預(yù)售合同范例補充條

預(yù)售合同范例補充條第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1購房總價為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）簽訂正式購房合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）剩余購房款在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本補充協(xié)議的附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保及協(xié)助方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方在本補充協(xié)議中作為交易擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丙方有義務(wù)對乙方的支付能力及信用進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報告。

2.3丙方在乙方違約時，有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

三、購房價格及支付方式

3.1購房總價為人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）簽訂正式購房合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）剩余購房款在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付完畢。

3.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時、足額支付購房款。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方有義務(wù)在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按時支付購房款。

5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力及信用進(jìn)行調(diào)查，以確保交易安全。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按時、足額支付購房款，不得以任何理由拖欠或拒付。

6.2乙方在簽訂本補充協(xié)議后，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未履行本補充協(xié)議約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本補充協(xié)議的附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

本補充協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易安全、公平、有序。第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過本補充協(xié)議的簽訂，不僅保障了自己的權(quán)益，也提高了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，本補充協(xié)議的簽訂，有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易監(jiān)管及協(xié)助方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方在本補充協(xié)議中作為交易監(jiān)管及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行，確保交易安全。

2.2丙方有義務(wù)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、面積等進(jìn)行核實，并向乙方提供核實報告。

2.3丙方在甲方違約時，有義務(wù)協(xié)助乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

三、購房價格及支付方式

3.1購房總價為人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）簽訂正式購房合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）剩余購房款在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付完畢。

3.3丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶情況，確保乙方的權(quán)益不受損害。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方有義務(wù)在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施，保障乙方的權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、面積等進(jìn)行核實，以確保購買安全。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按時、按質(zhì)交付標(biāo)的房產(chǎn)，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

6.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如甲方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如丙方未履行本補充協(xié)議約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本補充協(xié)議的附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；