2024年度房屋交易貸款保險(xiǎn)合同：個(gè)人二手房貸款保險(xiǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款保險(xiǎn)合同：個(gè)人二手房貸款保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】1.2乙方（保險(xiǎn)公司）：【保險(xiǎn)公司名稱】1.3丙方（借款人）：【丙方姓名】1.4丁方（房產(chǎn)出賣人）：【丁方姓名】第二條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)對(duì)象：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)2.2保險(xiǎn)金額：人民幣【保險(xiǎn)金額】元2.3保險(xiǎn)期間：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償日止第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣【保險(xiǎn)費(fèi)用】元3.2支付方式：由甲方代扣，隨貸款利息一次性支付給乙方第四條保險(xiǎn)理賠及流程4.1理賠條件：借款人發(fā)生合同約定的保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致房產(chǎn)損失4.2理賠流程：借款人應(yīng)在事故發(fā)生后【理賠時(shí)限】?jī)?nèi)向乙方報(bào)案，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同一方提出變更要求，需經(jīng)另一方同意并簽署書面文件5.2合同解除：合同一方提出解除要求，需經(jīng)另一方同意并簽署書面文件第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失6.2乙方未按約定履行理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面文件第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條信息保密10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【合同簽訂地】第十三條聯(lián)系方式甲方：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方聯(lián)系方式】丙方：【丙方聯(lián)系方式】丁方：【丁方聯(lián)系方式】第十四條附件14.1【附件名稱】14.2【附件名稱】14.3【附件名稱】第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】，【甲方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方（保險(xiǎn)公司）：【保險(xiǎn)公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【保險(xiǎn)公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，聯(lián)系方式：【保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式】1.3丙方（借款人）：【丙方姓名】，【丙方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】1.4丁方（房產(chǎn)出賣人）：【丁方姓名】，【丁方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【丁方聯(lián)系方式】1.5本合同所涉及到的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米第二條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)對(duì)象：本合同所涉及到的房產(chǎn)，具體指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)2.2保險(xiǎn)金額：人民幣【保險(xiǎn)金額】元，該金額為借款人在貸款期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房產(chǎn)損失的最高賠償金額2.3保險(xiǎn)期間：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償日止第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣【保險(xiǎn)費(fèi)用】元，該費(fèi)用為借款人在貸款期間應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用3.2支付方式：由甲方代扣，隨貸款利息一次性支付給乙方3.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每期貸款利息支付時(shí)，甲方應(yīng)在支付貸款利息時(shí)一次性扣除該期應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將扣除的保險(xiǎn)費(fèi)用支付給乙方第四條保險(xiǎn)理賠及流程4.1理賠條件：借款人發(fā)生合同約定的保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等4.2理賠流程：4.2.1借款人應(yīng)在事故發(fā)生后【理賠時(shí)限】?jī)?nèi)向乙方報(bào)案，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料4.2.2乙方應(yīng)在收到借款人報(bào)案后【理賠處理時(shí)限】?jī)?nèi)完成理賠審核，并將理賠款項(xiàng)支付給借款人4.2.3借款人應(yīng)按照乙方的要求配合理賠調(diào)查和核實(shí)工作第五條合同的變更和解除5.1合同變更：5.1.1合同一方提出變更要求，需經(jīng)另一方同意并簽署書面文件5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定5.2合同解除：5.2.1合同一方提出解除要求，需經(jīng)另一方同意并簽署書面文件5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)用，但扣除已發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.3合同解除不影響各方承擔(dān)違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失6.2乙方未按約定履行理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3丙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.4丁方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面文件8.3合同的生效、修改和終止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條信息保密10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露10.2各方應(yīng)對(duì)借款人的個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方10.3各方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)理賠情況保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【合同簽訂地】第十三條聯(lián)系方式甲方：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方聯(lián)系方式】丙方：【丙方聯(lián)系方式】丁方：【丁方聯(lián)系方式】第十四條附件14.1【附件名稱】14.2【附件名稱】14.3【附件名稱】合同附件：附件一：【房產(chǎn)證】附件二：【貸款合同】附件三：【保險(xiǎn)條款】附件四：【投保單】附件五：【理賠申請(qǐng)表】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、理賠機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行操作。