2024年農(nóng)家院農(nóng)業(yè)觀光租賃及特色服務合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院農(nóng)業(yè)觀光租賃及特色服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家院1.2農(nóng)業(yè)觀光1.3特色服務1.4租賃期限1.5租賃費用1.6付款方式1.7付款時間2.農(nóng)家院的基本情況2.1地理位置2.2建筑面積2.3設施設備2.4環(huán)境狀況3.農(nóng)業(yè)觀光項目3.1項目內(nèi)容3.2項目時間3.3項目費用3.4參觀人數(shù)限制4.特色服務內(nèi)容4.1服務項目4.2服務時間4.3服務費用4.4服務人員5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務5.3出租方的權利5.4出租方的義務6.租賃費用及支付方式6.1租賃費用構成6.2付款方式6.3付款時間6.4逾期付款的違約責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中，“農(nóng)家院”指位于[具體地址]的具備農(nóng)業(yè)觀光、餐飲住宿等功能的設施。1.2“農(nóng)業(yè)觀光”指在農(nóng)家院內(nèi)進行的農(nóng)業(yè)活動參觀和體驗。1.3“特色服務”包括農(nóng)家特色餐飲、農(nóng)業(yè)知識講解、農(nóng)事體驗等活動。1.4“租賃期限”指本合同約定的農(nóng)家院租賃起止日期，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.5“租賃費用”指乙方租賃農(nóng)家院所應支付的費用，總額為人民幣[租賃費用金額]元。1.6“付款方式”為分期付款，具體為：1.6.1首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)支付；1.6.2中期付款：租賃期限過半時支付；1.6.3末期付款：租賃期限到期前[末期付款期限]日內(nèi)支付。1.7“付款時間”按照付款方式規(guī)定的期限執(zhí)行，逾期付款的，每逾期一日，應按未付款額的[逾期付款違約金比例]支付違約金。2.農(nóng)家院的基本情況2.1農(nóng)家院位于[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。2.2農(nóng)家院內(nèi)設施包括但不限于：[設施清單]，設施完好，符合租賃要求。2.3農(nóng)家院環(huán)境優(yōu)美，綠化率達到[綠化率]，空氣質(zhì)量良好，無污染。3.農(nóng)業(yè)觀光項目3.1農(nóng)業(yè)觀光項目包括：[觀光項目清單]，具體項目內(nèi)容詳見附件。3.2觀光項目時間為[觀光時間]，每日[觀光時間段]開放。3.3觀光項目費用為每人[觀光費用]元，兒童[兒童優(yōu)惠費用]元。3.4參觀人數(shù)限制為每日[人數(shù)限制]人。4.特色服務內(nèi)容4.1特色服務包括：[特色服務清單]，具體服務內(nèi)容詳見附件。4.2特色服務時間為[服務時間]，每日[服務時間段]提供。4.3特色服務費用為每人[服務費用]元，兒童[兒童優(yōu)惠費用]元。4.4服務人員為[服務人員數(shù)量]名，具有相關資質(zhì)和服務經(jīng)驗。5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方的權利：5.1.1按照合同約定使用農(nóng)家院；5.1.2享有農(nóng)業(yè)觀光和特色服務的權益；5.1.3在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃項目，經(jīng)出租方同意后可進行變更。5.2租賃方的義務：5.2.1按時支付租賃費用；5.2.2保持農(nóng)家院設施完好，不得擅自改變設施用途；5.2.3不得從事違法活動，確保游客安全。5.3出租方的權利：5.3.1收取租賃費用；5.3.2對農(nóng)家院進行維護和管理；5.3.3對租賃方違反合同的行為進行制止和糾正。5.4出租方的義務：5.4.1按照合同約定提供農(nóng)家院及相關服務；5.4.2保證農(nóng)家院設施安全，及時維修設施；5.4.3為游客提供安全、舒適的環(huán)境。6.租賃費用及支付方式6.1租賃費用構成：6.1.1農(nóng)家院租賃費用；6.1.2農(nóng)業(yè)觀光費用；6.1.3特色服務費用。6.2付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付；6.2.2中期付款：租賃期限過半時支付；6.2.3末期付款：租賃期限到期前15日內(nèi)支付。6.3付款時間：6.3.1首付款：[首付款支付日期]；6.3.2中期付款：[中期付款支付日期]；6.3.3末期付款：[末期付款支付日期]。6.4逾期付款的違約責任：6.4.1逾期付款的，每逾期一日，應按未付款額的0.5%支付違約金；6.4.2逾期付款超過30日的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付全部租金及違約金。8.保證金8.1保證金金額為人民幣[保證金金額]元，乙方在簽訂合同后[保證金支付日期]內(nèi)一次性支付。8.2保證金用途：8.2.1作為乙方違約行為的賠償；8.2.2作為農(nóng)家院設施維護的補充資金；8.2.3作為農(nóng)業(yè)觀光和特色服務質(zhì)量的保證金。8.3退還條件：8.3.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務；8.3.2農(nóng)家院設施無損壞，環(huán)境整潔；8.3.3乙方無違約行為。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租賃費用；9.1.2租賃方違反農(nóng)家院使用規(guī)定，造成設施損壞；9.1.3租賃方未按時退還保證金；9.1.4出租方未按約定提供設施或服務。9.2違約責任：9.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；9.2.2出租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；9.2.3雙方違約，應根據(jù)實際情況分別承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應提交爭議申請書及有關證據(jù)；10.3.2仲裁委員會受理爭議后，應通知雙方進行仲裁；10.3.3仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在[通知期限]內(nèi)確認解除合同的協(xié)議；11.2.3解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定結算費用；11.3.2出租方應退還乙方已支付的保證金；11.3.3雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2保證金支付完畢；12.1.3合同約定的其他條件成就。12.2合同生效時間：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2自保證金支付完畢之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同變更的合理理由。