2024年標(biāo)準(zhǔn)化通信基站用地租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化通信基站用地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地使用權(quán)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的生效、變更和終止12.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方地址為：_______________。甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話為：_______________。1.1.2乙方（承租方）：乙方地址為：_______________。乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話為：_______________。1.2租賃土地1.2.1土地位置：租賃土地位于_______________，具體地理位置以甲方提供的土地坐標(biāo)為準(zhǔn)。1.2.2土地面積：1.2.3土地現(xiàn)狀：甲方保證租賃土地現(xiàn)狀為_______________。1.3租賃期限租賃期限為_______________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每平方米_______________元/月。1.4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為次月的_______________日前。1.4.3租金支付賬戶：賬戶名稱為：_______________；賬號為：_______________；開戶銀行為：_______________。1.5租賃用途乙方同意將租賃土地用于_______________。1.6土地使用權(quán)1.6.1甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地享有合法使用權(quán)。1.6.2乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行使用時(shí)，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的正常使用狀態(tài)。1.7.2乙方負(fù)責(zé)對其在租賃土地上建造的建筑物及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。1.8保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。1.9違約責(zé)任1.9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.10爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二部分：其他條款2.1合同的生效、變更和終止2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定提供租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）維護(hù)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的正常使用狀態(tài)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.3保密條款雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為甲方。8.4乙方在租賃期限內(nèi)不得以任何理由終止保險(xiǎn)合同，否則甲方有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。9.4甲方未按約定提供租賃土地或土地上現(xiàn)有設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除其在租賃土地上建造的建筑物及設(shè)施，并將租賃土地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。12.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定提供租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）維護(hù)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的正常使用狀態(tài)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。13.保密條款雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。14.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地坐標(biāo)圖詳細(xì)說明：本附件提供了租賃土地的具體坐標(biāo)，包括經(jīng)緯度等信息，以確保乙方準(zhǔn)確了解租賃土地的位置。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件提供了租賃土地現(xiàn)狀的照片，以直觀展示土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的狀態(tài)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付時(shí)間、金額等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。4.附件四：租賃土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)說明：本附件展示了租賃土地的使用規(guī)劃，包括建筑物的位置、規(guī)模等信息，以確保乙方按規(guī)劃使用土地。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：本附件為乙方為租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施辦理的保險(xiǎn)單副本，用以確認(rèn)保險(xiǎn)合同的簽訂及內(nèi)容。6.附件六：審批手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)說明：本附件包括乙方在租賃土地使用過程中所需辦理的各類審批手續(xù)相關(guān)文件，以協(xié)助乙方順利完成審批流程。7.附件七：租賃土地權(quán)屬證明詳細(xì)說明：本附件提供了租賃土地的權(quán)屬證明，以證明甲方對租賃土地享有合法使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，以補(bǔ)償甲方因逾期支付所造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃土地或土地上現(xiàn)有設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃土地或土地上現(xiàn)有設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定使用租賃土地違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定使用租賃土地，導(dǎo)致土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方提前終止保險(xiǎn)合同違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意終止保險(xiǎn)合同，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的土地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