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為不影響合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向各方提供書面報(bào)告或意見，各方應(yīng)認(rèn)真審查并按照?qǐng)?bào)告或意見執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)自己的介入行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過程中造成的一方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，各方可以協(xié)商確定責(zé)任限額。第四條第三方與各方之間的關(guān)系4.1第三方與各方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)其他各方不負(fù)有任何義務(wù)和責(zé)任。4.2各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，各方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方行為影響。4.3各方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循獨(dú)立、公平、公正的原則。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面文件。5.2變更和解除第三方介入時(shí)，應(yīng)確保不影響合同的履行和各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。7.2第三方應(yīng)對(duì)借款人的個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第八條第三方介入的書面報(bào)告和意見8.1第三方在介入過程中應(yīng)向各方提供書面報(bào)告或意見。8.2各方應(yīng)認(rèn)真審查并按照第三方提供的報(bào)告或意見執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：貸款合同附件三：保險(xiǎn)條款附件四：投保單附件五：理賠申請(qǐng)表附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：貸款審批文件附件八：保險(xiǎn)理賠文件附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證必須是合法有效的，未經(jīng)抵押登記的房產(chǎn)證不得作為附件。房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)信息必須與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。房產(chǎn)證的復(fù)印件無效，必須提供原件供各方核對(duì)。附件二：貸款合同詳細(xì)要求和說明：貸款合同必須明確貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款。貸款合同必須有甲方、丙方和銀行的代表簽字或蓋章。貸款合同的復(fù)印件無效，必須提供原件供各方核對(duì)。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)條款必須明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等關(guān)鍵條款。保險(xiǎn)條款必須有乙方的蓋章確認(rèn)。保險(xiǎn)條款的復(fù)印件無效，必須提供原件供各方核對(duì)。附件四：投保單詳細(xì)要求和說明：投保單必須由丙方填寫并簽字，乙方審核并蓋章。投保單上必須明確記載保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等關(guān)鍵信息。投保單的復(fù)印件無效，必須提供原件供各方核對(duì)。附件五：理賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：理賠申請(qǐng)表必須由借款人填寫并簽字，乙方審核并蓋章。理賠申請(qǐng)表上必須明確記載理賠金額、理賠原因等關(guān)鍵信息。理賠申請(qǐng)表的復(fù)印件無效，必須提供原件供各方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用2.乙方未按約定履行理賠義務(wù)3.丙方未按約定履行還款義務(wù)4.丁方未按約定提供房產(chǎn)信息5.第三方未按約定履行評(píng)估、審批等義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)自己的違約行為負(fù)責(zé)。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方在提醒甲方后仍未支付，則乙方視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金，并賠償因此給丙方造成的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定的滯納金計(jì)算方式確定。如果乙方未按約定履行理賠義務(wù)，借款人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)向乙方報(bào)案，但乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成理賠審核，則乙方視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給借款人造成的損失，包括但不限于借款人因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的房產(chǎn)損失、維修費(fèi)用等。全文完。2024年度房屋交易貸款保險(xiǎn)合同：個(gè)人二手房貸款保險(xiǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同雙方2.保險(xiǎn)期間3.保險(xiǎn)范圍和責(zé)任4.保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)5.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)合同的生效和終止7.保險(xiǎn)事故的申報(bào)和處理8.保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任9.合同的變更和解除10.爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任12.合同的適用法律13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1保險(xiǎn)合同雙方1.1.1投保人信息投保人姓名：_______，性別：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。1.1.2保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：_______，注冊(cè)地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2保險(xiǎn)期間1.2.1保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間為_______年，自保險(xiǎn)合同生效之日起計(jì)算。1.2.2保險(xiǎn)期間屆滿，投保人需按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定續(xù)保。2.1保險(xiǎn)范圍和責(zé)任2.1.1保險(xiǎn)合同范圍內(nèi)的房屋交易貸款，包括個(gè)人二手房貸款。2.1.2保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)投保人的貸款本金及利息承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。（1）投保人未按約定時(shí)間支付的利息；（2）投保人未按約定時(shí)間歸還的本金；（3）與保險(xiǎn)合同無關(guān)的其他費(fèi)用。3.1保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)3.1.1保險(xiǎn)金額為投保人所貸款金額的全部。3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率為_______%，按年收取。3.1.3投保人應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）其他經(jīng)保險(xiǎn)公司認(rèn)可的方式。5.1保險(xiǎn)合同的生效和終止5.1.1保險(xiǎn)合同自投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)之日起生效。5.1.2保險(xiǎn)合同在下列情況下終止：（1）投保人按約定時(shí)間全額還清貸款本金及利息；（2）保險(xiǎn)期間屆滿，投保人未續(xù)保；（3）保險(xiǎn)合同約定的其他終止條件。