13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理：13.3.1雙方應按照變更協(xié)議履行合同；13.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項的效力：14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義與范圍15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行相關職能的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和費用在合同中明確約定。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額為[第三方責任限額]元，超過此限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.2責任范圍16.2.1第三方應在其職責范圍內(nèi)履行義務，對因其履行不當造成的損失，承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關資料；17.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任；17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的行為承擔責任；17.2.3乙方應向甲方提供第三方的反饋意見，共同協(xié)商解決爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接與甲方溝通，甲方對第三方的行為負責；18.1.2第三方不得直接與乙方進行交易或達成任何協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應通過甲方了解乙方的需求，并直接向甲方報告工作；18.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生糾紛或爭議。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?9.1.2申請應說明介入的原因、目的和預期效果。19.2第三方介入的批準19.2.1雙方應在[批準期限]內(nèi)對第三方介入的申請進行審查和批準；19.2.2任何一方不同意第三方介入的，應提供書面理由。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求開展工作；19.3.2第三方應定期向雙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責，合同約定的任務已履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.2雙方應在[終止期限]內(nèi)對第三方的工作進行審查和確認；20.2.3第三方應按照合同約定和雙方的要求，辦理相關手續(xù)，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院設施清單詳細列出農(nóng)家院內(nèi)的設施，包括但不限于房間數(shù)量、床鋪類型、廚房設備、衛(wèi)生間設施、娛樂設施等。2.農(nóng)業(yè)觀光項目清單列出提供的農(nóng)業(yè)觀光項目，如農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖、采摘等，并說明每個項目的具體內(nèi)容和參與方式。3.特色服務清單列出提供的特色服務，如農(nóng)家菜烹飪、農(nóng)事體驗活動、農(nóng)業(yè)知識講解等，并說明每個服務的具體內(nèi)容和費用。4.第三方資質(zhì)證明當?shù)谌浇槿霑r，提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。5.第三方協(xié)議當引入第三方時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。6.支付憑證租賃費用、保證金、違約金等款項的支付憑證。8.合同變更協(xié)議當合同需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租賃費用：應支付逾期付款違約金，并可能被解除合同。違反農(nóng)家院使用規(guī)定：賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應的賠償責任。未按時退還保證金：賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應的賠償責任。2.出租方違約行為及責任認定未按約定提供設施或服務：賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應的賠償責任。未按時退還保證金：賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行其職責：賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應的賠償責任。第三方泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。示例說明：若租賃方未按時支付租賃費用，超過30日未支付，則出租方有權解除合同，并要求租賃方支付全部租金及違約金，違約金按每日未付款額的0.5%計算。若出租方未按約定提供設施，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償因設施缺失造成的直接損失，并支付相應的違約金。全文完。2024年農(nóng)家院農(nóng)業(yè)觀光租賃及特色服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.農(nóng)家院租賃3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.農(nóng)業(yè)觀光服務4.1觀光項目4.2服務內(nèi)容4.3服務標準5.特色服務5.1特色項目5.2服務內(nèi)容5.3服務標準6.合作雙方的權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務7.合作期間的管理與維護7.1農(nóng)家院管理7.2農(nóng)業(yè)觀光服務管理7.3特色服務管理8.合作期限的延長與終止8.1延長條件8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1違約金12.2通知與送達12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家院租賃清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光服務項目清單13.3附件三：特色服務項目清單14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于[具體地址]的具有農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假功能的建筑物及其附屬設施。