2024年燒烤攤位租賃轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年燒烤攤位租賃轉讓合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃轉讓標的物1.3租賃轉讓期限1.4租金及支付方式1.5租賃轉讓費用及支付方式1.6違約責任1.7租賃轉讓標的物的使用范圍1.8租賃轉讓標的物的維護責任1.9合同解除條件及程序1.10合同爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效條件及日期1.13合同附件1.14合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃轉讓標的物2.1租賃轉讓標的物為位于（具體地址）的燒烤攤位，面積（具體面積）平方米。第三條租賃轉讓期限3.1本合同租賃轉讓期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃轉讓期限，如一年、兩年等）。3.2租賃轉讓期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月（具體金額）元。4.2乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。4.3租金支付方式：現金支付、銀行轉賬或雙方約定的其他支付方式。第五條租賃轉讓費用及支付方式5.1租賃轉讓費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.2乙方應承擔租賃期間產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。5.3租賃轉讓費用支付方式與租金支付方式相同。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金或租賃轉讓費用，應向甲方支付每日（具體金額）的滯納金。6.2如甲方未按時交付租賃轉讓標的物，應向乙方支付每日（具體金額）的違約金。6.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條租賃轉讓標的物的使用范圍7.1乙方僅可在租賃轉讓標的物內從事燒烤經營業(yè)務，不得用于其他用途。7.2乙方在使用租賃轉讓標的物時，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。7.3乙方不得擅自改變租賃轉讓標的物的結構、設施等，如需改動，應經甲方書面同意。7.4乙方應妥善保管租賃轉讓標的物，如因乙方原因導致租賃轉讓標的物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃轉讓標的物。8.1.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出合同解除要求，應書面通知另一方。8.2.2收到通知的一方應在接到通知之日起（具體期限，如15日內）內給予書面答復。8.2.3雙方就合同解除事宜達成一致后，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.4合同解除后，雙方應根據實際情況進行清算，并處理相關事宜。第九條合同爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院判決或仲裁機構裁決停止履行。第十條其他約定事項10.1乙方在使用租賃轉讓標的物期間，應遵守相關消防安全規(guī)定，確保經營安全。10.2乙方不得在租賃轉讓標的物周圍堆放易燃易爆物品，不得進行危險作業(yè)。10.3乙方應合理使用租賃轉讓標的物內的設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。10.4雙方應保持租賃轉讓標的物內外環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。第十一條合同生效條件及日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。第十二條合同附件12.1.1租賃轉讓標的物清單12.1.2甲方出具的租賃轉讓標的物權屬證明12.1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議第十三條合同簽訂及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。1.2第三方介入合同事項時，應具備相應的資質和授權。第二條第三方介入的范疇2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進行租賃轉讓標的物的交接和履約監(jiān)督。2.1.2評估機構對租賃轉讓標的物進行價值評估。2.1.3咨詢機構為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。2.1.4擔保機構為合同履行提供擔保服務。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.1.2第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在介入合同過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方提供的擔?；虮ｋU等保障措施確定。4.2若第三方未提供擔?；虮ｋU等保障措施，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.3第三方的責任限額不得超過合同標的物的價值。第五條第三方介入時的額外條款5.1甲方和乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體條款，包括：5.1.1第三方的介入方式和時間。5.1.2第三方介入的職責和權限。5.1.3第三方介入的費用承擔。5.1.4第三方介入的效果和責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同事項時，應明確其與甲乙雙方的關系，避免權責不清。6.2第三方在介入合同事項時，應遵守合同約定，不得超越其職責范圍。6.3第三方在介入合同事項時，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.4第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第七條第三方變更和退出7.1如第三方在合同履行期間需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方的變更或退出不得影響合同的繼續(xù)履行。7.3第三方的變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況重新確定第三方介入的相關條款。第八條合同的修訂8.1如本合同因第三方介入需要修訂，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改。8.2修訂后的合同應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃轉讓標的物清單詳細要求：清單應包括租賃轉讓標的物的具體名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃轉讓標的物的具體內容和數量，避免日后發(fā)生爭議。2.甲方出具的租賃轉讓標的物權屬證明詳細要求：證明應明確甲方的所有權或使用權，以及租賃轉讓標的物的合法來源。說明：權屬證明作為合同附件，用于證明甲方對租賃轉讓標的物具有合法的權利，保障乙方的合法權益。3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應針對合同中的未盡事宜或特殊情況，明確雙方的權利和義務。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.第三方資質證明詳細要求：第三方介入合同事項時，應提供其資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：資質證明作為合同附件，用于確認第三方的專業(yè)能力和合法性，保障合同履行的安全性。5.第三方擔?；虮ｋU文件詳細要求：第三方提供擔?；虮ｋU時，應提供相應的文件，如擔保合同、保險單等。說明：擔保或保險文件作為合同附件，用于證明第三方為合同履行提供了相應的保障措施。6.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括租賃轉讓標的物的交接記錄、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明：相關文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的各項事宜，便于日后查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，構成違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，如超過5日未支付，則視為違約。2.甲方未按時交付租賃轉讓標的物責任認定標準：甲方未按合同約定的時間交付租賃轉讓標的物，構成違約。示例說明：甲方應于合同約定的交付日期前完成交付，如未按時交付，則視為違約。3.乙方擅自改變租賃轉讓標的物結構或設施責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃轉讓標的物的結構或設施，構成違約。示例說明：乙方擅自拆除燒烤攤位的墻壁，則視為違約。4.乙方未遵守消防安全規(guī)定責任認定標準：乙方在使用租賃轉讓標的物時，未遵守消防安全規(guī)定，構成違約。示例說明：乙方在燒烤攤位周圍堆放易燃易爆物品，則視為違約。5.第三方未履行合同約定職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，構成違約。示例說明：中介方未在規(guī)定時間內完成租賃轉讓標的物的交接工作，則視為違約。全文完。2024年燒烤攤位租賃轉讓合同1目錄本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.