6.1保險(xiǎn)事故的申報(bào)和處理6.1.1投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。6.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到投保人提供的證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行審核。6.1.3保險(xiǎn)公司審核通過后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)履行賠償責(zé)任。8.1保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任8.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如投保人發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2保險(xiǎn)公司的賠償范圍包括：（1）投保人未按約定時(shí)間支付的利息；（2）投保人未按約定時(shí)間歸還的本金；（3）保險(xiǎn)公司根據(jù)法律、法規(guī)、政策變化產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.1.3保險(xiǎn)公司賠償金額的計(jì)算方式：（1）賠償金額=投保人未支付的利息金額×賠償比例；（2）賠償金額=投保人未歸還的本金金額×賠償比例；（3）賠償比例根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定確定。9.1合同的變更和解除9.1.1投保人如需變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)保險(xiǎn)公司同意后方可變更。9.1.2投保人有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，但需提前_______個(gè)工作日書面通知保險(xiǎn)公司。9.1.3保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如投保人違反本合同約定的義務(wù)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究投保人的法律責(zé)任。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1投保人和保險(xiǎn)公司之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1違約責(zé)任11.1.1投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究投保人的法律責(zé)任。11.1.2保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任的，投保人有權(quán)向保險(xiǎn)公司要求賠償，并有權(quán)解除合同。12.1合同的適用法律本保險(xiǎn)合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，可由投保人和保險(xiǎn)公司另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同一式兩份，投保人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1附件14.1.1保險(xiǎn)合同附件包括：（1）投保人身份證復(fù)印件；（2）貸款合同復(fù)印件；（3）保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款；（4）其他與保險(xiǎn)合同有關(guān)的文件。14.1.2投保人應(yīng)妥善保管附件，如附件丟失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指本保險(xiǎn)合同以外，與投保人或保險(xiǎn)公司有利益關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形及責(zé)任劃分15.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡颈ｋU(xiǎn)合同的實(shí)施過程時(shí)，各方應(yīng)遵循合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2投保人、保險(xiǎn)公司與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定，由各方協(xié)商解決。15.4第三方介入的附加條款15.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡颈ｋU(xiǎn)合同時(shí)，各方應(yīng)簽署附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、責(zé)任劃分、責(zé)任限額等內(nèi)容。15.5第三方違約處理15.5.1如第三方違反本合同或附加協(xié)議的約定，各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.5.2第三方違約處理應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。16.1第三方權(quán)益保障16.1.1各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。16.1.2第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，第三方有權(quán)依法維權(quán)。16.2第三方信息保護(hù)16.2.1各方應(yīng)妥善保管第三方提供的信息，不得泄露、出售或利用第三方信息。16.2.2違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1第三方合規(guī)性要求17.1.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和合規(guī)性要求，如有不符合規(guī)定的，各方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.1第三方退出機(jī)制18.1.1第三方如欲退出本保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前通知各方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.1.2第三方退出時(shí)，應(yīng)解決好與投保人、保險(xiǎn)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1其他相關(guān)事項(xiàng)19.1.1本保險(xiǎn)合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，如有未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。19.1.2本保險(xiǎn)合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.1合同的適用法律和爭(zhēng)議解決20.1.1本保險(xiǎn)合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。20.1.2本保險(xiǎn)合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投保人身份證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款附件四：中介方提供的房屋交易信息附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋評(píng)估報(bào)告附件六：擔(dān)保公司提供的擔(dān)保協(xié)議附件七：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款協(xié)議附件八：其他與保險(xiǎn)合同有關(guān)的文件附件一：投保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：投保人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，并確保身份證件的真實(shí)性和有效性。附件的說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)投保人的身份信息，確保保險(xiǎn)合同的有效性。附件二：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：投保人應(yīng)提供與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同的復(fù)印件，并確保合同內(nèi)容的完整性。