2024年標準化物業(yè)托管保潔服務合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化物業(yè)托管保潔服務合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)托管1.2保潔服務1.3服務期間1.4甲方1.5乙方第二條服務內(nèi)容與標準2.1服務范圍2.2服務質(zhì)量標準2.3服務項目第三條服務時間與地點3.1服務時間3.2服務地點第四條服務費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條人員配備與培訓5.1人員配備5.2培訓要求第六條乙方義務與責任6.1服務義務6.2安全保障6.3保密義務第七條甲方義務與責任7.1協(xié)助與配合7.2設施提供7.3費用支付第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同的修訂第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認14.2取代先前協(xié)議14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)托管：指甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護和保潔等服務的行為。1.2保潔服務：指乙方按照本合同約定對甲方的物業(yè)進行清潔、保養(yǎng)等工作。1.3服務期間：指本合同約定的乙方提供服務的起始時間和終止時間。1.4甲方：指本合同的一方，物業(yè)的所有人或管理人。1.5乙方：指本合同的另一方，提供物業(yè)托管保潔服務的公司或個人。第二條服務內(nèi)容與標準2.1服務范圍：乙方提供的保潔服務范圍包括但不限于物業(yè)的公共區(qū)域、設施設備、綠化帶等。2.2服務質(zhì)量標準：乙方應按照行業(yè)標準和甲方的合理要求，提供清潔、衛(wèi)生、安全的保潔服務。2.3服務項目：具體包括但不限于清掃、清潔、消毒、保養(yǎng)等物業(yè)托管保潔服務項目。第三條服務時間與地點3.1服務時間：乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)提供保潔服務。3.2服務地點：乙方應在甲方指定的物業(yè)地點提供保潔服務。第四條服務費用與支付4.1服務費用：乙方提供的保潔服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按約定的時間和方式支付。2.1銀行轉賬2.2現(xiàn)金支付2.3其他方式：【】4.3費用調(diào)整：如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因，乙方可按約定的條件和程序向甲方提出費用調(diào)整申請。第五條人員配備與培訓5.1人員配備：乙方應根據(jù)服務項目和服務范圍，配備足夠數(shù)量的專業(yè)保潔人員。5.2培訓要求：乙方應對其保潔人員進行必要的專業(yè)培訓和安全教育，確保保潔服務質(zhì)量和服務安全。第六條乙方義務與責任6.1服務義務：乙方應按照本合同約定提供保潔服務，確保服務質(zhì)量和效果。6.2安全保障：乙方在進行保潔服務過程中，應確保甲方物業(yè)的安全，防止事故發(fā)生。6.3保密義務：乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方物業(yè)的相關信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條甲方義務與責任7.1協(xié)助與配合：甲方應對乙方提供保潔服務過程中所需的設施、設備、材料等進行協(xié)助和配合。7.2設施提供：甲方應提供乙方進行保潔服務所需的設施、設備、材料等，并保證其正常使用。7.3費用支付：甲方應按照本合同約定及時支付乙方提供的保潔服務費用。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件：合同終止的條件如下：2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.3甲方違反本合同約定，乙方有權單方面解除合同；8.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應將物業(yè)交還甲方，并辦理相關手續(xù)。終止后的債務、權利和義務按照雙方協(xié)商的結果處理。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方應支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同約定的服務項目、費用標準等詳細內(nèi)容。13.2補充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充或修改。13.3合同的修訂：本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認：本合同及附件、補充協(xié)議、修訂協(xié)議構成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，取代所有先前的合同、協(xié)議、諒解備忘錄等文件。14.3合同的語言版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的保潔服務項目，包括但不限于公共區(qū)域、設施設備、綠化帶等的清潔、保養(yǎng)等工作。附件二：服務質(zhì)量標準清單詳細描述各項保潔服務的工作標準和要求，包括清潔劑的使用、清潔工具的配置、服務時間的安排等。附件三：人員配備清單列出乙方提供的保潔人員名單、職務、工作經(jīng)驗等相關信息。附件四：培訓計劃詳細說明乙方對保潔人員進行的專業(yè)培訓和安全教育的內(nèi)容及實施時間。附件五：費用明細表詳細列出服務費用的構成，包括人員工資、物料費用、管理費用等。附件六：支付憑證提供甲方支付服務費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：服務時間安排表明確乙方提供服務的具體時間安排，包括工作日、休息日及特殊事件處理等。附件八：保密協(xié)議詳細列出乙方應保密的信息范圍，如甲方物業(yè)的相關信息、商業(yè)秘密等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.甲方提供的設施、設備、材料等不符合約定標準。3.乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定時間提供服務或延遲提供服務。5.乙方泄露甲方物業(yè)的相關信息或商業(yè)秘密。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.物業(yè)托管：指甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護和保潔等服務的行為。3.保潔