

3.3甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、車位售后返租

4.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定將車位返租給甲方。

4.2乙方在租賃期限屆滿前，如需提前返租車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。

4.3甲方在收到乙方返租通知后，應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商確定返租事宜。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方車位權(quán)屬證明；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位所有權(quán)人）：____________________________

乙方（車位管理方）：____________________________

丙方（車位使用方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的停車場地，乙方作為車位管理方，負(fù)責(zé)車位的日常運(yùn)營和管理，丙方作為車位使用方，愿意按照本合同約定租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方合同主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1甲方同意將位于____________________________的__________車位出租給乙方，乙方再將該車位出租給丙方使用。

1.2租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止。

二、車位租金及支付方式

2.1租金：丙方每月向乙方支付車位租金人民幣____元整，乙方再將該租金轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式將租金支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

三、車位使用與管理

3.1丙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.2丙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

3.3乙方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，丙方應(yīng)予以配合。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守車位使用規(guī)則。若丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2權(quán)利：丙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用車位的權(quán)利。

4.3限制：丙方不得利用車位進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變車位用途。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有車位所有權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若丙方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方車位權(quán)屬證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方車位管理資質(zhì)證明；

5.丙方身份證明；

6.甲方指定賬戶信息。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為車位使用方，實(shí)現(xiàn)甲方車位資源的有效利用，增加甲方收入。同時(shí)，甲方作為車位所有權(quán)人，通過合同條款確保自身權(quán)益不受損害，并有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為車位所有權(quán)人，擁有最終決策權(quán)，可以調(diào)整車位租金，確保甲方收益最大化。此外，甲方通過合同條款，明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________________

丙方（房屋維修服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的物業(yè)，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方同意接受委托，并與丙方簽訂合作協(xié)議，丙方作為房屋維修服務(wù)提供方，將為甲方物業(yè)提供維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理委托

1.1甲方委托乙方對位于____________________________的物業(yè)進(jìn)行日常管理。

1.2委托期限：自____年__月__日至____年__月__日止。

二、維修服務(wù)提供

2.1丙方同意按照本合同約定，為甲方物業(yè)提供房屋維修服務(wù)。

2.2維修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等的維修、保養(yǎng)和清潔。

三、乙方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方的責(zé)任：

（1）按照甲方和乙方的要求，提供高質(zhì)量的維修服務(wù)；

（2）確保維修工程的安全性和質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）按時(shí)完成維修任務(wù)，并對維修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）在維修過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）在維修服務(wù)過程中，有權(quán)對維修工程提出建議和改進(jìn)措施。

3.3丙方的限制：

（1）不得將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人；

（2）不得使用不合格的維修材料和設(shè)備；

（3）不得超出合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方的責(zé)任：

（1）對丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量；

（2）協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，解決維修過程中的爭議；

（3）確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取丙方的維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）對丙方的維修服務(wù)提出改進(jìn)意見；

（3）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方的利益：

（1）通過提供物業(yè)管理服務(wù)，增加收入來源；

（2）通過丙方的維修服務(wù)，提升物業(yè)的管理水平；

（3）維護(hù)甲方和丙方之間的合作關(guān)系，保障物業(yè)的正常運(yùn)營。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按合同約定提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未履行監(jiān)督管理責(zé)任，導(dǎo)致丙方維修服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明；

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲丙雙方的關(guān)系，確保物業(yè)管理的順利