附件的說明：貸款合同復(fù)印件用于確認(rèn)投保人的貸款金額和還款計(jì)劃，以及貸款合同的有效性。附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司應(yīng)提供詳細(xì)的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。附件的說明：保險(xiǎn)條款用于明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任和投保人的權(quán)利義務(wù)。附件四：中介方提供的房屋交易信息詳細(xì)要求：中介方應(yīng)提供真實(shí)的房屋交易信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等。附件的說明：房屋交易信息用于確認(rèn)房屋交易的真實(shí)性和有效性。附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀公正的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值、狀況等。附件的說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率的基礎(chǔ)。附件六：擔(dān)保公司提供的擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保公司應(yīng)提供與投保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。附件的說明：擔(dān)保協(xié)議用于保障保險(xiǎn)公司的利益，確保投保人履行還款義務(wù)。附件七：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款協(xié)議詳細(xì)要求：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)提供與投保人簽訂的貸款協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。附件的說明：貸款協(xié)議用于確認(rèn)投保人的貸款金額和還款計(jì)劃。附件八：其他與保險(xiǎn)合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他與保險(xiǎn)合同有關(guān)的文件應(yīng)包括雙方約定的相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議等。附件的說明：其他文件用于補(bǔ)充和明確保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究投保人的法律責(zé)任。示例說明：投保人應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)，如未按時(shí)支付，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同。2.投保人未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并依法追究投保人的法律責(zé)任。示例說明：投保人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃歸還貸款本金及利息，如未按時(shí)歸還，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同。3.保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間履行賠償責(zé)任，應(yīng)支付違約金作為補(bǔ)償。4.保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)條款或服務(wù)違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如保險(xiǎn)公司未提供保險(xiǎn)條款或服務(wù)，應(yīng)支付違約金作為補(bǔ)償。5.中介方提供虛假房屋交易信息違約責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如中介方提供虛假房屋交易信息，導(dǎo)致投保人遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不客觀公正的房屋評(píng)估報(bào)告違約責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不客觀公正的房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致投保人遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致投保人遭受損失，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致投保人遭受損失，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋交易貸款保險(xiǎn)合同：個(gè)人二手房貸款保險(xiǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人1.2投保人1.3貸款銀行第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)對(duì)象2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期間第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率3.2保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故范圍4.2保險(xiǎn)賠付標(biāo)準(zhǔn)4.3保險(xiǎn)賠付流程第五條合同解除5.1投保人解除合同5.2保險(xiǎn)人解除合同第六條合同變更6.1投保人變更6.2保險(xiǎn)人變更第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的成立、生效與終止8.1合同成立8.2合同生效8.3合同終止第九條合同的履行9.1投保人義務(wù)9.2保險(xiǎn)人義務(wù)9.3貸款銀行義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條違約責(zé)任13.1投保人違約13.2保險(xiǎn)人違約13.3貸款銀行違約第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的附則14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人是指根據(jù)本合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，負(fù)責(zé)按合同約定對(duì)投保人保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)公司。1.2投保人投保人是指根據(jù)本合同約定，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)購買保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)人的要求交納保險(xiǎn)費(fèi)的單位和個(gè)人。1.3貸款銀行貸款銀行是指與投保人簽訂房屋貸款合同，向投保人提供貸款服務(wù)的銀行。第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)對(duì)象保險(xiǎn)對(duì)象為投保人所有或投保人負(fù)責(zé)的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝潢等。2.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為本合同約定的房屋交易貸款金額。2.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為本合同約定的房屋交易貸款期間。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋類型、交易金額、貸款年限等因素確定，具體費(fèi)率以保險(xiǎn)人公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)人規(guī)定的期限和方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付不影響投保人對(duì)保險(xiǎn)合同的權(quán)益。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故范圍保險(xiǎn)事故包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、搶劫、盜竊等導(dǎo)致房屋損失的事故。