2024年土地開發(fā)抵押貸款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押權(quán)人信息1.1.1.抵押權(quán)人名稱1.1.2.抵押權(quán)人地址1.1.3.抵押權(quán)人聯(lián)系方式1.2.抵押人信息1.2.1.抵押人名稱1.2.2.抵押人地址1.2.3.抵押人聯(lián)系方式2.土地開發(fā)項(xiàng)目信息2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目用途3.抵押貸款金額及期限3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.還款方式4.抵押物信息4.1.抵押物名稱4.2.抵押物地址4.3.抵押物價(jià)值評(píng)估4.4.抵押物權(quán)利限制5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1.抵押權(quán)設(shè)立方式5.2.抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.3.抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償6.1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3.抵押權(quán)優(yōu)先受償7.利息及費(fèi)用7.1.利息計(jì)算方式7.2.利息支付方式7.3.費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.抵押人違約責(zé)任8.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.違約金及賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同附件13.1.土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件13.2.抵押物評(píng)估報(bào)告13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵押權(quán)人信息1.1.1.抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.1.2.抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.抵押人信息1.2.1.抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.抵押人地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地開發(fā)項(xiàng)目信息2.1.項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目面積：100,000平方米2.4.項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、住宅及配套設(shè)施2.5.項(xiàng)目用途：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售3.抵押貸款金額及期限3.1.貸款金額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.2.貸款期限：自本合同生效之日起至2030年12月31日止，共計(jì)6年3.3.還款方式：按年等額本息還款法4.抵押物信息4.1.抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的土地及地上建筑物4.2.抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)4.3.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣肆億元整（￥400,000,000.00）4.4.抵押物權(quán)利限制：抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1.抵押權(quán)設(shè)立方式：抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立5.2.抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.3.抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押人應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償6.1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押人未按本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息6.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還全部貸款本息，并有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)6.3.抵押權(quán)優(yōu)先受償：抵押權(quán)人就抵押物優(yōu)先受償，其優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ盅何锏娜績(jī)r(jià)值7.利息及費(fèi)用7.1.利息計(jì)算方式：按年利率5%計(jì)算，每年支付一次7.2.利息支付方式：抵押人應(yīng)在每年12月31日前支付當(dāng)年的利息7.3.費(fèi)用承擔(dān)：抵押人承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、拍賣費(fèi)等8.違約責(zé)任8.1.抵押人違約責(zé)任8.1.1.抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。8.1.2.抵押人擅自處分抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償損失。8.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1.抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2.抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金及賠償8.3.1.本合同項(xiàng)下的違約金及賠償金，應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。8.3.2.因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由違約方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后，抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。9.2.2.合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。9.3.合同終止條件9.3.1.貸款本息全部?jī)斶€完畢。9.3.2.合同約定的其他終止條件成就。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2.抵押權(quán)人收到抵押物抵押權(quán)登記證明后，合同生效。11.2.合同修改程序11.2.1.合同任何修改需雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。11.2.2.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式12.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件13.1.1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件13.1.2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件13.2.抵押物評(píng)估報(bào)告13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.貸款合同13.3.2.抵押權(quán)登記證明14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年4月30日14.2.合同生效日期：抵押權(quán)登記證明收到之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人和法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、咨詢公司、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律服務(wù)、監(jiān)理工程進(jìn)度、提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行拍賣程序等。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的關(guān)系，由各自的合同或委托協(xié)議約定。16.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合同或委托協(xié)議中的責(zé)任限額確定。17.2.若第三方合同或委托協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方實(shí)際獲得的報(bào)酬。17.3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.1.明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作成果等。18.1.2.明確甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)利和第三方對(duì)甲乙雙方的報(bào)告義務(wù)。18.1.3.