1.1.2“農(nóng)業(yè)觀光”指游客在農(nóng)家院進行參觀、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動。1.1.3“特色服務”指農(nóng)家院提供的除農(nóng)業(yè)觀光外的其他個性化服務，如農(nóng)家菜、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家院的時間范圍。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如合同中對某一術語有特殊解釋，則以該解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.農(nóng)家院租賃3.1租賃范圍3.1.1租賃范圍包括農(nóng)家院建筑物及其附屬設施，具體范圍詳見附件一。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。3.3.2租金支付時間為每個自然月的前10個工作日內(nèi)支付。4.農(nóng)業(yè)觀光服務4.1觀光項目4.1.1觀光項目包括[具體觀光項目]。4.2服務內(nèi)容4.2.1出租方提供農(nóng)業(yè)觀光所需的場地、設備和服務。4.2.2出租方負責保證觀光服務的質(zhì)量，確保游客的人身安全。5.特色服務5.1特色項目5.1.1特色項目包括[具體特色項目]。5.2服務內(nèi)容5.2.1出租方提供特色服務的場地、設備和服務。5.2.2出租方負責保證特色服務的質(zhì)量，滿足承租方和游客的需求。6.合作雙方的權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。6.1.2出租方有義務提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)觀光和特色服務。6.2承租方權利與義務6.2.1承租方有權要求出租方提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)觀光和特色服務。6.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。7.合作期間的管理與維護7.1農(nóng)家院管理7.1.1出租方負責農(nóng)家院的管理和維護，確保其正常使用。7.1.2承租方在使用過程中，應遵守農(nóng)家院的管理規(guī)定，不得擅自改變農(nóng)家院的設施結構和使用功能。8.合作期限的延長與終止8.1延長條件8.1.1合作期限屆滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。8.2終止條件8.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3終止程序8.3.1一方提出終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.3.2收到終止合同的通知后，另一方應在[回復期限]內(nèi)予以答復。8.3.3如雙方未就終止合同達成一致，可協(xié)商解決或提交仲裁。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按合同約定提供農(nóng)業(yè)觀光和特色服務的，應向承租方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2未按時收取租金的，應向承租方支付[違約金比例]的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1未按合同約定支付租金的，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2損壞農(nóng)家院設施設備的，應照價賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1[仲裁委員會名稱]11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除11.3.1合同解除應符合本合同第8條規(guī)定的終止條件。12.其他約定12.1違約金12.1.1本合同中的違約金比例指違約金占應付金額的比例。12.2通知與送達12.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2通知送達的時間以郵戳為準，或以實際收到時間為準。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家院租賃清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光服務項目清單13.3附件三：特色服務項目清單14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1簽署地點為[具體地點]。14.3簽署雙方代表14.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]14.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可或委托的，提供中介、咨詢、技術支持、安全保障等服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應的服務。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。15.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額為[具體金額]元，超出部分由甲乙雙方共同承擔。15.3.2第三方的責任限額在本合同中視為最高賠償限額。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方的介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量，并在必要時對第三方提供的技術支持或咨詢服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方應對第三方提供的服務承擔連帶責任，但不超過本合同約定的第三方責任限額。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務的符合合同約定，并在必要時對第三方提供的服務進行監(jiān)督。16.2.2乙方應對第三方提供的服務承擔連帶責任，但不超過本合同約定的第三方責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合作協(xié)議的約定，甲方對第三方的行為不承擔任何法律責任。17.1.2甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議的約定，乙方對第三方的行為不承擔任何法律責任。17.2.2乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方的關系基于本合同和合作協(xié)議的約定，第三方對甲乙雙方均承擔相應的法律責任。17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，并協(xié)調(diào)解決第三方在提供服務過程中可能出現(xiàn)的爭議。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更