攤位租賃轉讓基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃轉讓期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.逾期支付處理4.租金調整機制4.1.調整條件4.2.調整頻率4.3.調整方式5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.攤位使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.使用限制7.攤位維護及保養(yǎng)7.1.維護責任7.2.保養(yǎng)責任7.3.維修費用8.責任與風險承擔8.1.安全責任8.2.責任險8.3.風險承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約處理9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條攤位租賃轉讓基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位所在區(qū)域：___________2.1.2攤位具體位置：___________2.2攤位面積2.2.1攤位總面積：___________平方米2.3租賃轉讓期限2.3.1租賃轉讓起始日期：___________2.3.2租賃轉讓終止日期：___________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：___________元3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日：___________3.2.2每季度租金支付日：___________3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付罰款：___________元/日3.3.2逾期支付賠償：___________元第四條租金調整機制4.1調整條件4.1.1政府政策調整4.1.2市場行情變動4.2調整頻率4.2.1每年調整一次4.3調整方式4.3.1根據市場行情和政府政策調整租金第五條租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：___________元5.2押金退還條件5.2.1合同期滿且無違約行為5.2.2攤位設施設備無損壞5.3押金退還流程5.3.1承租方提出退還申請5.3.2出租方核實退還條件5.3.3出租方退還押金第六條攤位使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1燒烤經營6.1.2禁止經營其他項目6.2使用時間6.2.1每天經營時間：___________至___________6.3使用限制6.3.1不得占用公共通道6.3.2不得影響他人正常經營第七條攤位維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1承租方負責攤位的日常維護7.1.2出租方負責攤位的大修7.2保養(yǎng)責任7.2.1承租方負責攤位設施的保養(yǎng)7.2.2出租方負責攤位基礎設施的保養(yǎng)7.3維修費用7.3.1日常維護費用由承租方承擔7.3.2大修費用由出租方承擔第八條責任與風險承擔8.1安全責任8.1.1承租方負責攤位內的食品安全、消防安全等安全工作。8.1.2出租方負責攤位周邊的公共安全設施維護。8.2責任險8.2.1承租方需購買相應的責任險，以保障自身和他人的人身及財產安全。8.2.2出租方可視情況要求承租方提供責任險保單。8.3風險承擔8.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。8.3.2因承租方原因導致合同無法履行時，承租方應承擔相應的責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2損壞攤位設施設備9.1.3違反攤位使用規(guī)范9.2違約處理9.2.1出租方有權要求承租方立即改正違約行為。9.2.2承租方未在規(guī)定時間內改正違約行為，出租方有權解除合同。9.3違約賠償9.3.1違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。9.3.2因違約行為造成對方損失的，違約方需賠償損失。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因特殊原因需要收回攤位10.1.3承租方嚴重違約10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方需辦理攤位交接手續(xù)10.3合同終止10.3.1租賃轉讓期限屆滿10.3.2合同解除或終止后，雙方需辦理攤位退還手續(xù)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：___________11.2.2法院：___________11.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔11.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔11.3.3訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方書面通知對方12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章確認12.3合同補充協(xié)議12.3.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議12.3.2補充協(xié)議具有同等法律效力第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2合同附件13.2.1攤位租賃轉讓協(xié)議13.2.2攤位設施設備清單13.3合同份數13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1本合同中所稱“第三方”是指與甲乙雙方簽訂合同或協(xié)議的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。14.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率，降低風險。14.2第三方介入形式14.2.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及爭議解決。14.2.1.2擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。14.2.1.3咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方優(yōu)化合同條款，提高合同履行效率。14.3第三方責任界定14.3.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲乙雙方的合法權益。14.3.2第三方介入合同，其責任如下：14.3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見，但不承擔甲乙雙方違約責任。14.3.2.2擔保方：按照擔保合同約定，履行擔保責任，確保甲乙雙方履行合同義務。14.3.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢，但不承擔甲乙雙方違約責任。14.4第三方責任限額14.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以合同金額的___________%為限。14.5第三方權利義務14.5.1第三方權利：14.5.1.1中介方：收取中介服務費用，但不得超過法律法規(guī)允許的標準。14.5.1.2擔保方：按照擔保合同約定，收取擔保費用。14.5.1.3咨詢機構：收取咨詢服務費用。14.5.2第三方義務：14.5.2.1中介方：如實告知甲乙雙方合同條款，協(xié)助雙方履行合同。14.5.2.2擔保方：按照擔保合同約定，履行擔保責任。14.5.2.3咨詢機構：提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入合同，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的責任和義務。14.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易，否則由此產生的后果由第三方自行承擔。14.6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應及時告知甲乙雙方，并采取必要措施。14.7第三方變更及退出14.7.1第三方如需變更或退出合同，應提前___________天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。14.7.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方的權利和義務。14.8第三方介入合同解除14.8.1第三方介入合同解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。14.8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退還第三方已收取的費用。14.9第三方介入合同爭議解決14.9.1第三方介入合同爭議，按照第十一條“爭議解決”條款執(zhí)行。14.10第三方介入合同的其他約定事項14.10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方基本信息、攤位租賃轉讓基本情況、租金及支付方式、攤位使用規(guī)范、責任與風險承擔、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等內容。