明確第三方違約時(shí)的責(zé)任及處理方式。19.第三方介入的合同變更19.1.若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。19.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止，應(yīng)按照其合同或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件說(shuō)明：證明土地開發(fā)項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，包括土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.貸款合同說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。5.抵押權(quán)登記證明說(shuō)明：由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明抵押權(quán)已依法登記。6.合同變更協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。8.第三方合同或委托協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合同或委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為說(shuō)明：抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：抵押人未能在約定還款日償還貸款，應(yīng)支付滯納金。2.抵押權(quán)人違約行為說(shuō)明：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：抵押權(quán)人未在約定貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為說(shuō)明：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為說(shuō)明：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未在約定解除合同前通知對(duì)方，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為說(shuō)明：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地開發(fā)抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.土地開發(fā)抵押信息3.1抵押物3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押登記4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍4.3貸款支付方式5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款方式6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.抵押權(quán)設(shè)立與行使8.1抵押權(quán)設(shè)立條件8.2抵押權(quán)行使條件8.3抵押權(quán)行使方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年土地開發(fā)抵押貸款協(xié)議》。1.1.2“貸款方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款方”指接受貸款進(jìn)行土地開發(fā)的當(dāng)事人。1.1.4“抵押物”指借款方提供的作為抵押的土地使用權(quán)。1.1.5“抵押權(quán)人”指擁有抵押權(quán)的貸款方。1.1.6“借款金額”指本合同項(xiàng)下的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期間。1.1.8“貸款利率”指根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率和雙方約定的浮動(dòng)比例確定的利率。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1借款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。2.1.2借款金額可根據(jù)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。3.土地開發(fā)抵押信息3.1抵押物3.1.1抵押物為借款方擁有的位于市區(qū)地塊的土地使用權(quán)。3.1.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.3抵押登記3.3.1借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款方需提供合法有效的身份證明、土地使用證明等相關(guān)文件。4.1.2貸款方審核通過(guò)借款方的貸款申請(qǐng)。4.2貸款使用范圍4.2.1貸款僅用于土地開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.2.2借款方應(yīng)按照貸款方的要求使用貸款，不得挪作他用。4.3貸款支付方式4.3.1貸款以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款期限5.1.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.1.2還款期限自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止。5.2還款頻率5.2.1借款方應(yīng)每月償還貸款本金及利息。5.3還款方式5.3.1借款方應(yīng)按照貸款方指定的賬戶進(jìn)行還款。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，利息于每月還款日隨本金一并支付。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1借款方未按照本合同約定的期限、金額償還貸款本金及利息。7.1.2借款方未按照本合同約定的用途使用貸款。7.2違約責(zé)任7.2.1借款方違反本合同約定，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。7.3違約處理7.3.1借款方違約，貸款方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及違約金。8.抵押權(quán)設(shè)立與行使8.1抵押權(quán)設(shè)立條件8.1.1借款方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。8.1.2抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款方。8.2抵押權(quán)行使條件8.2.1借款方未履行還款義務(wù)，逾期超過(guò)30日。8.2.2借款方違約，經(jīng)貸款方書面通知后仍不履行。8.3抵押權(quán)行使方式8.3.1貸款方有權(quán)出售、變賣抵押物以清償債務(wù)。8.3.2出售抵押物所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還借款方或用于償還其他債務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1因借款方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，貸款方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1借款方全部?jī)斶€貸款本息及利息。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，第三方的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整。15.2.2第三方的責(zé)任限額不包含因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方為甲方提供的服務(wù)或參與的事務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求其賠償。15.4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方為乙方提供的服務(wù)或參與的事務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求其賠償。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方；16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力；16.1.3第三方同意按照本合同約定的條款履行職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同決定引入的第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；16.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)比例。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)18.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。2.土地使用證明要求：提供抵押物的土地使用權(quán)證書，證明抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：本證明用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.貸款申請(qǐng)書要求：借款方填寫，包括借款金額、期限、用途等信息。說(shuō)明：本申請(qǐng)書用于申請(qǐng)貸款，是貸款發(fā)放的前提條件。4.貸款合同要求：貸款方與借款方簽