4.2保險(xiǎn)賠付標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)賠付標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)事故損失程度確定。4.3保險(xiǎn)賠付流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人和貸款銀行，并按照保險(xiǎn)人的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)人在收到投保人提供的證明材料后，按照約定的賠付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。第五條合同解除5.1投保人解除合同投保人可以書面形式向保險(xiǎn)人提出解除合同的申請(qǐng)，保險(xiǎn)人在收到申請(qǐng)后，按照約定的方式辦理合同解除手續(xù)。5.2保險(xiǎn)人解除合同保險(xiǎn)人可以在合同約定的解除條件下解除合同，解除合同前應(yīng)書面通知投保人和貸款銀行。第六條合同變更6.1投保人變更投保人如需變更，應(yīng)書面通知保險(xiǎn)人和貸款銀行，并按照保險(xiǎn)人的要求辦理合同變更手續(xù)。6.2保險(xiǎn)人變更保險(xiǎn)人如需變更，應(yīng)書面通知投保人和貸款銀行，并按照約定的方式辦理合同變更手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定其他爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，雙方當(dāng)事人可以約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的成立、生效與終止8.1合同成立本合同自投保人提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)保險(xiǎn)人審核同意后成立。8.2合同生效本合同自保險(xiǎn)人出具保險(xiǎn)單并送達(dá)投保人后生效。8.3合同終止本合同在保險(xiǎn)期間屆滿或者雙方另有約定的情況下終止。第九條合同的履行9.1投保人義務(wù)投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)人的要求，如實(shí)告知房屋情況，并按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)人義務(wù)保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)履行賠付義務(wù)。9.3貸款銀行義務(wù)貸款銀行應(yīng)按照貸款合同約定，履行貸款義務(wù)，并協(xié)助投保人辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。10.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方當(dāng)事人可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件投保人如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)得到保險(xiǎn)人和貸款銀行的同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序投保人應(yīng)向保險(xiǎn)人和貸款銀行提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照約定的程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1投保人違約投保人違反合同約定，未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按照保險(xiǎn)人要求補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。13.2保險(xiǎn)人違約保險(xiǎn)人未按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向投保人支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.3貸款銀行違約貸款銀行未按照貸款合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)向投保人支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的附則本合同的附則包括保險(xiǎn)單、投保單、批單、通知書等文件，均為本合同不可分割的一部分。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸保險(xiǎn)人所有。如對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以保險(xiǎn)人的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同保險(xiǎn)期間內(nèi)，除投保人、保險(xiǎn)人和貸款銀行之外，與保險(xiǎn)事故有關(guān)聯(lián)的單位和個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房屋交易涉及的賣方、買方、中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，第三方如涉及責(zé)任承擔(dān)，投保人、保險(xiǎn)人和貸款銀行應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其責(zé)任。2.2各方當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)向第三方提供與保險(xiǎn)事故有關(guān)的信息，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如因履行其責(zé)任而造成損失，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1保險(xiǎn)人對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同約定的保險(xiǎn)金額。3.2投保人、保險(xiǎn)人和貸款銀行就第三方責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)另行約定責(zé)任限額，并在合同中明確。3.3當(dāng)?shù)谌截?zé)任限額超過約定的限額時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)超額部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方如認(rèn)為投保人、保險(xiǎn)人或貸款銀行的行為侵害了其合法權(quán)益，有權(quán)向法院提起訴訟。4.2第三方應(yīng)如實(shí)向投保人、保險(xiǎn)人和貸款銀行提供與保險(xiǎn)事故有關(guān)的信息，并協(xié)助各方當(dāng)事人處理保險(xiǎn)事故。4.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與各方當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與投保人、保險(xiǎn)人和貸款銀行之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方不應(yīng)視為本合同的一方當(dāng)事人，但本合同的條款對(duì)其具有約束力。5.3各方當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，應(yīng)依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條第三方介入后的合同履行6.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行發(fā)生變化時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)按照本修正部分的規(guī)定處理。6.2各方當(dāng)事人應(yīng)密切關(guān)注第三方履行其責(zé)任的情況，并按照合同約定及時(shí)調(diào)整合同履行方案。6.3第三方如未履行其責(zé)任，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，確保合同的履行。第七條第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)保險(xiǎn)人備案。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。7.3變更