2024年版工程維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.工程維護(hù)保養(yǎng)合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3工程名稱及地址2.保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容3.保養(yǎng)費(fèi)用3.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式3.2保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.保養(yǎng)周期與時(shí)間4.1保養(yǎng)周期4.2保養(yǎng)時(shí)間5.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2乙方自檢標(biāo)準(zhǔn)5.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的履行6.1乙方的義務(wù)6.2甲方的義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.甲方（乙方的）聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人12.2聯(lián)系電話12.3電子郵箱13.乙方（甲方的）聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人13.2聯(lián)系電話13.3電子郵箱14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.工程維護(hù)保養(yǎng)合同主體2.保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍：包括但不限于工程設(shè)施的定期檢查、維修、更換損壞部件、清洗、潤(rùn)滑、調(diào)整、故障排查等工作。2.2.1設(shè)備保養(yǎng)：對(duì)工程中的各類(lèi)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2設(shè)施保養(yǎng)：對(duì)工程中的各類(lèi)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施安全使用。2.2.3土建設(shè)施保養(yǎng)：對(duì)工程中的土建設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保土建設(shè)施的使用壽命。2.2.4環(huán)境保養(yǎng)：對(duì)工程周邊環(huán)境進(jìn)行定期清潔和綠化維護(hù)，確保工程周邊環(huán)境的整潔美觀。3.保養(yǎng)費(fèi)用3.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)工程的具體情況、保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)內(nèi)容以及乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成每次保養(yǎng)工作后支付相應(yīng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：開(kāi)戶行：_____________賬號(hào)：_____________戶名：_____________4.保養(yǎng)周期與時(shí)間4.1保養(yǎng)周期：根據(jù)工程的具體情況，保養(yǎng)周期為每季度一次，或按照乙方向甲方提出的合理建議進(jìn)行。4.2保養(yǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)盡量調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間，滿足甲方需求。5.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的保養(yǎng)服務(wù)，確保工程設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2乙方自檢標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后，對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行自檢，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。5.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：5.3.1設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異常聲音和振動(dòng)。5.3.2設(shè)施安全可靠，無(wú)安全隱患。5.3.3土建設(shè)施整潔美觀，無(wú)損壞和脫落現(xiàn)象。5.3.4周邊環(huán)境整潔干凈，綠化植物生長(zhǎng)良好。6.合同的履行6.1乙方的義務(wù)：6.1.1按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成保養(yǎng)工作。6.1.2及時(shí)解決甲方在保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題。6.1.3保障保養(yǎng)過(guò)程中的人員安全。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1為乙方提供保養(yǎng)工作的必要條件，如通行證、工作場(chǎng)地等。6.2.2按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。6.2.3協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作的自檢和驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。8.1.2乙方在保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。8.2.2甲方未提供乙方保養(yǎng)工作的必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行保養(yǎng)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。11.其他約定11.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。12.甲方（乙方的）聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人：_____________12.2聯(lián)系電話：_____________12.3電子郵箱：_____________13.乙方（甲方的）聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：_____________13.2聯(lián)系電話：_____________13.3電子郵箱：_____________14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的，但在合同履行過(guò)程中可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的后果，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的處理16.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，如確有需要，甲乙雙方應(yīng)事先進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其對(duì)甲乙雙方的實(shí)際損失。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額的確定：如第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，雙方可向工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的任何協(xié)議或行為，均不影響本合同的履行。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方應(yīng)遵守的條款：第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的約定，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)。19.2第三方與甲乙方的溝通：第三方與甲乙雙方進(jìn)行溝通時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的正常履行為原則。19.3第三方行為的后果：第三方介入本合同，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的任何后果。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。20.2第三方介入的訴訟主體：如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生訴訟，雙方均為訴訟主體。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和續(xù)約。本合同的解除、終止和續(xù)約，應(yīng)按照本合同第10條的約定執(zhí)行。22.甲乙方的義務(wù)及第三方介入22.1甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生困難，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。22.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的后果。23.第三方介入的權(quán)益保護(hù)23.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。23.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入不影響本合同的變更。本合同的變更，應(yīng)按照本合同第6條的約定執(zhí)行。24.2第三方介入的合同變更方式：如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的工程維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)施保養(yǎng)、土建設(shè)施保養(yǎng)和環(huán)境保養(yǎng)等。附件二：保養(yǎng)周期與時(shí)間安排表詳細(xì)列出保養(yǎng)周期、保養(yǎng)時(shí)間的具體安排，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及每次保養(yǎng)的具體日期。附件三：保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算公式。附件四：乙方人員配置表列出乙方在保養(yǎng)過(guò)程中提供服務(wù)的人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)等信息。附件五：甲方聯(lián)系方式確認(rèn)表確認(rèn)甲方提供的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件六：乙方聯(lián)系方式確認(rèn)表確認(rèn)乙方提供的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件七：合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方名單列出合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方名單，包括但不限于供應(yīng)商、施工單位等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作。2.甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方未提供乙方保養(yǎng)工作的必要條件。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。2.賠償責(zé)任：因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賠償責(zé)任：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按照約定的時(shí)間完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。2.若乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)設(shè)備損壞程度確定。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露造成的損失確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，擁有工程所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指本合